Pandemija je razkrila in okrepila učinke neenakega dostopa do dostojnih in cenovno ugodnih stanovanj. Za mnoge Američane, ki že živijo na robu, je tam skoraj 2 bilijona dolarjev vlade Zgradite nazaj boljši račun namerava stopiti.
Velik kontingent milenijcev dosega svoja najboljša leta nakupovanja stanovanj, v zadnjem desetletju pa ni bilo zgrajenih dovolj domov, da bi zadostili povpraševanju. Ta generacija se že spopada z nenavadno rastočimi stanovanjskimi stroški in študentskimi dolgovi, zaradi katerih je varčevanje za predplačilo strm hrib.
Načrt za oživitev gospodarstva je osredotočen na osnovno izhodišče, da bo Amerika močnejša in uspešnejša, ko bo vsak imel priložnost izpolniti svoj potencial. Program vključuje zgodovinske naložbe v gradnjo novih domov in ustvarjanje varnejših, bolj zdravih in energetsko učinkovitih obstoječih stanovanj.
Zakonodaja predlaga, da se porabi 170 milijard dolarjev za stanovanjsko pomoč za Američane z nižjimi dohodki, kar velja za največjo infuzijo zveznega financiranja za stanovanja v sodobni zgodovini. Demokrati pravijo, da se želijo odzvati na naraščajoče cene najemnine in cene stanovanj, ki vse bolj obremenjujejo družinske proračune.
»Velika in dolgotrajna vrzel med ponudbo in povpraševanjem po cenovno ugodnih stanovanjih tako za najemnike kot za lastnike stanovanj družinam otežuje nakup prvega doma in zvišuje stroške najemnine,« je predlog zakona Build Back Better države.
Kot del dnevnega reda se poveča financiranje javnih stanovanj in pomoči pri najemnini. Če bo sprejet, bi zakon ustvaril več kot milijon novih cenovno ugodnih najemnih in enodružinskih hiš ter vložil v pomoč pri predplačilu. Bela hiša pravi, da bi pomoč za predplačilo v okviru načrta omogočila "na stotine tisočim kupcem stanovanj prve generacije, da kupijo svoj prvi dom in si ustvarijo bogastvo".
Poleg tega so voditelji hiše dodali več programov, ki niso bili vključeni v prvotno okvirno napoved, vključno z 12 $ milijardo za razširitev davčne olajšave za stanovanja z nizkimi dohodki in 6 milijard dolarjev za novo pobudo Neighbourhood Homes Investment Zakon.
Brenda Richardson
Sodelavec
Brenda Richardson je večkrat nagrajena novinarka, katere delo je bilo objavljeno v Forbesu, Washington Postu, Chicago Tribuneu in drugih medijih. Je nekdanja urednica nepremičnin pri Chicago Tribune in avtorica nedavno izdane knjige o zgodovini River North, dinamične soseske v Chicagu, ki je iz cunj prešla v bogastvo.