Fotografije ogleda zgodovinske hiše Lake Charles

ime:Danielle in Andrés Nava, 22-mesečni hčerki dvojčici ter mački Niko in Ludo
Lokacija: Okrožje Charpentier v Lake Charlesu v Louisiani
Velikost: 2.344 kvadratnih metrov
Vrsta doma: hiša
Življena leta: 6 let v lasti

Danielle Nava je CERTIFIED FINANCIAL PLANNER™ ter solastnik in podpredsednik Toujours načrtovanje, podjetje za upravljanje premoženja s sedežem v Lake Charlesu. Osebno jo poznam že od otroštva (oba sva iz istega mesta) in veselo sem jo bilo videti Ko je pred leti živela v New Orleansu, kjer je pisala o hrani in potovanjih, si je pridobila ogromno sledilcev na spletu. Zdaj poročena z dvema čudovitima hčerkama in nazaj v svojem domačem kraju, še vedno navdušuje občinstvo, a tokrat deli izobraževanje za ustvarjanje bogastva in pogled na vzgojo dvojčkov, vse v osupljivi zgodovinski hiši, ki si jo deli tudi s svojim možem Andrésom in mačkami, Niko in Ludo.

"Ko smo se iz New Orleansa vrnili v moje rojstno mesto, smo vedeli, da želimo živeti tam, kjer je največ kulture, in da smo vzpostavili naša ljubezen do starih domov v New Orleansu, nas je že od začetka res zanimalo zgodovinsko okrožje Charpentier,« Danielle se začne. »Med našim hišnim lovom je moja svakinja,

Danielle in Andrés sta zadnjih šest let ljubeče personalizirala in posodabljala starejši dom, obenem pa spoštovala in spoštovala arhitekturno zgodovino hiše. »Naš dom je leta 1885 zgradila družina Levy in je v nacionalnem zgodovinskem registru. Levyjevi so zgradili le dve ulici stran od templja Sinai, sinagoge Lake Charles, da so lahko hodili do templja. Njihova družina je na koncu zgradila dve sosednji hiši za druge člane družine,« pojasnjuje Danielle.

»Moji najljubši deli doma so tisti, ki običajno niso poustvarjeni: okna (za katera sem slišal, da jih je mogoče zamenjati samo s steklom iz Nemčije), visoki stropi (naši so bili dejansko spuščeni). tik preden smo ga kupili, da bi naredili prostor za centralni zrak), krono in verjeli ali ne, v svetu neskončnih odprtih konceptnih sodobnih domov mi je nekako všeč, da vas naš dom popelje na potovanje. Všeč mi je, da je od spredaj videti majhen in potem si šokiran, ko se sprehodiš skozenj. Leta 2020 sem se naučil, da mi je všeč, kako je zgrajena in kako je bila narejena, da sprejme in nato sprošča vlago – med orkanom Laura smo se izognili večji škodi. Takih domov res ne ustvarjajo več. Za nas je dragulj in radi smo jo osvetlili." 

Moj stil: Kot večina ljudi je moj slog mešan in tega vprašanja me je res strah, a se bom potrudil po svojih najboljših močeh! Zelo me navdihuje živahnost globalnega in boemskega oblikovanja, a rada ostanem prizemljena s preprostimi motivi in ​​nevtralnimi barvami. Ta dva koncepta mešamo po vsem našem domu, skupaj z združevanjem vintage in modernega, vedno. Večinoma grem po svoji volji in kupujem samo stvari, ki so mi zelo všeč. Odlično izbiram posamezne kose, toda ko gre za sestavljanje vsega skupaj, vsekakor poiščem pomoč svoje nadarjene svakinje/oblikovalec, Lauren Granger.

Mislim, da je skupni imenovalec v vsaki sobi, da odraža nekaj osebnega za našo družino, našo zgodovino in naša potovanja. V sprednji sobi so očetovi vinilni albumi in slika našega poročnega prizorišča. V vrtcu je to odeja, s katero sem odraščala, moji stari prašički in majhna slika, ki smo jo kupili na najinem poročnem potovanju na Jamajki. V jedilnici je viseča ostriga, ki je bila naša poročna zabava, in tajska umetnina iz tikovine, ki jo je moj oče prinesel domov iz službe v tujini. V naši zadnji družinski sobi so naše umetnine v New Orleansu in Maracaibu ter naša ljubezen do mačk in rastlin. Pomembno nam je, da naš dom naše goste zavije v našo zgodbo.

Najljubši element: nekaj jih imam! Živel sem v rožnati hiši v New Orleansu in sem malo obseden z njimi, tako da, ko smo lani končno pobarvali naš dom v rožnato (z dovoljenjem orkana Laura), so se to dejansko uresničile sanje. Vsakič, ko zapeljem na naš dovoz, se nasmehnem.

Všeč so mi tudi okna v otroški sobi za dekleta. Obstajajo tri velikanska okna v obliki vrha šesterokotnika in dajejo resnično edinstveno izjavo. Vsa originalna okna v sprednjem delu hiše so še vedno nedotaknjena in imajo tisti hladen val/valovanje, ko se jim približate. Ta vrsta stekla je bila izdelana s segrevanjem stekla in pihanjem, pri čemer nastane učinek valovanja, ki prispeva k valoviti značilnosti vsakega okenskega stekla, ki je bilo proizvedeno v tem časovnem obdobju.

Otroško sobo (stari pisarniški prostor) in jedilnico pravzaprav povezujejo OGRANIČNA enojna žepna vrata. Še nikoli nisem videl niti enega tako velikega – in rad si ga predstavljam kot častno značko – kot da bi razkazoval svojo zgodovino!

V zadnjem delu hiše imamo tla iz mehiških ploščic Saltillo, zaradi katerih sem zacvilil, ko sem ga prvič zagledal. Ta zadnji del hiše je bil dodatek, zato je strop precej nižji, vendar je kot nalašč za udobne noči in kopičenje na kavču za gledanje filma.

Največji izziv: Ko smo prvič kupili svoj dom, smo takoj postali hišni revni, kar pomeni, da je takrat velik del naše plače šel za hipoteko, tako da je bil naš proračun na začetku zelo nizek. Imeli smo srečo, da so prejšnji lastniki – ki so ga kupili za prevrtanje – naredili veliko težkega hiša je potrebovala posodobitve, vendar smo želeli spremeniti veliko stvari estetsko. Prav tako smo imeli komaj dovolj pohištva, da bi napolnili hišo, tako da je bilo zelo hudo. Tu sta res prišli v poštev moja prodaja nepremičnin in nakupovalne veščine na Facebook Marketplace. Preprosto smo plačali s tem, kar smo imeli, in prinesli te vintage kose, ki so odražali naš stil, hkrati pa smo prihranili in čakali na prodajo večjih kosov, ki smo si jih zares želeli. Preprosto si je zamisliti, da mora biti vse takoj popolno, v resnici pa je bilo za nas finančno smiselno čakanje, da si bomo lahko privoščili posodobitve, ki smo si jih želeli.

Na žalost in na srečo nas je orkan potisnil, da smo končno naredili vse, kar smo želeli. Ker smo morali opraviti popravila, smo se odločili za nekaj nadgradenj, da bomo vse opravili naenkrat. Del teh nadgradenj je bil najem mizarja, da bi nam naredili več prostora za shranjevanje. Slaba stran teh starih domov je, da običajno nimajo veliko prostora za shranjevanje. Več ljudi mi je povedalo, da so si ogledali hišo pred nami in zavrnili preprosto zaradi pomanjkanja prostora za shranjevanje. Tako smo to končno popravili. V primarni spalnici smo si zgradili omare od tal do stropa s prostorom, ki preprosto ni bil ustrezno povečan, nečimrnost po meri in shramba v primarni kopalnici, police in omare od tal do stropa v shrambi in enako v naši kopalnici/pralnici za goste soba. S pomočjo Lauren Granger smo ponovno premislili prostor in ga izboljšali. Žal vrata v omare niso bila pravočasno pripravljena za fotografiranje, zato ga boste morali obiskati moja Instagram stran za te posodobitve, ko so končane - da, še vedno niso nameščene, ko pišem tole!

Najbolj ponosen DIY: Pravi zgodnji DIY je bila naša kopalnica za goste v zgornjem nadstropju. Imela je samo kad, moževa družina pa je potrebovala tuš. Zato smo zanj kupili čudovit pretvornik in nanesli nov sloj barve skupaj z nekaj dodatki, da je tako ljubek starinski videz kopalnice. Ta pretvornik je bil za nas takrat VELIKA naložba in Andres in moj stric sta ga skupaj namestila – to je bilo stresno! lol

Največji strošek: Naše nedavne nadgradnje, ki so vključevale vgradnjo mizarstva po meri, obdelavo oken po meri v nekaj prostorih, nove kremenčeve pulte in novo razsvetljavo po hiši. Skupni znesek za vse to je približno 30.000 $. In to z vlečenjem storitev in pridobivanjem najboljših ponudb. Ker smo v veliko boljšem finančnem položaju kot pred šestimi leti... ja, 110 odstotkov vreden. Biti v prostoru, ki se resnično počuti kot svoj, je neprecenljivo. Da ne rečem, da tega ne morete narediti z nizkim proračunom... ker smo poskrbeli, da je delovalo, dokler si nismo mogli privoščiti velikih stvari.

Ali obstaja kaj edinstven o vašem domu ali načinu, kako ga uporabljate? Veliko pisarno spodaj uporabljamo kot otroško sobo! Ta soba ima pravzaprav zunanja vodilna vrata, kar je še en vidik tega starega doma, ki je tako edinstven... zelo veliko vrat, ki vodijo navzven. Pravzaprav pet. Pravkar smo zaprli ta velika žepna vrata in postavili omaro pred zunanja vrata v dekliški sobi et voila... vrtec! Radi sanjamo o tem, da bi nekega dne razširili naše zgornje nadstropje (pravzaprav je dovolj prostora), da se bodo dekleta lahko preselila gor in da bomo lahko obnovili veliko pisarno in ponovno uporabili žepna vrata... bomo videli!

Kateri so vaši najljubši izdelki, ki ste jih kupili za dom in zakaj? Naložba v novo, sodobno razsvetljavo je preobrazila naš dom. Mislim, da ne bi mogel prenašati različnih luči za prsi en dan dlje. Osvetlitev samo povzdigne vse ostalo, na kar ste tako trdo delali. Mitzi sem našel na Instagramu in mislim, da so cene zelo poštene glede na kakovost in edinstvenost, ki jo dobiš.

Omeniti moram tudi moj najljubši del umetnine v domu: velikanska egipčanska tapiserija, ki visi nad jaslicami mojih deklet. Med nosečnostjo sem nakupovala v skupni trgovini mojega bratranca v Houstonu v Teksasu in to me je ustavilo – morala sem ga imeti za vrtec. Ker sem opravičevala trošenje, me je z njim presenetila moja sestrična kot darilo za otroško prho. Mislim, da je lepa in močna, tako kot moja dekleta.

Prosimo, opišite vse koristne, navdihujoče, briljantne ali preprosto uporabne nasvete, ki jih imate, ko gre za denar in vlaganje: Ko gre za nakup doma, zavrzite stara pravila. Ne potrebujete 20 odstotkov navzdol, vendar je tudi pametno znižati vsaj 10 odstotkov. Ta preprosta menjava lahko odpre vrata, za katera ste mislili, da so jih zaloputnili. Skoraj vsi so naklonjeni dolgu, vendar morate na dolg začeti gledati kot na orodje. Nižja kot je obrestna mera, cenejše je zadolževanje. Dokler ste prepričani, da lahko plačate mesečni znesek in da vam to ne bo preprečilo drugih pomembnih stvari, kot sta vlaganje in varčevanje, lahko zaklenete to nižjo obrestno mero in se lotite povečanja svoje dohodek.

Medtem ko smo pri temi dolga, je vedno dobro razmisliti o pridobitvi posojila za nadgradnjo, ko so obrestne mere nizke in tudi če si to lahko privoščite. Počakali smo, da smo si lahko privoščili nadgradnje, vendar smo še vedno dobili osebno kreditno linijo. zakaj? Ker si je poceni izposoditi in sprosti naš denar, da ga lahko uporabimo na borzi za našo prihodnost in izobraževanje deklet. Gre za preoblikovanje uma: preklop z »dolg je slab – pika«. na »kako lahko uporabim dolg za gradnjo svoje mreže vredno?" Pomemben del tega je, da obstaja spekter, zato ne pozabite, da bi moral biti dolg z visokimi obrestmi izognil. Če imate dobre temelje in načrt, lahko dolg uporabite kot orodje, namesto da ga vidite kot hudiča.

Končno, kaj je vaša najboljša domača skrivnost ali nasvet o dekoriranju? Najboljše najdbe so na razprodajah nepremičnin v manjših mestih in redno preverjajte vašo lokalno Facebook Marketplace in starinarnice. V večjih mestih je več konkurence, tako da, če živite v velikem mestu, se bo potovanje v predmestje ali naslednje manjše mesto izplačalo. Vse svoje najljubše kose sem dobil na razprodajah posesti tukaj v Lake Charlesu. Vintage stoli iz trsa (2 za 50 $!), zlati lističi in črno ogledalo, ovalna oljna slika in porcelanski krožniki za sladice.

Moje zlato pravilo je, da nikoli ne plačam polne cene za maloprodajne izdelke. Zalezoval bom svoje želeno pohištvo in dekorativne kose kot plen in počakal, da bodo v prodaji. Znano je, da čakam do eno leto, da nekaj kupim na črni petek. vedno je vredno čakanje.

Adrienne obožuje arhitekturo, oblikovanje, mačke, znanstveno fantastiko in gledanje Zvezdnih stez. V zadnjih 10 letih so jo poklicali domov: kombi, nekdanja trgovina v središču mesta v Teksasu in garsonjera, za katero se govori, da je bila nekoč v lasti Willieja Nelsona.