Nekateri ljudje se izgubijo pri zamisli o selitvi v novo mesto, ker pričakujejo, da bo postopek enostaven – vse, kar morate storiti, je spakirati svoje stvari in jih prepeljati od točke A do točke B, kajne? Ko bi le bilo tako preprosto. Selitev prihaja z a veliko nepričakovanih stroškov in izzivov.
Načrtovanje in načrtovanje proračuna lahko naredita proces manj stresnega in preprečita pogoste nesreče. Pogovarjal sem se z nepremičninskimi agenti, strokovnjaki v industriji selitev in strokovnjakom za osebne finance o tem, kako se lahko posamezniki pripravijo na uspeh na poti do svojega novega doma.
Kimberly Palmer, a strokovnjak za osebne finance z NerdWallet, svetuje raziskovanje pričakovanih življenjskih stroškov in življenjskih stroškov v načrtovanem mestu, še posebej, ker posamezniki ponavadi spregledajo ta korak in bo verjetno vplival na njihov proračun. Na spletu lahko najdete kalkulator življenjskih stroškov za svoje novo območje, pravi, da boste dobili občutek, za kaj boste porabili več denarja.
"Druga velika kategorija, na katero mislim, da večina ljudi pozabi, je davčni dejavnik," pojasnjuje Palmer. "Morda razmislite o preverjanju dohodnine in o tem, kako se ta razlikuje... vendar obstajajo tudi manjše stvari, kot so prometni davki, zato boste morda na koncu plačali več vsakič, ko kupite stvari."
Poleg likvidnih prihrankov lahko za svojo selitev izkoristite druge možnosti financiranja. Palmer predlaga, da preverite kreditne kartice v denarnici in preverite, ali ima ena od njih nizko obrestno mero ali celo 0-odstotno obrestno mero. Zaprosite lahko tudi za novo kreditno kartico, saj nekatere ponujajo 0-odstotne obresti v 12 do 18-mesečnem uvodnem obdobju. To vam nudi nekaj varnosti, če morate plačati selitve, in prilagodljivost, če se pojavijo nepričakovani stroški.
Če se premaknete na nevidno mesto, lahko uporabite stari dobri internet, da zožite želeno sosesko in lokacijo. Tayna Gradet, agentka Avenue 8 v Los Angelesu, svetuje, da ne gledate samo slik stanovanj na spletu, temveč tudi z uporabo Google Street View, tako da lahko z orodjem dobite občutek soseske in tega, kaj je v bližini.
Ko zožite svojo lokacijo, razmislite o sodelovanju z lokalnim nepremičninskim agentom. Mark Pages-Oliver, lastnik podjetja Range Homes na območju East Bay v Kaliforniji, priporoča iskanje izkušenega agenta, ki dela z območji in vrstami nepremičnin, ki jih gledate, in ima nedavno tržno dejavnost. (Z drugimi besedami, izogibajte se agentom, ki že nekaj časa niso najeli ali prodali prostora.)
Podobno Jaclyn Bild iz Douglas Elliman v Miamiju, pravi, da vam lahko agent, ki dobro pozna območje, pomaga voditi od začetka do konca in tako zagotovi, da ste zadovoljni s svojim novim domom.
Vedno je dobra ideja, da v trgovini primerjate ponudbe selitvenih podjetij. Toda če vse to počnete na spletu, morda delate narobe. Gloria Pugh, Izvršni direktor podjetja AMWAT Movers v Tallahasseeju na Floridi pravi, da bi morali biti pozorni na posrednike selitve, saj ponujajo poceni ponudbe brez dejanskih stroškov selitve. Pokličite neposredno podjetja za selitev, da dobite določene zneske v dolarjih.
Podobno, Alex Erdman, lastnik Extra Hands PGH v Pittsburghu, priporoča sodelovanje neposredno s podjetjem, saj bo posrednik bodisi imel koristi od stranke ali dejanskega selitvenega podjetja. Erdman pravi, da je najboljša izbira za iskanje uglednega selitvenega podjetja, da dobite priporočilo od nekoga, ki ga poznate. Če je vaša edina možnost, da pogledate na spletu, tako Pugh kot Erdman pravita, da bi morali biti previdni pri podjetjih z na stotine pregledov, in predlagata, da preberete komentarje, da se prepričate, da so resnični.
Če si ne morete privoščiti selitve s popolno storitvijo, bi lahko selitveno podjetje sodelovalo z vami, da zniža ceno. »Veliko uglednih selitvenih podjetij bo poskrbelo za svoje stranke, ker želimo svojim strankam narediti dobro storitev in delati z vami,« pravi Pugh. "Rekli vam bodo: tako lahko prihranite denar in vam ponudite možnosti."
Več podrobnosti o njih poznate in jih lahko načrtujete, bolj nemoten bo postopek za vse vpletene. Erdman in Pugh svetujeta, da se za pridobitev obrnete na vratarja, vratarja ali upravitelja vaše stavbe informacije o tem, kdaj se lahko vselite, če lahko imate namensko dvigalo in kje lahko selilci parkirati.
Odvisno od mesta boste (da, posebej vi!) morda morali zaprositi za parkirno dovoljenje za premični tovornjak. Če se premaknete v stanovanje, ki ga ne vidite, Erdman predlaga, da vprašate o lokaciji vašega stanovanja, vključno s številko nadstropja in ali je blizu dvigala ali po hodniku. "Najboljše za nas je, da če se pojavimo in smo pripravljeni na vašo potezo," ugotavlja Erdman. "Lahko bo za nas in enostavno za vas."