Stanovanjske enote za dodatno opremo ali ADU-ji so v stanovanjskem svetu postale nekakšna modna beseda. V zadnjih letih se ponujajo ti drobni domovi na dvorišču cenovno ugodne stanovanjske rešitve v dragih mestih je zagotovil studijski prostor za ustvarjalne vrste in služil kot tast za starejše sorodnike. Zdaj se med pandemijo koronavirusa rekordno hitro pojavljajo ADU-ji, ki jih včasih imenujejo tudi "babice". Prevzeli so nov namen: ustvariti prožen prostor za ljudi, zaprte doma.
ADU leta 2020 bi lahko bila učilnica za učence na daljavo, domača pisarna za delavce na daljavo, apartma za študente, ki se bumerangirajo domov med zaprtjem kampusa, ali celo domača telovadnica. Samostojna stanovanja, ki so bila nekoč dodana na dvorišče, so ena izmed njih Najbolj priljubljeni dodatki za dom COVID-19 ker so razmeroma dostopni, jih je mogoče hitro zgraditi in so vedno tako okretni.
Majhne kvadratne posnetke, ADU-ji so zelo oblikovani. Čeprav lahko služijo najrazličnejšim namenom, ki so edinstveni za posamezne lastnike stanovanj, imajo te večnamenske strukture na splošno nekaj skupnega. Tu je seznam prijetnih pripomočkov, ki jih lahko najdete v ADU:
ADU so lahko način združevanja družin (pod ločenimi strehami) za moderno večgeneracijsko življenje. Lahko pa jih oddate v najem kot način za zaslužek dodatnega dohodka. Kakorkoli, za svoj ADU se lahko registrirate za ločen naslov USPS, pravi Freddie Zamani, izvršni direktor Gradbeniki EcoSmart, družba ADU za južno Kalifornijo, ki načrtuje, dovoljuje, oblikuje, financira in gradi ADU-je. Neodvisno kanalizacijski in električni števci lahko pomagajo ločiti tudi račune za komunalne storitve od primarnega prebivališča, pravi.
Ker so ADU manjši od primarnih bivališč, je pomembno premišljeno načrtovanje prostora, pravi Jeremy Nova, soustanovitelj in kreativni direktor v podjetju Studio Shed, proizvajalcu Boulder, Co. ADU na ključ. "Obstaja veliko novih kompaktnih aparatov - hladilnikov, pomivalnih strojev, štedilnikov in še več -, ki omogočajo večjo prilagodljivost in izbiro pri opremljanju majhnega prostora," pravi.
Mini-split enota za ogrevanje / izmenični tok, pravi Nova, običajno zadostuje, da prostor ostane udoben skozi vse leto.
ADU je mogoče pritrditi na dom, kot je preurejena garaža, ali samostojno samostoječo konstrukcijo, običajno na dvorišču, pojasnjuje Nova. Ne glede na to, ali je ADU ločen ali pritrjen, ima običajno svoj ločen vhod. Ko vstopite, odprti tlorisi so pogoste, ker omogočajo prilagodljivost. Večina enot ima majhno kuhinjo in kopalnico ter ima običajno spalnico ali studio, pravi Nova.
Z ADU ni treba varčevati z zunanjim bivalnim prostorom. So zelo prilagodljivi in jih lahko dobite s posebnimi značilnosti, pravi Zamani, kot terase za jedilnice na prostem in strešni krovi za veselo uro poleti ali poleti sončenje.
ADU so pogosto opremljeni z večnamenskimi izdelki, pravi Emily McCulloch, vodja trženja za družbena omrežja s sedežem v Kaliforniji. Drobni opicni majhen dom. Pomislite: Skladiščne stopnice in zamenljive mize. Pogosto imajo tudi pohištvo, ki prihrani prostor, kot so postelje Murphy in zložljive mize.
ADU-ji so prilagodljivi, vendar se enote pogosto začnejo s 10 čevljev na 12 čevljev ali 120 kvadratnih metrov. "Nebesne luči, obokani stropi in dvoslojna vrata so izjemno priljubljena možnost, da se ADU počutijo bolj prostorne," pravi Zamani.
Oprema ADU je mogoče nadgraditi z energetsko učinkovitimi okni, vodoodpornimi stranišči, grelniki vode brez rezervoarja in več funkcijami, zaradi katerih so superzvezdnice, ki varčujejo z energijo.
"Moj najbolj zanimiv razvoj je bil, da sem zvočno izoliral strankin življenjski prostor ADU, da je njegova žena lahko igrala klavir stran od doma," pravi Zamani. »Vgradili smo dvoslojna vrata, tako da je ADU postal popolnoma delujoč bivalni in zabaviščni prostor za zabave na njihovi terasi ob bazenu s popolnoma delujočo kuhinjo, kopalnico, dnevnim prostorom s stoli, televizijo in - seveda - klavir. "