5 božičnih okraskov, ki zmanjšujejo vrednost nepremičnin, prodajo potenciala

Če se boste čez božič trudili prodati hišo, morate upoštevati nekaj pravil - in tnatančno vključuje kako okrasite svojo posest v prazničnem času, saj lahko to negativno vpliva na prodajni potencial vašega doma in na splošno vrednost.

Pogovarjali smo se z nepremičninskimi strokovnjaki in nepremičninskimi agenti, ki so razkrili Božični okraski izogniti se pri prodaji vaše nepremičnine ...

1. Božični okraski in božiči

„Biti mora preprosto, minimalno in šik ter nič hudega sluteče ali pretirano„ božičnega “. Pozabite na potezo - sante in rudoli, snežaki in robinje so ne-ne. Namesto tega pojdite le za prefinjene trakove in steklene babice z barvno temo, ki ustreza vašemu notranjemu dekorju. " - Ellie Rees, kreativna direktorica pri Brickworks Estate Agenti

2. Barvne, utripajoče drevesne luči

„Najbolje je, da se izognete barvnim, utripajočim lučkam božičnega drevesa, saj lahko potencialne kupce odvrnejo. Pravo drevo z belimi lučmi je najbolj izpopolnjena možnost. " -

Ellie Rees

3. Zunanja dekoracija

„Na zunanjosti hiše sploh ne sme biti ničesar, razen če imate čudovit vrt z navadnimi belimi drevesnimi lučkami. Pravi holly, imeti in bršljan so ljubki in krasen ročno izdelan venec na vratih dela čudeže. " - Ellie Rees

„Visoko okrašene hiše s številnimi raznobarvnimi lučkami in božičnimi okraski, kot je oče Božič, ki se spušča po dimniku in severnih jelenih na vrtu, zagotovo razvrednoti hiša.' - Carol Peett, poslovodna direktorica pri Iskalci nepremičnin v West Walesu

4. Odlične okraske

"V vsakem letnem času svetujemo potencialnim prodajalcem, da razmislijo, kako bodo postavili svoj dom, preden ga dajo na trg. Nihče ne želi videti veliko osebnega navlaka ali splošna neurejenost pri ogledu nepremičnine za nakup. Manj je več in gledalci si želijo, da bi nepremičnina videla to, kar je, ne za tisto, kar je naredil nekdo drug.

'V mnogih pogledih je to še bolj pri božiču. Potencialni kupci nočejo videti pol bivalnega prostora, ki ga je zajelo ogromno božična jelka, zunanjost hiše, obsijano z napihljivim očetom Božič, v velikosti velikosti, ali več luči kot osvetlitve Blackpoola. Želeli bodo videti, kako bo v preostalih 50 tednih v letu. " - Chris Chapman, poslovodni direktor pri Andrews nepremičninske agencije

5. Gari okraski sosedov

"To je lahko pravo rogljevo gnezdo, saj lahko samo lastni okraski zmanjšajo prodajni potencial vaše lastnine, ampak tudi vaš sosedi'na vaši ulici. To bo imelo veliko večji učinek na dolgoročno vrednost nepremičnine, nad katero ne boste imeli nadzora.

„To bi vedno poudarili stranki West Wales Finders Property, saj ne samo, da ne marajo Okraski lahko verjetno v prazničnem obdobju privabijo več prometa in hrupa na ulici, ko se ljudje vozijo na ogled prikaz. Zagotovo bi to upravičilo nižjo ponudbo na hišo. " - Carol Peett

---

Zavedite kupce z okusnimi domačimi vonji

"Klinčki v pomarančah in kuhano vino so odlični za vonj, skupaj s pekočim ognjem in cimetovimi palicami." - Ellie Rees

Uporabite preproste in elegantne okraske

„Preprost niz belih luči na drevesih na vrtu, sveti venec na vhodnih vratih, lep, preprosto okrašeno božično drevo in roko, okrašeno s holly, bršljanom in svečami, so dobrodošle in lahko dodajo vrednost premoženje.

„Tako kot vonj po peki kruha in sveže kave lahko nariše sliko težnjega življenjskega sloga in lepo okrašena hiša lahko pričara sanje o čudovitih božičnih božičih, preživetih z družino in prijatelji v njihovem novem domov. Zaradi tega kupci mislijo, da je nepremičnina bolj dragocena, in jih spodbujajo k nakupu hiše. " - Carol Peett

Pred prazničnim obdobjem fotografirajte nepremičnine in si oglejte ogled

"Andrews Property Group vodi akcijo" Božični kreker ". To je pobuda, pri kateri sodelujemo s prodajalci, da pred prazničnim obdobjem posnamemo vse potrebne fotografije nepremičnin. Te podrobnosti so nato na božični dan objavljene v vnaprej registrirani bazi podatkov in bodoče kupci si lahko ogledajo ogled v spletu, preden se odpre na odprti trg, ko se podružnice ponovno odprejo odmor.

„To prodajalcu omogoča, da uživa v božiču in se veseli že pripravljenih ogledov v novem letu - lahko svoje dvorane obložijo tudi z vsemi okraski, ki so jim všeč, tako dolgo, ko so že odšli ob ogledih začetek.

„In rezultati govorijo sami zase - v povprečju vsaka nepremičnina, ki se trži v okviru te kampanje, prejme trikrat več ogledov kot tistih, ki niso - nekaj, kar kaže na pomanjkanje nereda v božiču, lahko doda celotni privlačnosti nepremičnine. " – Chris Chapman

Kot ta članek? Prijavite se na naše novice da več takih člankov pošljete neposredno v vašo mapo »Prejeto«.

PRIJAVI SE

---