Če so vaše oči okno v dušo, potem tvoje dvorišče je precej trdno okno v dogajanje v vaši hiši. To pomeni, da bodo nekateri opazili, če ste od poletja na vašem dvorišču plavali umazani bazen končalo, vaš pes je v travi pustil nekaj neželenih 'priboljškov' ali pa jih ni preveč obrezal. mesecev. Večinoma bo neopaženo dvorišče vplivalo le na mnenje sosedov o vas (in, iskreno rečeno, koga briga, kaj mislijo!). Če pa nameravate kmalu dati svojo hišo na trg, bi utegnili biti nekoliko večji deleži. Po mnenju nepremičninskih agentov lahko karkoli, zaradi česar ima dom manj kot zvezdniški prvi vtis, na žalost pomeni manj zainteresiranih kupcev in več denarja, ki ostane na zapiralni mizi.
Morda je mamljivo, če to sredino poleti vrtnarite, če se lopata ali drugi pripomočki naslanjajo na hišo, vendar je to veliko ne-ne:
"Kupci se bodo vozili po vašem domu zunaj odprte hiše in pokazali čas, zato je pomembno, da stvari ostanejo v formi, še posebej v času, ko je vaša hiša na trgu, "pravi Samira Tapia, nepremičninska agentka pri Compassu v Beverly Hillsu, Kalifornija. "[To] kupcem sporoča, da nimate dovolj prostora za shranjevanje in da to ni sporočilo, ki ga želite posredovati."
Na tej opombi lahko verjetno ugibate, da lahko igrače in kolesa, ki so razstavljena na dvorišču, tudi izključijo določeno vrsto kupca (ali očarajo drugega!) - vendar bi morali razmislite, da v garažo potegnete tudi nekaj tistih namensko postavljenih okraskov za trato, kot so okraski dvorišč, okrasne zastave ali pretirano obesi.
"Če želite ponuditi nekaj šarma, razmislite o tem, da obdržite en nevtralen element, na primer majhen zvonček ali zastavo," pravi Dianna Worthington, podpredsednica operacij pri Fantje v kopnem, urejanje okolice in negovanje trate, podružnica sosedstva.
Čeprav vam morda ni všeč, da smeti smrdijo v vaši garaži, bi lahko puščanje na vidnem prostoru na vašem dvorišču pokvarilo to priložnost ob ljubezni potencialnega kupca na prvi pogled. RJ Lamb, lastnik podjetja Lambs Lawn Service & Landscaping v Louisvilleu v Kentuckyju, prav tako pravi, da bi lahko ubil travo pod njimi. Če jih še vedno ne želite kolesariti v zaprte prostore (kaj šele v bližini svojih avtomobilov), Lamb priporoča, da jih vsaj zataknete za hišo in ne ob strani.
Ali imate drago odstranjeno drevo ali grm, ki ste ga nameravali odstraniti? Po besedah Roba Kasperja, certificiranega strokovnjaka za vrtce in krajino v Rutgers Landscape & Nursery v Ringoesu v New Jerseyju, je čas, da se tega lotimo.
"Odmrle rastline, natančneje mrtva drevesa, niso samo odstranjevanje dreves, ampak tudi odgovornost za varnost vaše lastnine," pravi Rob Kasper, certificirani strokovnjak za vrtce in krajino Rutgers krajina in vrtnarija v Ringoes, New Jersey. Čeprav bi jih odstranili, bi bilo lahko drago, vendar bi lahko izplačale dividende, ko pridejo čas zapiranja.
Čeprav imate vi in vaša družina več osebnih avtomobilov kot prostora v garaži ali na dovozu, ne uporabljajte svoje trate kot dodatno parkirno mesto, pravi Don DiClerico, domači strokovnjak DomovAdvisor. Čeprav ne bo samo poudarjal, kako majhna je vaša garaža, lahko tudi potencialnim kupcem sporoči, da je vaš dom poln drugih "kreativnih" rešitev.
