Glede na leto 2015 Poročilo Urban Inštituta, zapoznele zakonske zveze in dolgovi študentskega posojila so največji dejavniki, ki odvračajo od tisočletja od nakupa domov. A čeprav je pot do lastništva doma skalnata, mnogi tisočletniki še vedno želijo to "ameriško sanje". Popisni urad, skoraj 37 odstotkov jih je že lastnikov domov.
Če se vam zdi, da je vaše stanovanje ali dom videti izven dosega, boste morda želeli slišati zgodbe kolegov, ki so postali lastniki domov. Včeraj sem si delila Ashley ColemanIzkušnje z zadolževanjem pri njeni 401K in najemu FHA posojila. Danes je dr. Billy Lyons, 35 let, pisatelj in producent v New Yorku, deli svoje izkušnje. (Samo opozorilo, to so zgodbe za prve osebe - ni nujno finančni nasvet, zato se pogovorite s strokovnjakom, če želite videti, kaj vam ustreza!)
Ker Lyons, pisatelj in producent, dela od doma, je njegov posrednik, Boris Šarapan Fabrikant družbe Compass Real Estate, mu je hotel najti stanovanje v mirni ulici.
"Veliko potuje tudi po mestu, zato smo morali najti nekaj blizu podzemne železnice," pravi Fabrikant.
Lyons je svoj dom kupil decembra 2016 pri 33 letih. V stanovanju v Williamsburgu je najemal približno pet let. »Videla sem veliko novogradenj in ugotovila, da bi bila vrednost moje nepremičnine, če bi kupila namesto najete, zelo hitro rasla v kratkem času. V določenem trenutku lahko tako dolgo gledate samo na naraščajočo vrednost nepremičnin in si rečete: "Želim ali ne želim biti del tega", "pravi Lyons. Vedel je, da bo v New Yorku na dlje časa, ker je njegova družina tu.
Zdaj je lastnik stanovanja v West Villageu, ki ima strešno palubo in dvorišče ter pralnico in telovadnico v stavbi. "Najbolj uporabna lastnost bi rekla, da ima ves čas odlično in prijazno osebje, ki bo pomagalo popraviti stvari in se prijaviti paketov, saj bi me stanovalci v prejšnji zgradbi prevzeli za dostavo hrane, če se ne bi dovolj hitro pojavil v preddverju, " pravi.
Lyons pravi, da je plačeval zelo razumno najemnino za svoj studio v Williamsburgu, medtem ko je varčeval za svoj dom. Tudi to je znal živeti doma nekaj let po fakulteti, pravi. Povišana najemnina je v resnici velika ovira za potencialne lastnike stanovanj, so sporočili iz Urbanističnega inštituta. Povečanje razmerja med najemom in dohodkom gospodinjstva za 1 odstotek zmanjšuje verjetnost lastništva stanovanja za 0,07 odstotne točke.
Ko je Lyons začel iskanje, je sam odšel odpreti hiše in bil prisiljen podpisati kup poštnih seznamov. "V bistvu sem imel kup posrednikov, ki so čez noč poskušali postati moj najboljši prijatelj, kar mi ni pomagalo pri iskanju." Njegov nasvet? Najti licenčni posrednik, ki mu zaupate. S kolidža je poznal svojega posrednika. "Kot milenijci vemo, kako najti informacije in kako se izobraževati, ko gre za nepremičnine," pravi. "Toda to ne nadomešča dejansko dela s profesionalcem."
