Nekateri najbolj ikonični domovi na svetu, na primer Steklena hiša Philipa Johnsona, zdaj delujejo kot "muzeji hiš." Vsak dan številni obiskovalci vstopijo v domove, da bi se čudili svojim slog - in vsak dan imajo upravniki stavb nalogo, da ustvarijo intimno, domače okolje in spremljajo vzdrževanje, da bodo ljudje lahko še naprej obiskovali let. Iskanje tega ravnovesja je velik izziv za vsakega lastnika stanovanja - še bolj, ko je hiša moderna ikona Cape Cod Modernist ali mojstrovina Philipa Johnsona.
Kljub temu, da morda nimate ljudi, ki vsak dan obiščejo vaš dom, si verjetno še vedno želite, da bi bil dobro vzdrževan. Pogovoril sem se do hišnih upraviteljev v ikoničnih domovih po vsem svetu in ugotovil, kako jih ohranjajo v vrhunski formi. Tukaj so štirje njihovi najboljši nasveti.
Prvi korak k ohranjanju zgodovinskega doma, kot je Sonoda hiša Junza Yoshimura? Bodite organizirani, pravi Toshiko Kinoshita, direktor Zapuščinske hiše Trust v Tokiu na Japonskem. "Da bi zagotovili nemoteno in pravočasno vzdrževanje zgodovinske nepremičnine, je tako zelo pomembno je voditi dobro urejeno kartoteko z vsemi ustreznimi informacijami o zgradbi, «je dejala pravi.
Za ikonični japonski modernistični dom to pomeni, da imajo originalne risbe, specifikacije, fotografije, ocene stavb in vzorce materiala na enem mestu. Tako je enostavno izluščiti, kdaj je treba načrtovati vzdrževanje ali večje obnove. "Brez teh informacij bi bilo težko sprejeti prave odločitve pri popravilu ali obnovi," pojasnjuje Kinoshita.
To načelo lahko enostavno prevedete v svoj dom: Vzpostavite vezivo za vse vaše hišne evidence, dokumente, potrdila, vzorce prenov itd.
S tem lahko prihranite denar, saj veste, koliko sta popravila in vzdrževanje v preteklosti stali, zato boste lahko imeli več vzvodov za pogajanja.
Pomembno je ustanoviti Rolodex ljudi, ki poznajo stavbo, ki jo lahko pokličejo, če gre kaj narobe. Kinoshita pravi, da v domovih, ki jih upravlja, vloži kontaktne podatke za vse ljudi, ki so sodelovali v postopku načrtovanja in gradnje zgodovinskih domov, če se pojavi kakšna težava. "Z neposrednim prispevkom iz pisarne ali gradbenega podjetja prvotnih arhitektov lahko marsikaj razjasnite vprašanja, ki jih risbe, kot so nenadne spremembe zasnove / zgradbe, niso odločile na kraju samem, «je še povedala pravi.
Če gradite svoj dom ali živite v novi stavbi, bi morali imeti kontaktne podatke za vse izvajalce in dobavitelje.
Če pa ste v starejšem domu, verjetno ne boste mogli vzpostaviti stika z izvirnimi arhitekti ali gradbenim podjetjem. V tem primeru bi morali sestaviti to svojo dobro ekipo. Po nakupu čim prej vzpostavite odnose s mojstrom, vodoinštalaterjem, električarjem in strokovnjakom za HVAC. Prepričajte se, da so zaupanja vredni, usposobljeni in na voljo, da vam pomagajo, ko lastništvo doma postane težavno. Ti stiki bodo zagotovili najboljši strokovni nasvet - in prihranili čas, ko se pojavi težava -, če vedo, kdo ste, kot tudi splošno zgodovino doma.
Če izposojate, se lahko tudi na hitro pogovorite s super stavbo, da veste, na katere težave je treba gledati v vaši enoti, najboljše komunikacijske linije, ko pride do težave, in tipični časovni trak za popravljanje stvari.
Ena najbolj ikoničnih hiš vseh časov - Steklena hiša Philip Johnson - morda je tudi eden najtežjih za vzdrževanje: „Med ogledom očistimo kozarec na izmeničnem urniku sezono - znotraj enega tedna in zunaj naslednjega tedna, "pravi Brendan Tobin, glavni oskrbnik tega modernističnega doma v Novi državi Kanaan »V izven sezone ga bomo očistili enkrat ali dvakrat mesečno.« Travnik kosimo tudi po urniku, dvakrat tedensko spomladi in jeseni ter enkrat na teden poleti.
Prevajanje te konice Steklene hiše v lasten dom je enostavno. Medtem ko je čiščenje celotne hiše in košenje trave morda v enem dnevu preobsežno, lahko namesto tega izberete dan za vzdrževalna opravila, ga vstavite v svoj koledar in zamenjate vsak teden. Mogoče čistiš umivalnik v svoji kopalnici vsak torek, prvo in tretjo nedeljo v mesecu zamenjaš svoje rjuhe, prve sobote v aprilu in oktobru pa očistiš žlebove. Vgradite naloge za vzdrževanje v svoj koledar, kot je ta, je zanesljiv način, da se prepričate, da vam ne bodo zdrsnila z misli.
Vzdrževanje ikoničnih domov je prevelika naloga za eno osebo - včasih je treba vključiti tudi večjo skupnost. Arhitekt Peter McMahon Zaupanje moderne hiše Cape Cod oživlja hiše na rtu s pomočjo podpornikov. "Stavbe morajo imeti volilno enoto, lokalno in nacionalno," je dejal v intervjuju za leto 2018 Konferenca o ikoničnih hišah. "Prepričati morate občinstvo. Danes lahko z internetom pridobite tudi mednarodno podporo. "Kako je v večjih skupnostih ustvaril domove, za katere vzdržuje svoje misli? Kickstarter. Ena akcija, ki jo je nadziral pri obnovi hiše Weidlinger, je zbrala 68.246 dolarjev od 229 podpornikov.
Medtem ko vaš dom morda ne bo potreboval več deset tisoč dolarjev mednarodne podpore, boste morda ugotovili, da sredstva, potrebna za zamenjavo strehe ali pridobitev novega nadstropja, morda presegajo takojšnja sredstva. Če mislite, da je vaš dom nekaj, kar bo skupnost z veseljem ohranila, ali če je vaša družina vložil v to, da ga bodo prihodnje generacije ohranile, poskusite vzpostaviti množično financiranje za financiranje prenove. Morda boste presenečeni, koliko ljudi v vašem življenju gleda na vaš dom kot na stvar, ki jo je treba ohraniti.
