Poleg vseh neverjetnih načinov, kako vam lahko pomaga vaš nepremičninski agent - ne glede na to, ali se srečujemo pri vas odprte hiše za neskončne sprehode ali pogajanja v vašem imenu - čakajo še veliko več ponudba. Tukaj šest zastopnikov za bonus storitve pravi, da ponujajo svojim strankam.
"Verjetno ena največjih vrednot, ki jo dodajam, je uporaba mojih notranjih oblikovalskih ozadij za" postavitev "hiše z prodajalčevo pohištvo in dopolnitev (kadar je to smiselno) s kosi iz mojega oblikovalskega inventarja, "pravi Robin Kencel, agent na Kompas v Greenwichu, Connecticut. "Moj postopek se začne s temeljitim razbijanjem, poenostavitvijo in organiziranjem vsega, od omaric do omar."
Caroline Sarraf, agentka pri Kompas v New Yorku Hamptons pravi, da ima svojo veliko zbirko okrasnih izdelkov za dom, ki jih posojajo prodajalcem za uprizoritev doma.
"Že desetletja zbiram in lahko prinesem nekaj tkanih košare, keramične sklede, knjige o umetnosti / vrtnarjenju / oblikovanju, rastline v loncih, starinska ogledala ali porcelanaste papige - karkoli je potrebno za ustvarjanje vzdušja, ki si ga želimo, "Sarraf pravi. »Pomagajo si kupci, da se predstavljajo v hiši, ki jo je uredil časopis, ko vstopijo. Hočemo, da mislijo: "Tu bi rad živel!"
To lahko vključuje praznjenje stanovanja, popravljanje funkcij (sconces, predalniki, omare itd.), Posodobitev tal, barvanje in profesionalno čiščenje stanovanja.
"Pravkar smo porabili približno štiri tedne, da smo pripravili [stanovanje] stanovanje," pravi Rory Clark, nepremičninski agent pri Halstead v New Yorku. »Obravnavali smo vse sestanke, se udeležili vseh sestankov prodajalcev, izbrali štafe itd. Stranka je že navdušena nad nami. "
Našli ste mesto - zdaj morate ugotoviti, kako vse svoje stvari spraviti tja. In vaš agent lahko pomaga, pravi Ben Creamer, soustanovitelj in upravljavec posrednika Downtown Realty Company, posredovanje s polno storitvijo v Chicagu.
"Ena od stvari, ki jo počnemo, je povezovanje strank s številnimi preverjenimi ponudniki storitev preselitve, kot so podjetja za najem in selitev pohištva," pravi Creamer.
Lastniki stanovanj vedno potrebujejo pomoč pri projektih, naj gre za preprosto menjavo ključavnic, prenovo kuhinje ali hitro barvanje, pravi Holly Meyer Lucas, svetovalka za nepremičnine Kompas v Jupiterju na Floridi.
"Ponudba tovrstnih storitev našim strankam pomaga znižati visoke stroške in zagotavlja, da je delo opravljeno ustrezno in pravočasno," pravi. "Tudi kot nepremičninski agenti imamo močan občutek, kaj bo najbolje prodati vašo nepremičnino." To pomeni, da lahko dajo dragocen vpogled v to, kateri projekti zasnove in prenove lahko prinesejo velik donos naložba.
"Poleg tega, da delam kot nepremičninski agent, sem tudi notranji oblikovalec z lastnim ateljejem," pravi Tenecia Harris, pooblaščeni prodajalec nepremičnin v podjetju Citi Habitats v New Yorku. "V preteklem življenju sem delal kot producent oblikovalcev za HGTV in oddajo" Danes ", kjer sem nadziral prenove na kamerah. Izkoristim svoje izkušnje, da svojim strankam v nepremičnine pomagam spremeniti svoje prostore v dom svojih sanj. "
"Svojim strankam ponujam" Concierge Services ", kar pomeni [poskrbim] za vse, kar potrebujejo, da jim pomagajo kupiti ali prodati dom," pravi Sebastian Frey, lastnik Realty World Virtuoso, agent v Santa Cruzu v Kaliforniji. »Uredim in nadziram smetišča, osebne organizatorje, poimenujete. To vključuje čiščenje "skritih hiš" in odstranjevanje prepovedanih vozil! "
Preden pospravite medeninaste napeljave, terazzo in makrame, si vzemite nekaj časa za predogled, kaj pravijo strokovnjaki za nepremičnine, so najboljši domači trendi, v katerih bomo preverjali svoje sezname 2020.
Sarah Magnuson
18. 12. 2019