Kot izdelki, ki smo jih izbrali? Samo FYI, lahko zaslužimo denar od povezav na tej strani.
Nasozi Kakembo živela s sinom v Brooklynu, ko se je odločila, da si želi kupiti dom. Sprememba lokacije in obsežno iskanje programov pomoči domačim kupcem sta jo pri zaključku zajela vse, razen 0,73 dolarja.
Pred tremi leti sem živel v New Yorku in razmišljal o nakupu stanovanja. Očitno gre za a zelo konkurenčni trg. Po 12 letih življenja sem se počutil, da me je mesto nekako požgalo. Imam sina, ki je bil takrat v 2. razredu, zdaj pa je šel v 5. razred in sem iskal nekaj nekoliko lažjega v smislu šole in soseske ter zgolj drugačne kakovosti življenja.
V Marylandu imam družino, kjer sem se rodil in odraščal, in začel sem razmišljati: "Kako bi bilo videti, če bi se vrnil nazaj?" Tako sva se s sinom preselila na jug.
Stephen Karlisch
Nisem hotel takoj skočiti in kupiti doma, ker sem bil samozaposlen. Nato sem začel delati za Johnsa Hopkinsa, zato sem želel, da se to nekoliko razvrstim, preden zaprosim za hipoteko. Nisem bil popoln novinec: vedno so me zanimale nepremičnine in imam svoje mojstre v urbanističnem načrtovanju. Rad imam svoj prst na pulzu.
Vendar je bil to še vedno postopek razumevanja in raziskovanja, kaj vse hipotekarne družbe menijo, da sem lahko najboljši kandidat.
Tukaj je tisto, kar iščejo: stalni delodajalec in nekaj denarja za prihranke. In res primerjajo, kakšen je razmerje med dolgom in dohodkom. Moj ni bil idealen zaradi šole, tako da je bilo to zame največja ovira; tudi ko sem lahko zamenjal šolska posojila in znižal razmerje, sem izziv izplačeval dovolj, medtem ko sem še vedno imel dovolj za svoj polog. Ko sem imel nekaj denarja, sem se počutil dolžnega poravnati dolg, namesto da bi ga porabil. Mislim, da je to ena od vprašanj tisočletnikov: Toliko dolga imamo za študentska posojila. To odvrača od lastništva doma. To je bila res naporna stvar.
Stephen Karlisch
Mislil sem si, da mora biti nek drug način. Vse drugo je bilo preverjeno: imel sem izjemno bonitetno oceno, odlično delo in odgovoren sem za svoj denar. Vsake toliko časa bi slišal o spodbudah lastnikov stanovanj v določenih žepih okoli kampusov. Ko sem bil res pripravljen razmisliti o lastništvu stanovanja, sem dobesedno samo pokukal "Dotacijo za lastništvo stanovanja". Bilo je različnih stvari: nacionalni program z imenom NACA in nekaj različnih vrst programov iz zvezne države Maryland, ki lastnikom stanovanj nudi pomoč z določenim zneskom študentskega posojila dolga. Nekateri so bili nekako zmedeni, nekateri pa niso bili pravi paket zame, vendar sem naletel na program okrožja in šel na uvodno sejo.
Mnogi od teh so namenjeni ljudem s slabimi kreditnimi sposobnostmi, vendar to ni bilo moje vprašanje; moje je bilo dobesedno samo polog. Program, s katerim sem končal, je bil namenjen predvsem pomoči pri pologu in stroških zapiranja do 15.000 USD. To je temeljilo na dohodku, vendar so bile smernice srednji dohodek. Tako sem se registriral za ta program. Imel sem domačo svetovalno delavnico s hipotekarnim posojilodajalcem in nato še sam na enem, kjer sem moral izpisati svoje kreditno poročilo, svoje plačilne stole in iti skozi vse to. Resnično vas spodbudijo, koliko porabite za vse na mesec. To so naključni primeri, vendar se seštevajo. Šlo je za 30-dnevno zaključek.
Dom sem našel glede na to, kakšne so bile naše potrebe. Moj seznam želja je bil za stvari, ki so običajne v večini drugih delov sveta zunaj New Yorka, kot moram imeti pomivalni stroj! Moj prodajalec je bil takšen, "Uhh ja, vsak kraj ima pomivalni stroj." Ampak pomivalnega stroja nisem imel 12 let - to je bilo zame neprecenljivo!
Stephen Karlisch
Dobil sem prostor z zunanjim prostorom, pomivalnim strojem, pomivalnim strojem / sušilnikom ter lastnim parkirnim mestom. Gre za tri spalnico, tri kopalnice v solidno soseski srednjega razreda. Moj sin ima svojo kopalnico in moja je v glavnem nadstropju, potem je njegovo območje zgoraj, tako da imamo malo prostora med nami. Za nas je res popoln dom in ne bi bilo mogoče, če ne bi imel tega zneska za predplačilo in zaključek. Plus, moj prodajalec je nato dal v pogodbi, da bo prodajalec prispeval 2% za zaprtje in potem mi je teh 15.000 dolarjev iz okrožnega programa ostalo blizu 0,73 dolarja. Ker je bila moja kreditna ocena visoka, sem lahko še vedno dosegel najboljšo možno hipotekarno stopnjo v tistem času.
Po nakupu sem svoj dom popolnoma preoblikovala s serijo samostojnih projektov, ko sem se vselila. Začel sem s kuhinjo: omare sem pobarval v sivkasto modro in dodal novo strojno opremo, kar je bilo najtežje, ker je blizu 30 omar - kar je pomenilo, da moram izvrtati 30 lukenj! Vmes bi si moral oddati. Nato sem na pulti dodala tudi marmorni kontaktni papir in namestila iste police IKEA, ki sem jih imela v svojem stanovanju v Brooklynu. Vedela sem, da želim ploščico podzemne železnice - to je bilo povod za moje newyorško ozadje - in to sem naredila tudi sama. To je bilo tako koristno, da se je zgodilo s povratno ploščo; naredila je celotno kuhinjo. In če bi za to plačal nekomu drugemu, bi bilo to veliko denarja. Varno lahko rečemo, da je bila ta hiša precej pustolovščina.
Spremljajte House Beautiful on Instagram.