5 pravil o nakupu hiše na dražbi - nepremičninska dražba

Dražbe so odlična mesta za iskanje ponudbe, prodajanje starin in celo poceni nepremičnine.

Nakup doma na ta način ima v nasprotju s tradicionalno nakupno potjo več koristi, glavna razlika pa je hitrost celotnega postopka.

Vendar morate upoštevati nekaj pomembnih stvari, zato so dražbeni strokovnjaki, Lastnost NAVA, so razkrili prvih pet stvari, ki bi jih morali potrošniki vedeti pri nakupu dražba.

1. Brez povratne informacije, če ste kupec

Po oddaji ponudbe ne morete odstopiti. Če ste najvišji ponudnik, se ne morete premisliti, ko je kladivo padlo in morate plačati za izdelek.

To morda res ne drži pri spletnih dražbah, kot je eBay, zagotovo pa velja za dražbe v resničnem življenju. Mnogi se tega ne zavedajo, toda če prodajo na dražbi potegnete, lahko pride do posledic - morda boste morali plačati velike stroške ali jih celo vložiti na sodišče.

2. Predpisi o potrošniških pogodbah

Ko kupujete izdelke na spletni dražbi, ste zaščiteni s predpisi o potrošniških pogodbah. To pomeni, da lahko v nekaterih primerih izdelek vrnete za celotno vračilo v skladu s predpisi o prodaji na daljavo, saj si izdelka še niste ogledali pred prodajo.

Po drugi strani pa na dražbi v resničnem življenju ta zakon ne bo zaščiten, saj boste lahko videli izdelek pred sprejetjem odločitve o ponudbi. To velja tudi, če oddajate ponudbe prek spletnega prenosa v živo.

3. Preberite majhen tisk

Ena najpomembnejših stvari, ki si jih morate zapomniti pri nakupu na dražba je preveriti pogoje avkcijske hiše, ki jo izberete. Ko vnesete ponudbo, se v glavnem strinjate z njihovimi posebnimi pogoji.

To je še posebej pomembno pri nakupu nepremičnin na dražbi. Pojasnite se, kaj je treba plačati vnaprej, na primer polog in morebitne upravne stroške, in ko morate plačati ostalo. Če ne boste prebrali drobnega tiska, bi se lahko soočili z nepričakovanimi stroški, ki jih niste poznali.

Na splošno bo prodajalna premičnih osebnih nepremičnin - kupčeva premija, kar pomeni, da boste morali plačati več od cene kladiva. Predmeti so lahko tudi predmet DDV.

4. Rezerve

Prodajalci na dražbi lahko z dražiteljem določijo rezervno ceno. Ko je to odpravljeno, izdelka ni mogoče prodati za manj kot to vrednost. Morebitne ocene cene morajo biti nad to vrednostjo.

5. Zaščitite se

Vedno se odločite za reguliranega dražitelja, na ta način ste lahko prepričani, da dobivate najboljše standarde, profesionalno obravnavo in vaš denar je varen.

"Čeprav je pri nakupu predmeta na dražbi treba upoštevati veliko stvari, je priložnost za zabavo in res ni treba, da bi bilo zapleteno," je dejal James Emson, predsednik NAVA Propertymark.

„Če opravljate domačo nalogo, se seznanite z želeno količino, pogoji in pravili, ki veljajo in so jasne vaše ponudbe, imate veliko možnosti za uspeh in morda dobite kupčijo. "

---