Kako dolgo traja prenova vsake posamezne sobe v vaši hiši

Pogodbeniki dobijo slabo predstavo, da projektov ne bodo pravočasno zaključili. Ko imaš prah na vsem in tujce v svojem domu, se ti lahko zagotovo zdi večnost. Toda za vzdrževanje zdrave sposobnosti med prenovo - tako vašo kot izvajalca - je potrebno vedeti, koliko časa traja obnova hiše. Traja dolgo!

"Dober izvajalec vam pripravi urnik in pravi:" To je datum začetka in to se dogaja v naslednjih nekaj tednih. Demo začne te dni in podobno, "" pravi Diane Welhouse, direktorica CKBR Milwaukeejevega poglavja Nacionalnega združenja za industrijo predelave (NARI) v Milwaukeeju. "Veliko se spušča na komunikacijo in lastniki stanovanj morajo razumeti, da ko se lotijo ​​prenove, večji v obsegu, kot je kuhinja, kopel ali dodatek, bo njihov dom moten štiri tedne ali morda bližje 16 tednov. "

Vnaprej vedite, da so zamude pogoste, zlasti pri velikih projektih, kot sta dodatna soba ali popolnoma nova kuhinja, verjetno bodo dnevi, ko se ne bo veliko zgodilo, ker izvajalec čaka na pregled, izdelke ali podizvajalci. Večina izvajalcev predvideva zamude ali čas, porabljen v čakanju, in te dni vgradi v urnik.

Tu je še nekaj stvari, ki lahko povzročijo zamude: izdelki, ki so na zalogi, na primer kuhinjske omare ali določena ploščica, ki je na zalogi, kar preprečuje njihovo pravočasno dostavo; podizvajalci, ki tečejo po načrtih, na primer električar, ki dela na drugem projektu; slabo vreme, ki lahko vpliva na projekte na prostem, kot so gradnja krovišča, gradnja dodatka ali namestitev nove strehe; nepričakovane težave, kot so plesen ali gnit les v stenah, ki jih ni mogoče zaznati, dokler se ne začne rušenje; lastniki stanovanj ne izbirajo materialov pravočasno, kar zakasni naročilo in nato časovnice dostave.

Koliko časa traja vsaka soba

Številne spremenljivke lahko vplivajo na časovnice, predvsem na obseg projekta in velikost delovne skupine. Zato lahko prenova kopalnice z novimi omaricami in napeljavami traja tri tedne, medtem ko bi tisti, kjer dobite novo ploščico in ogrevano tla, lahko trajal več mesecev.

"Proces preoblikovanja ni samo pretrganje starega in vstavljanje novega," pravi Louis M. Weiher, CR, CCP, predsednik, lastnik in generalni direktor podjetja Carmel Builders, Inc., v Menomonee Falls, Wis. "Lastniki stanovanj se morajo zavedati in pogosto ne, da se postopek remodeliranja ne začne s predstavitvijo. Začne se trenutek, ko najameš oblikovalca ali podjetje za oblikovanje in začneš oblikovati svoj projekt. "

Tu je pregled, kako dolgo trajajo preoblikovanja, ko začne delo na kraju samem:

Dodatek je običajno najdaljši projekt, ki ga je treba dokončati. Navdih je, da boste teoretično še vedno imeli delujočo kuhinjo in kopalnico med prenovo - luksuz, ki ga pri drugih projektih nimate. To je enak postopek kot gradnja novega doma, le v manjšem obsegu. Zamude lahko povzroči mati narava. "Vreme si lahko na milost," ugotavlja Welhouse. "Mogoče imate težave tudi z dostavo izdelkov ali vlivanjem betona ali okvirjem, če je bistveno hladno."

Če spremenite postavitev, na primer tam, kjer se nahaja štedilnik, hladilnik in umivalnik, dodajte časovni okvir, kot je ta posodobitve bi lahko pomenile zagon novih vodovodnih cevi, namestitev novih električnih vtičnic in morda dodajanje novega plina črta. "Sobe je treba izmeriti za omare po meri. Potekati je mogoče dva do štiri tedne," razloži Welhouse. "Če gre za pulti višjega cenovnega razreda, če želite kakovostno delo, če želite, da so vaše osnovne omare nameščene, potem se pulti merijo z laserjem. Potreben je čas, da se pulti razrežejo po velikosti. Nobena stena ni nikoli kvadratna in laser meri vsako vdolbino ali nepopolnost, tako da se, ko so nameščeni pulti, brezhibno prilegajo vrzeli. "

Ploščica je pogosta v kopalnicah, ki lahko požrejo veliko časa in preprečujejo, da bi drugi hkrati delali v sobi. "Polaganje ploščic je lahko dolg proces," pravi Welhouse. "Uporabljajo se lahko niše po meri in različne vrste ploščic. To lahko traja nekaj tednov, ker bo vsak kos morda treba izmeriti in razrezati. Potem, ko je ploščica vstavljena, jo morate fugirati in pustiti, da se posuši. "Opominja, da so steklena tuš kabina po meri, ki so priljubljeno, vzemite si tudi dodaten čas, saj vrat ni mogoče izmeriti in naročiti, dokler kadi in stene niso nameščen.

Dokončanje kleti poveča vaš življenjski prostor brez stroškov gradnje prizidka. Čas in stroški so v veliki meri odvisni od tega, kako dokončana je bila klet - če so bile notranje stene uokvirjene in kopalnica vložena - in kaj želite s prostorom. "Če je graditelj imel eno vizijo in imate drugo, kako želite izkoristiti prostor, kot je premikanje kopalnice, bo to dodalo dodaten čas v postopek," pravi Welhouse.

Posadka s tremi ali štirimi ljudmi lahko napolni palubo v enem tednu. Dodajanje stopnic, večstopenjskih ali zavojnih krovov, vgrajen whirlpool in pritrditev krovišča na hišo, ki še nima knjige, lahko dodate na časovnico.

Celo veliki domovi imajo lahko v nekaj dneh vgrajeno novo streho z asfaltom. Drugi strešni materiali bodo trajali dlje.

Časovni trak kakršne koli obnove

Ne glede na to, v kateri sobi ali območju delate, in ne glede na to, koliko se spreminjate, postopek in časovni okvir dogodkov ostaneta v osnovi enaka. Oglejte si ta pregled, da boste dobili občutek, za kaj želite.

1. Imejte ceno in načrt. Potrebno je dobro razumeti, kaj želite, da se prenova opravi. Posodobljen videz? Večja funkcionalnost? Vzemite svoje ideje - in fotografije navdiha iz revij ali interneta - arhitektu, oblikovalcu ali generalnemu izvajalcu, da svoje želje in potrebe spremeni v načrte. In upoštevajte realističen proračun, koliko ste pripravljeni porabiti za projekt.
2. Najemite pravega izvajalca. Uspešen rezultat se začne z izbiro usposobljenega izvajalca. Pogovorite se s prijatelji in sosedi, da dobite priporočila, nato pa najemite tistega, ki ima sedež, ima dober ugled, specializirano za vrsto projektov, ki jih izvajate, in se počutite prijetno v svoje domove dan.
3. Podpišite pogodbo. Dokument bi moral zajemati vse vidike dela, vključno s plačilnimi shemami, uporabljenimi izdelki, približnimi začetnimi in končnimi datumi, opisom projekta in postopki za naročila za spremembe. Če imate določena pravila, ki jih želite upoštevati, na primer delo, ki se ne začne pred 8. uro, ali delavce, ki ne uporabljajo kopalnice, poskrbite, da je v pogodbi.
4. Izvlecite dovoljenje in pripravite spletno mesto. Večina delovnih mest za preoblikovanje zahteva gradbeno dovoljenje, ki ga je treba zavarovati pred začetkom del. Na vozišču se lahko pojavijo les, materiali in smeti, kar je zanesljiv znak, da se bo delo začelo. To je vaš znak, da pripravite sobo, na primer, da iz kuhinjske opreme posodobite vse posode, lonce in ponve.
5. Odtrgajte staro. Prvi korak dejanske predelave je rušenje. Vse, kar zamenjate, je raztrgano, kot so stari pulti, omare, kadi ali celo stene. Za popolne popravke je soba običajno "odstranjena do čepkov", kar pomeni, da je vse v sobi, vključno s stensko oblogo, iztrgano. Ostaja še okvirjanje ali čepi in tisto, kar je znotraj sten, kot so vodovodne cevi in ​​električni kabel.
6. Okvirite novo. Za sobno sobo ali krov se izkopljejo jarki ali luknje, nato pa se z zalivanjem betona dodajo podloge ali temelji. Vse nove sobe, stene ali dodatki so uokvirjeni. V tej fazi se bodo v vašem domu pojavile velike spremembe, ko bo preoblikoval obliko.
7. Zaženite vse nove mehanike. Takrat bodo vodovodarji pripeljali nove cevi za pomivalno korito, kopel ali hladilnik ter namestili plinovod za dovod ali kuhinjo na prostem. Električarji vodijo kabel za nove napeljave ali vtičnice, strokovnjaki za ogrevanje in klimatizacijo pa namestijo nove zračnike in registre. V tem trenutku ne boste videli veliko dramatičnega dnevnega napredka.
8. Pokrijte stene. Ko bodo mehaniki pregledani in so zunanje stene pravilno izolirane, je naslednji korak odvisen od projekta. Za kopalnice, recimo, je kopel nameščena naslednja. Za vse druge projekte so stene prekrite s suhomontažnim zidom ali drugim materialom. Nato so nameščene omare in pulti.
9. Izpolnite sobo. To je takrat, ko se prostor zbere, talne obloge, obloge in kakršne koli stenske ploščice so nameščene. Ko zagledate, kako se talna obloga vleče, ste blizu konca.
10. Dodajte zaključke. Stene so pobarvane ali obložene s stenami, nameščeni so vodovodni in električni napeljave, kot so pipe in pokrovi za stikala za luči, nameščeni so tudi pokrovčki registra. Morebitne odpadke odstranimo in mesto očistimo.

Čestitamo, preživeli ste! Zdaj je čas za okrasitev. In veste, kje lahko najtiidejezaokrasitev, prav?

Spremljajte House Beautiful on Instagram.