Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Počitniške hiše postajajo vse bolj priljubljene, številni dopustniki pa iščejo nastanitev, zaradi katere se bivanje počuti kot doma.
Posledično se vse več lastnikov stanovanj odloča, da bo obstoječo lastnino ali gospodarsko poslopje na svojem zemljišču nadgradilo na neverjetno mesto, s katerim se bodo lahko počutili dopustniki. In lahko je tudi dober dodaten zaslužek.
Peter Harrison, glavni komercialni direktor pri UKC, Sykes Cottages, ponuja svoje najboljše nasvete, kako ustvariti ideal počitniška hiša - z več kot 10.000 nepremičnin, ki jih ponuja Sykes, ve, kaj deluje in kaj ne.
1. Okrog prostora si omislite glavo
Pomislite, koliko ljudi bi lahko spalo v vašem domu in dovolite, da vas to vodi od poravnave.
Imate dve zakonski spalnici? Enega od dvojic zamenjajte s posteljo z zadrgo, da boste lahko izbirali, da imate dvoposteljno ali dvojno sobo. To bo povečalo vaše možnosti za vrste gostov, na katere lahko ciljate.
Če imate večji dom, pomislite, kaj si bodo želele velike družine in prijateljske skupine. Razmislite o odprtem načrtu spodaj, ki bo gostom omogočil preživljanje časa skupaj.
Velike počitniške hiše pogosto privlačijo poroka zabave in družinske rojstne dneve, zato poskusite dodati praktične funkcije, kot je več-sobni ozvočenje ali a velika jedilna miza.
Matt Laver / ArcaidImagesGetty slike
2. Odločite se za subtilen slog
Ne glede na to, ali prenavljate iz nič ali posodabljate trenutni dekor - je barva ključnega pomena. Ne samo da določa ton za vašo lastnost, ampak lahko ljudi takoj sprosti. Medtem ko so polka pike ali svetlo rumena lahko po vašem okusu, obstaja velika verjetnost, da niso za vse druge.
Namesto tega izberite pomirjujoče in nevtralne barve - pomislite na smetano, bež in kamen. Dodajte kanček barve z dodatki in mehko opremo, kot so preproge, vaze, blazine in zavese. Izberite temo in se z njo zavijte, saj se boste tako držali podobnih barv in slogov po celotnem domu.
Poskusite si zapomniti, da ne gre samo za to, kaj vam je všeč, ampak tisto, kar bodo imeli vaši gostje radi - in jim zaželite, da pridejo znova!
Ivan HunterGetty slike
3. Bodite ustvarjalni
Ni vam treba živeti v svetilniku, da gostom ponudite nekaj drugačnega, samo dodati morate svoj pridih.
Če imate staro lastnost, se na primer ponovno povežite z zgodovino in razmislite o izpostavljenosti tradicionalni funkcije, kot so tramovi in zidarstvo, ali vgradite tla iz zastave in stabilne stojnice v svoje oblikovanje.
Prav tako lahko pustite (ali kupite) izpostavljene cevovode, stare razsvetljave in stare radiatorje iz litega železa. Celo obiščite lokalno starine nakupujte in poiščite svoj navdih za navdih!
Fotografija Billy CurrieGetty slike
4. Osvetlitev je ključna
Znan trik je, da lahko osvetlitev preoblikuje sobo, zato razmislite, kako lahko vnesete najbolj naravno svetlobo. Debele zavese zamenjajte z lahkimi senčili oz polkna da bi bila soba svetlejša in videti večja.
Če je vaš dom obdan s čudovito kuliso, dodajte steklena okna ali vrata dolžine tal, ne pozabite, razgledi prodajajo.
Če dodate funkcije, kot je ogenj, lahko ustvarite topel sijaj in tudi sobo naredite veliko prijetnejšo. Prav tako lahko nastavi romantičen prizor, če upate ciljati na pare.
Hoxton / Chris RyanGetty slike
5. Dodajte luksuzen pridih
Če želite ustvariti luksuzno preživljanje prostega časa, bi lahko dodatne funkcije, kot je vroča kad, sprožile več rezervacij pri strankah, ki iščejo ta poseben dotik. Pri Sykesu smo ugotovili, da bi lahko z naložbo v vročo kopel zaslužili do 40 odstotkov več kot nepremičnine brez ene.
Večina obiskovalcev pričakuje, da sta televizija in brezžični internet najmanj vključena, zato preverite, ali ste pred nadgradnjo odkljukali večino stvari.
Drug razlog, da se dopustniki zelo radi zadržujejo v samopostrežnih domovih, so osebni dodatki, ki jih lastniki nepremičnin zapustijo. To bi lahko bila steklenica vina, škatla čokolade ali samo nekaj mleka in kruha, da bi jim prihranili izlet v trgovino na njihov prvi večer.
Hoxton / Tom MertonGetty slike
6. Odločite se za pametne odločitve
Ne pozabite na funkcionalnost pri izbiri tkanin in pohištva, še posebej, če so vaši glavni gostje družine z majhnimi otroki.
Dober začetek je izbira barv ali odtisov, ki prikrivajo oznake in vzdržijo splošno obrabo. Izogibajte se beljakom in kremam na tleh, ki bodo nabirali umazanijo, ali steklenih površin, ki jih je težko vzdrževati.
Namesto tega lahko preprosti triki, kot je izbira kavča z odstranljivimi in pralnimi rokavi za roke ali možnost preprostega čiščenja usnja, prihranijo čas in denar.
Inti St ClairGetty slike
7. Končno se zabavajte z njim
Preoblikovanje vašega doma v počitniški dopust je zabavna in koristna izkušnja in lahko resnično poveča vaš dohodek mesec tudi - zato kar najbolje izkoristite, zabavajte se in se povzpnite v čevlje idealnih strank, da natančno ugotovite, kaj so hočem.
Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk