Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
„Prvi vtisi štejejo, ko gre za prodajo vašega doma,“ pravi Stacey Sibley, kreativni direktor Alexander James Interior Design. "Vse mora izgledati, občutiti in celo dišati popolno, da bi navdušilo bodoče kupce."
Spomladi je znano, da je najboljši čas v letu za prodajo vašega doma. Če nameravate izkoristiti spomladansko prodajno sezono, je nujno, da svojemu domu zagotovite najboljše možnosti za privabljanje novih lastnikov - in notranja zasnova lahko pri tem igra ključno vlogo. Tu so strokovnjaki na Alexander James Notranja zasnova delite svojih prvih 10 nasvetov za hitrejšo prodajo doma s kreativnim oblikovanjem notranjosti.
Začnite tako, da sami kritično premerite svoj dom in ga poslikate skozi oči potencialnega kupca. Poskusite in razmislite o okusih in zahtevah osebe, ki bi lahko kupila vaš dom, naj bo to šesterica ali par brez otrok. Če gre za družinski dom, lahko spremembe spremenite v družinsko prijazno postavitev.
Roy MehtaGetty slike
Svež plašč a nevtralna barva barve lahko dela čudeže. Uporabite ga tam, kjer je potrebno, da zakrijete bolj sporne barve, ki bi lahko odvrgle potencialne kupce z omejevanjem njihovega vida nepremičnine.
Če so preproge videti utrujene, oprane in z nitkami, je dobro jih nadomestite, če vaš proračun dopušča. Vsaj lahko profesionalno čiščenje preprog močno spremeni, ko gre za posvetlitev sobe.
Mel Yates
Izkoristite vsak centimeter prostora za predalnike, omaro in garderobo, tako da odstranite nepotrebno nered. To bo odprlo prostor in pustilo prostor domišljiji. Če imate nekje, da ga shranijolahko iz vsake sobe odstranite celo dva ali tri kose pohištva, da resnično pokažete lastnosti svojega doma in ustvarite prostoren občutek. V kuhinji počistite tostere in kotličke, da bi prostor čisto dokončali.
Verjetno ste leta preživeli do poosebljanja svojega doma. Zdaj je čas, da razveljavite svoje trdo delo! Odpravite osebne predmete, tako da bo vaš dom postal kraj, kjer si bodo potencialni kupci lahko zamislili življenje. Še posebej zamenjajte fotografije z bolj splošnimi umetniško delo.
Življenje z Luxe kolekcijo Brissi, www.brissi.com
Nežno pripomočite, da se bo vaša lastnost počutila kot dom. Uporabite pomirjujočo barvno paleto, da se ena soba prelije v naslednjo in ustvari koheziven občutek. Dodajanje sveže cvetje v prostor vbrizga barvo in toploto zelene rastline lahko doda sodoben pridih in ustvari funkcijo v bivalnem prostoru. Visok konec revije se lahko prikaže na kavni mizi za domač učinek.
Pomembna je mehka oprema in uporaba luksuznih znamk lahko resnično spremeni. Čeprav potencialni kupec samih blagovnih znamk verjetno ne bo opazil, bo splošni učinek dodal učinek kakovosti. Morebitne sivne barve ali obrabljene blazine je treba zamenjati in tako ustvariti dom, v katerem bodoči novi lastniki lahko občutijo ponos.
Alexander James Notranja zasnova
Domovi bi morali imeti svetlo osvetlitev, da bi prebudili kupčeva čutila. Dobra osvetlitev lahko vaš dom počuti bolj prostoren in izboljša njegove lastnosti. Za največji učinek je morda vredno vlagati v svetlejše žarnice (vendar ne tako svetle, da bi bile sobe videti klinične!).
Uporabi lepo dišeče sveče in difuzorji po vsem domu, najpomembneje pa je v bivalnem prostoru, glavni spalnici in glavni kopalnici. Študije so pokazale, da zapleteni vonji lahko odvrnejo kupčev miselni proces, zato priporočamo preproste, sveže vonjave, kot so oranžna oz. limona, bor, bazilika, cedra, vanilija in cimet.
Westend61Getty slike
Še enkrat vrzite pogled nad dom in ga prikažite kot razstavni dom za vsak posamezen ogled. Na vidiku ne sme biti umazanega čajnika ali prepolne košare za pranje! Oblikovanje hiše kot razstavnega doma bo potencialnim kupcem omogočilo občutek, da gre za lastnost, ki bi jo s ponosom imeli.
Pridobite navdih, ideje in nasvete, kjer koli že ste! Sledi nam na Facebook: Hiša Beautiful UK | Pinterest: Hiša Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk