Te izdelke izbiramo neodvisno – če kupujete na eni od naših povezav, lahko zaslužimo provizijo. Vse cene so bile točne v času objave.
To je samoumevno omejitev pritožbe pomembno za vaš dom, ne glede na to, ali ga prodajate ali ne. Medtem ko večina lastnikov stanovanj že ve, da se morajo lotiti opravil na prostem, preden objavijo svojo lastnino – kot je nadgradnja poštnega predala, barvanje njihovih vhodnih vrat in zapravljanje z novimi rastlinami – obstaja eno mesto, za katerega nekateri nepremičninski posredniki pravijo, da ga vedno spregledajo: dovozna pot.
Govoril sem z dvema nepremičninskima strokovnjakoma, ki sta pojasnila, zakaj lahko zastarel ali slabo vzdrževan dovoz do vašega doma pošilja napačno sporočilo kupcem. Ponudili so nekaj hitrih rešitev za zagotovitev, da bo vaš dom najbolje deloval.
Ko si predstavljate dovoz, si verjetno predstavljate načrt betonske plošče, ki gre od ulice do garaže ali strani vašega doma. Megan Fox, sodelavec nepremičninskega posrednika pri ekipi Fox & Stokes pri Compassu v New Jerseyju, pravi, da tisti
tradicionalni modeli dovozov začnejo kazati svojo starost.Namesto tega pravi, da bi si morali lastniki stanovanj prizadevati za zagotovitev, da je njihov dovoz v koraku s spreminjajočim se videzom njihovega doma, zlasti pri prenovah in nadgradnjah skozi leta.
»Klasični dom bi moral imeti eleganten dovoz, ki se sklada z krajino in dizajnom,« pojasnjuje. "Sodobnejši dom bi moral imeti preprost ukrivljen ali raven dovoz, ki bi odražal sodoben dizajn doma (ne glede na to, ali gre za sodobno kmečko hišo ali popolnoma novo stekleno strukturo)."
Kar zadeva materiale, Fox pravi, da je na izbiro veliko več možnosti, vključno s prodom in kamnom. "Vedno je lepo imeti občutljivo podrto kamenje namesto kosov betona in težkega temnega proda."
Tako kot milenijci in njihovi deli las, Vickey Barron, licencirani nepremičninski posrednik pri Compassu, pravi, da se dovozi nikoli ne smejo končati na sredini. »Dovoz ob strani hiše, ki vodi do elegantnega doma, je idealen,« pravi in dodaja, da lahko oblika tudi nekoliko bolj pokaže starost vašega dovoza, kot bi si želeli. "Če nepremičnina to dopušča, ne mislite, da morate ostati znotraj ravnih linij in pravokotne oblike."
Dovozne poti lahko hitro pokažejo svojo starost, če zanje ni dobro poskrbljeno. Zato Barron pravi, da je nujno, da vaš dovoz izgleda svež, tako da ostanete na vrhu rutinsko vzdrževanje. "Lahko je majhen, preprost dovoz, toda če je razpokan in se v dežju nabirajo luže, bi lahko bil kupec utrujen zaradi splošnega stanja hiše in tega, kako dobro so bile stvari vzdrževane."
Podobno lahko tudi tisto, kar je okoli vašega dovoza, pošilja napačno sporočilo kupcem. Medtem ko so bili elegantni kipi, ki se obdajajo ob dovozu, nekoč glavni del luksuznih domov, Fox pravi, da "leta 2023 ne bodo leteli." Namesto tega današnji kupci iščejo preprostejše stvari okoli dovoza.
»Kadarkoli je med razpokami starega dovoza plevel ali ko je dovoz obdan z umirajočimi rastlinami, to kaže na pomanjkanje skrbi in spoštovanja celovitosti zunanjosti,« nadaljuje. "Relativno enostavno je vzdrževati čisto, lepo in prijetno izkušnjo, začenši z dovozom, ki je dobro negovan in čist."