Nikoli ne prezrite teh znakov, da je vaša hiša v nevarnosti

Na žalost lastništvo stanovanja ne prihaja z uporabniškim priročnikom. In hiše ne govorijo – ne glede na to, ali živite v novogradnja ali a zgodovinski dom, ni nujno, da veš, kaj pomeni vsako škripanje deske ali sunek mrzlega vetra. Toda ti subtilni znaki so pogosto vaš dom, ki vam poskuša nekaj povedati – in lahko nakazujejo težave s temelji, vodovodnimi in električnimi sistemi.

Obrnili smo se naravnost na strokovnjake za vzdrževanje doma, da bi ugotovili, kateri so najpogostejši znaki nevarnosti, ki jih morda spregledate. Bodite zelo pozorni in ti včasih subtilni signali vas lahko navdihnejo, da ukrepate, preden majhna težava povzroči drago popravilo ali celo varnostno nevarnost. Navsezadnje vsak dom potrebuje pozornega lastnika, ki prisluhne njegovim potrebam.

Razpoke v steni

Normalno je, da se hiša sčasoma usede. To se zgodi, ko se temelj in okvir premakneta kot odgovor na nihanje temperature tal vsebnost vlage v gradbenih materialih in teža doma, pojasnjuje Carol Alexander, prenova strokovnjak z

Fixr.com, spletno mesto, ki ljudem pomaga izračunati stroške popravil doma. Pravi, da so nekateri običajni znaki, da se dom poseda, manjše razpoke v ometu ali suhozidu in vrata, ki začnejo drgniti po tleh.

Vendar pa opozarja, da bi morale nekatere vrste zastav opozoriti na morebitne resne težave s temelji. Ti vključujejo:

• Razpoke v stenah ali tleh, ki so širše od ¼ palca
• Razpoke, ki potekajo diagonalno ali vodoravno
• Razpoke, ki se ponovno pojavijo po popravilu

Nekateri drugi znaki težav s temelji vključujejo ločitve med podstavki in tlemi, povešanje ali neravna strešna linija, zbiranje vode v kleti in neraven beton v kleti, pravi Alexander.

Običajno resne težave s temelji niso posledica naravnega posedanja, temveč nepravilne drenaže. Da bi se izognili tem težavam, poskrbite, da vaše odtočne cevi odtekajo stran od doma in da je sistem žlebov vedno brez ostankov in deluje pravilno, pravi.

Če vas skrbijo razpoke v vašem domu, Alexander predlaga, da se obrnete na gradbenega izvajalca, ki je specializiran za popravilo temeljev. Popravilo temeljev lahko vključuje dodajanje dodatnih podpornih tramov na strukturo ali popravljanje drenažo zunaj doma, če je usedanje posledica odtekanja, pravi Mike Hankins, domači inšpektor z WIN Home Inspection.

Žagovi podobni piloti

Ne počneš ničesar DIY projekti ki zahtevajo žaganje ali brušenje, vendar opažate majhne kupčke žagovine, ki se nabirajo v vašem domu. Kaj daje? Žal to ni znak, da male vile v bližini gradijo hiške. Namesto tega pomeni, da se termiti prebijajo skozi vaše stene. Ko žuželke pregriznejo les, za seboj pustijo te prebavljene kupe, znane kot fras.

Če ga ne zdravimo, lahko roj termitov pregrizne talne tramove in strešne špirovce hiše ter oslabi vaš dom od znotraj, pojasnjuje Alexander. Da bi se izognili večjim strukturnim težavam, ki jih povzročajo nadležni termiti, bi morali lastniki domov pozorno spremljati znake okužbe z insekti, zlasti v kleti ali prostoru za plazenje in na podstrešju, pravi. Nekateri drugi znaki okužbe s termiti vključujejo luščenje barve, les, ki zveni votlo, ko tapnete po njem, in majhne luknje v suhozidu.

Vlažne lise na stenah

Vlažne ali razbarvane lise na stenah ali stropu so znak, da vam pušča voda, zlasti če v kombinaciji z zatohlimi vonjavami in nepojasnjenimi povišanji vašega računa za vodo, pravi Velody Foye-Byrd, nepremičninski investitor in izvršni direktor Eagle Home Partners v Severni Karolini.

Puščanje vode je problematično, saj lahko povzroči strukturne poškodbe, rast plesni in poveča tveganje za električne nevarnosti, opozarja Foye-Byrd. Ko odkrijete puščanje, se boste verjetno morali obrniti na poklicnega vodovodarja, da popravi puščajoče cevi, pipe ali napeljave. Da pa bi se izognili morebitni škodi, Foye-Byrd predlaga, da redno pregledujete svoje vodovodne sisteme, preverjate puščanje okrog stranišč, umivalnikov in prh.

Mastne sledi

Očitno je, da imate težave s škodljivci, ko vidite glodavce, ki skačejo po vaših kuhinjskih tleh. Toda manj znan znak je nenaden pojav mastnih sledi, pravi Allan Bossel, strokovnjak za zatiranje škodljivcev in lastnik Michiganski strokovnjaki za stenice.

"Glodalci imajo masten kožuh, zato puščajo mastno sled, kamor koli gredo," pravi. Poiščite sledi maščobe na tleh ali drugih površinah, zlasti v kuhinji, kjer glodavci prigriznejo in v kotih, kjer se stena stika s tlemi, ker imajo tudi navado hoditi proti zid.

Miši so lahko problematične, ker prenašajo bakterije in lahko pregriznejo električne žice, kar lahko predstavlja nevarnost požara. Preskočite nekaj načinov, kako se znebiti glodalcev, naredi si sam (niso tako učinkoviti) in pokličite strokovnjaka ali preizkusite te nasvete za se za vedno znebite miši v svojem domu.

Gnijoči les

Gnitje lesa lahko sčasoma pride naravno, pravi Sarah Jameson, direktorica trženja pri Elementi zelene gradnje, gradbeno svetovalno podjetje. Za to krivite sonce, dež, sneg in druge elemente, ki povzročajo razgradnjo materialov. Toda les z mehkimi, gnijočimi predeli je lahko tudi znak večje težave in lahko ogrozi strukturno celovitost vašega doma ter privabi škodljivce in termite.

"Če ostane les nenehno vlažen zaradi težav, kot so puščanje vodovodne napeljave, slaba drenaža, kondenzacija ali neustrezno tesnjenje, bo zgnil veliko hitreje kot običajno," pravi. Ko les razpade, lahko barva nastane mehurček ali se odlušči, les pa se lahko začne zvijati ali upogibati. Tudi vsaka zemlja, ki se dotika lesa, je občutljiva na glivično gnitje, pravi Jameson.

S pravilno namestitvijo, vzdrževanjem in nadzorom vlage lahko kakovosten les traja desetletja, pravi. Predmete z visokim tveganjem, kot so krovi, bo morda treba zamenjati vsakih 10 do 15 let. (Nočete tvegati, da stopite ven na krov – in stopite skozi njega!)

Utripajoče luči

Ne krivite duha za utripajoče luči! Če redno opažate utripanje ali zatemnitev, je to lahko znak ohlapne napeljave, preobremenjenih vezij ali okvarjenih luči, pravi Jeff Brandlin, lastnik Zagotovitve električnih storitev v Arizoni. Vedeli boste, da imate verjetno težavo, če ne deluje samo ena žarnica, ampak svetilke utripajo po vašem domu.

Najprej preverite in privijte vse žarnice in napeljave. Če težave ne odpravite, se posvetujte z pooblaščenim električarjem, da pregleda vaše električne povezave in ploščo odklopnika, priporoča Brandlin. Če ne preverite, lahko težave z ožičenjem predstavljajo nevarnost požara, zato vam karkoli (ali kdorkoli) povzroča utripanje luči, dela uslugo, če vas pripelje do tega, da preverite in odpravite morebitne težave z ožičenjem.