Zaslužimo si provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
Premična hiša je stresno. Med odvetniki, nepremičninski agent in hipotekarne svetovalce, je pogosto težko vedeti, kakšen nasvet je v resnici "must-do" in katere vogale, če obstajajo, je mogoče rezati.
Raziskave avtorja CORGI HomePlan predlaga, da kupci stanovanj tvegajo, ko se preselijo v novo hišo, saj ne vedo, kdo kaj pokriva. Tu je nekaj koristnih nasvetov, ki vas bodo vodili na poti.
Prepričajte se, kje se nahajajo vaše glavne zaloge in kje so zapiralni ventili. V nujnih primerih je dobro vedeti, kje je vaša prva obrambna linija, zato jih ne iščete v paniki. Pomembno je tudi zagotoviti, da so vse cevi za vodo, ki so lahko izpostavljene zmrzali, dovolj izolirati ali sprejeti preventivne ukrepe, da ne boste imeli eksplozije cevi med hladnejšim mesecev. In poskrbite, da boste vedeli, kje je zaporna cev v primeru, da pride do počenja cevi.
Preden se vselite, se obrnite na trenutnega dobavitelja v vaši novi nepremičnini in jim povejte, da ste se vselili - če želite ugotoviti, kdo je dobavitelj, se obrnite na
Služba upravljanja točkeali ga boste morda morali nastaviti, če vaša nepremičnina nima priključka na plin ali elektriko. Na dan, ko se vselite, preberite števce in dajte odčitke trenutnemu dobavitelju, da se prepričate, ali ste dobili točen prvi račun. Odgovorni ste za račune od dneva, ko prevzamete lastništvo ali odgovornost za lastnost, tudi če se tega dne ne preselite. Ko pa ga dobite, plačajte zadnji račun svojega starega dobavitelja!MartinPrescottGetty slike
Zavarovanje domov je sestavljeno iz dveh delov - stavbe in vsebine. Zavarovanje stavb pokriva temelje vašega doma, vključno s stenami, okni, vgradno kuhinjo itd., medtem ko bi vse ostalo "ohlapno" v vaši nepremičnini spadalo pod zavarovanje vsebine, na primer vaše kavč, TV in oblačila. Zavarovanje stavb lahko uveljavite, če je poškodovana struktura vašega doma - na primer v požaru, poplavi ali slabe nevihte. V teh dogodkih lahko zahtevate tudi svoje stvari z zavarovanjem vsebine, pa tudi, če imate zavarovanje krajo ali izgubo.
Ko se selite v nov dom, je pomembno razmisliti o pridobitvi stanovanja Poročilo domačega kupca. To poročilo vključuje osnovne informacije in ključne ocene nepremičnine, za katere bi se lahko izkazalo, da so drago, če se težave odkrijejo neznano, kot so večje strukturne privzete nastavitve ali kakršne koli nujne težave premoženje. Ta raziskava bo stala od 300 do 1000 funtov, vsekakor pa je denar dobro porabljen, saj bi vas lahko stal na tisoče funtov na dolgi rok odpravite strukturno napako, če ne opravite raziskave ali se odločite za cenejšo možnost. Lahko se pogovarjate s hipotekarnim posojilodajalcem, ki vam lahko priporoči podjetja, ki jih uporabite za izvedbo te raziskave.
trabantosGetty slike
Vedno je koristno opraviti malo raziskav državnih podpor, ki bi lahko veljale za vas, kar bi vam lahko prihranilo nekaj potrebnega denarja! The Zelena ponudba ponuja posojila gospodinjstvu v višini do 10.000 funtov za podporo obroka energetsko varčnih izboljšav na domu, kar bo dolgoročno pomagalo zmanjšati stroške goriva. Obstaja tudi nekaj shem za novo izolacijo, ki temeljijo na lokalnih organih, zlasti za prazne nepremičnine, ki se vračajo v uporabo, zato se obrnite na vaš lokalni svet, da ugotovite, kaj je na voljo.
Pomembno je zagotoviti, da je strešni prostor vaše nove nepremičnine dobro izoliran in da se ta ne prilega okna vrata so ponovno opremljena in neprepustna, saj so lahko v tem smislu precej potratna toplotne izgube. Vse prostore v objektu je treba skozi okno prezračevati neposredno na prosto. Če to ni mogoče, priporočamo, da namestite ventilator za odsesavanje, da preprečite kondenziranje vlage na stenah in stropih, kar lahko privede do vlažno in plesen, ne le škoduje vašemu domu, ampak tudi zdravju!
baza178Getty slike
Imate kritje za svoje kotel je ključnega pomena pri selitvi v nov dom. Zadnje, kar bi si želeli, ko boste nastavili svoje novo ljubko bivališče, je, da odkrijete, da ste na hladnem brez toplote in vroče vode.
Na tisoče domov v Angliji in na Škotskem je že več let v napačnem davčnem razredu sveta - če to velja za vaše premoženje, lahko svoj pas znižate in izplačate za nazaj. Koristno bi bilo, da to preverite pri sosedih ali prek Agencija za vrednotenje ali Združenje škotskih ocenjevalcev.
Seznanite se z delovanjem detektorjev dima in detektorji ogljikovega monoksida. Preverite, ali delujejo s pritiskom na testni gumb - preprost nasvet, ki bi vam lahko rešil življenje!
SerenethosGetty slike
Če se preselite v nov dom, ne predvidevajte, da so naprave varne - vse preverite pri inženirju, ki je registriran za plin. Nedavne raziskave so odkrile šokantno pomanjkanje varnostnih pregledov, ki jih izvajajo kupci domov. Velika večina (70 odstotkov) ni vedela, da lahko novi kupci domov zaprosijo za servisno evidenco vseh plinskih naprav v domu, vključno s kotli, centralnim ogrevanjem, požari, štedilniki in prenosnimi napravami grelci.