Obračanje nedokončanega klet v bivalni prostor je najcenejši način za povečanje uporabne kvadrature vašega doma – in skupne vrednosti vašega doma. Ponovna ureditev nižjega cenovnega razreda se začne pri približno 6500 $ (če nadgrajujete že prečiščen prostor). Če pa neobdelano območje spremenite v nekaj lepšega, se povprečje povzpne na 17.459 $. Zdi se drago, vendar upoštevajte, da je veliko cenejši od povprečnih 45.328 USD, kolikor bi stala izgradnja celotnega domači dodatek. Poleg tega boste po nekaterih ocenah dobili približno 69 odstotkov teh stroškov nazaj, ko boste prodali svojo hišo.
Neizkoriščen kletni prostor je mogoče spremeniti v katero koli vrsto sobe, od široko odprtega tlorisa do posameznih prostorov za spalnico, domačo pisarno in otroško igrišče. Vendar se zavedajte, da vsakič, ko se dvigne zid, se dvignejo tudi stroški projekta. Gradnja ene 12 x 12 čevljev velike sobe v kleti doda 1200 $ ali več, medtem ko gradnja kletne kopalnice stane v povprečju $7,600.
Več ljudi kot kadar koli prej dela od doma. Zaslužite si namenski pisarniški prostor, ki je udoben in navdihujoč. Potrebovali boste zadostno razsvetljavo, internetno povezavo in v idealnem primeru police in zaprt prostor za shranjevanje. Stroški dodajanja pisarne v kleti iz nič, od gradnje sten do zaključnih del, stanejo približno 5500 $ in več.
Nedokončana klet ponuja priložnosti, ki jih običajno nimate v dokončanih prostorih. Odprte stene, ki še niso suhozidane, olajšajo napeljavo avdio in video kablov za zabavo ali domače varnostne sisteme, tako da lahko namestitev napeljave za domači kino stane le 100 USD. Za 100 USD in več lahko napeljete tudi kable za hitri internet ali ethernet ter žice in kable za domačo pisarno ali postavitev domačega kina.
Ko prodate svoj dom, boste dobili povrnjenih 70 % stroškov obnove kleti.
Tipična pravila za tla ne veljajo v kleteh, ker je večina kletnih tal nameščena "pod nivojem", kar pomeni pod mejo tal, ki obdaja hišo. Nižji kot je razred, večja je vlaga – zato se boste želeli izogniti masivnemu lesu, ki se lahko sčasoma razširi, upogne ali zgosti. Za 600 kvadratnih metrov veliko klet, pričakujte, da se bodo materiali za tla začeli pri 1200 $ za preproge, vinilne plošče ali vinilne ploščice; 2.800 $ za keramične ploščice in 4.200 $ za laminat.
Ena slaba stran kleti je faktor hlajenja. Poleti je super, pozimi pa se nočeš tresti, ko si notri. Možna rešitev: Dodajte kamin. Plinski kamin stane v povprečju 2180 dolarjev, kamin na drva pa 857 do 3595 dolarjev. (Očitno se stroški razlikujejo glede na zidarska dela znotraj hiše za ognjišče in nadstrešek ter če je potreben zunanji dimnik.)
To so sanje vsakega lastnika stanovanja: prostor spodaj, kjer lahko pijete, a nikoli vam ni treba voziti. Majhen kletni bar brez zvoncev ali piščalk stane v povprečju od 2.000 do 4.000 dolarjev - različica s tekočo vodo in umivalnikom pa lahko stane 6.000 dolarjev in več. Nadgradite to možnost z lesenimi in granitnimi pulti, policami za steklenice, omaricami za steklovino in razsvetljavo, in pričakujete 15.000 $ ali več (brez naprav).
Koliko dejansko stane prenova kleti
Koliko dejansko stane prenova kopalnice
Koliko dejansko stane prenova krova
Koliko dejansko stane prenova dnevne sobe
Ali se vaša prenova dejansko splača?
Ilustracije in oblikovanje Nicole Pivirotto, animacija Eddie Phan
Sledite House Beautiful naprej Instagram.
S povezavami na tej strani lahko zaslužimo provizijo, vendar priporočamo samo izdelke, ki jih podpiramo.
©2023 Hearst Magazine Media, Inc. Vse pravice pridržane.
