Zaslužimo provizijo za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku.
V času krize življenjskih stroškov je smiselno preveriti, ali lahko vaš dom poplača sam sebe ali vsaj prispeva k naraščajočim stroškom. Razmislite o svojih opekah in malti (in zunanjih prostorih) kot o možnih virih 'pasivnega dohodka', ki lahko ustvari sredstva, ne da bi vam bilo treba storiti veliko. Zahvaljujoč tehnologiji – in inovativnemu razmišljanju – obstaja veliko novih načinov za to, da to deluje, vključno s spreminjanjem vrta v parcele in najemom vaše polnilne postaje za električna vozila. Tukaj je 13 načinov, kako lahko zaslužite denar od doma – kaj še čakate?
Oddaja sobe pomeni, da imajo stanovalci ugodno bivanje, pogosto od ponedeljka do petka, in gospodinjstva lahko brez davka zaslužijo do 7500 funtov na leto ali polovico tega zneska, če nameravate dohodek deliti z nekom drugače. Odprt je tako za lastnike stanovanj kot za varne najemnike; preveriti boste morali podrobnosti vaše najemne pogodbe.
Znesek, ki ga lahko zahtevate od najemodajalca, je odvisen od velikosti sobe, opreme in lokacije – mesta so ponavadi dražja od podeželja. Poglejte na spletne strani, kot je npr SpareRoom.co.uk, Roombuddy.co.uk in Od ponedeljka do petka.com da dobite predstavo o cenah na vašem območju.
"Na splošno se ocenjuje, da je trenutno povprečje za dvoposteljno sobo v Združenem kraljestvu 90 funtov na teden," pravi Kellie Steed, hipotekarna strokovnjakinja pri money.co.uk. "Poleg zaračunavanja najemnine lahko svojemu stanovalcu zaračunate tudi občinski davek, račune za komunalne storitve ter celo čiščenje in hrano, če je na voljo."
Za več informacij obiščite gov.uk.
Airbnb
Če ne marate najemodajalca za polni delovni čas, boste morda želeli preizkusiti spletna mesta za kratkoročno oddajo, kot je npr. Airbnb oz Vrbo. Združeno kraljestvo je ena najbolj priljubljenih lokacij Airbnb na svetu, tretja največja (za ZDA in Avstralija), pri čemer je York najbolj donosno mesto v Združenem kraljestvu, kjer je povprečni letni zaslužek gostitelja za leto 2021 £30,569.28.
Popotnikom lahko oddate samo eno sobo – ali celotno lastnino – za potencialno več sto funtov na noč. Če greste po tej poti, se pogovorite z davčnim svetovalcem, saj davčna situacija pogosto ni tako jasna kot dolgoročno oddajanje nepremičnine.
Postati gostitelj za učenca ali študenta mednarodnega internata je še ena možnost, če lahko oddate sobo in mladi osebi nudite stalno starševsko podporo. Bonus je, da če greš skozi organizacijo kot je npr UK Guardians, bo vaš gost v tujini skrbno preverjen in preverjen.
„Registracija lastnine in pripravljenost ponuditi podporo sta prva točka, ko želite monetizirati svoj razpoložljivi prostor,“ pravi Bernard Darko, izvršni direktor in ustanovitelj Prijazna soba, spletno mesto, ki povezuje ljudi s posebnimi veščinami z lastniki stanovanj v zameno za znižano najemnino. »Če lahko zagotovite »dodatke«, kot je lastna kopalnica ali prilagojena prehranska ponudba, potem bi lahko iskali še bolj donosen posel, vse to pa pomaga mlademu človeku uresničiti njegove sanje.« O zaslužku bi se dalo pogajati, a na enak način, kot bi vzeli stanovalca.
Vašo klet, podstrešje ali garažo lahko uporabljajo ljudje, ki iščejo skladišče. Potencialni zaslužek se razlikuje glede na lokacijo in količino razpoložljivega prostora za shranjevanje. Po navedbah stashbee.compovprečni letni zaslužek za 'gostitelja shranjevanja' na Isle of Dogs v vzhodnem Londonu – na primer – bi lahko potencialno zaslužil 2352 GBP na leto. V predmestju Crookes v Sheffieldu v južnem Yorkshiru bi to znašalo 1632 funtov. 'Gostje v skladišču' so podvrženi osebnemu preverjanju, stvari pa so zavarovane.
Slika CaiaGetty Images
Če spet delate v pisarni ali le del tedna doma, lahko drugi ljudje najamejo prostor pri vas doma za delo, študij ali organiziranje sestankov. To je lahko vaša domača pisarna, vrtna soba ali jedilna miza. Preverite strokovnjake za dnevni najem Office Riders. Na primer, običajno 40 kvadratnih metrov veliko enosobno stanovanje v Edinburghu na Škotskem bi lahko prineslo 312 funtov na mesec, če bi štirim ljudem dovolili, da ga uporabljajo vsak dan.
To lahko organizirate tudi z oglaševanjem na lokalnih spletnih tržnicah, kot sta Facebook in Gumtree, ter določite lastne cene in časovne okvire.
Hiša lepa / Mark Scott
Če je vaša kuhinja čez dan tiha, izkoristite eksplozijo novoustanovljenih podjetij s hrano in zasebnih cateringov, ki uživata v oživitvi po covidu. Kitchen2Rent ujema razpoložljive, dobro opremljene domače in industrijske kuhinje s tistimi, ki potrebujejo prostor za ustvarjanje.
Gostje bodo morda plačali za kampiranje na vašem vrtu! Dandanes vsi obožujejo preživljanje prostega časa na prostem in Kamp prostor upravlja več kot 1000 mikro kampov po vsem svetu, vključno s parcelami, jurtami in pastirskimi kočami. Običajne cene se gibljejo od približno 12 GBP na osebo za vrtno parcelo v Zahodnem Walesu, na primer, do približno 50 GBP za luksuzni šotor na isti lokaciji.
Richard DruryGetty Images
Tukaj je dvojni udarec; če imate velik vrt, zmanjšajte čas in denar, porabljen za vzdrževanje vrta, in hkrati zaslužite dodaten dohodek, tako da ta prostor spremenite v parcele. Odvisno od velikosti območja in vašega sedeža v Združenem kraljestvu lahko za vsako dodelitev zaračunate do 120 GBP na leto. Večina lastnikov parcel bi to oglaševala lokalno, prek ust do ust in družbenih medijev.
„Če vas zanima ustanovitev parcele, je pomembno, da imate na voljo zunanji dostop do svojega vrta, torej da lahko ljudje dobijo dostop do svoje dodelitve, tudi ko vas ni," pravi Louise Bastock, urednica primerjave osebnih financ mesto finder.com. "Poleg tega je pomembno zagotoviti, da je območje dodelitve varno zaprto za vaš lastni mir, še posebej, če imate hišne ljubljenčke ali otroke."
RachelDewisGetty Images
Ne pozabite na dovoz ali zasebno parkirišče, še posebej, če živite v bližini postaje, letališča ali prireditvenega/športnega prizorišča. Tako enostavno je oglaševati najem parkirišča na spletni strani, kot je npr justpark.com oz yourparkingspace.co.uk.
"JustPark trdi, da njihovi vrhunski gostitelji zaslužijo več kot 4000 GBP na leto samo z najemom svojih dovozov, pri čemer je prvih 1000 GBP popolnoma neobdavčenih," pravi Louise Bastock. 'Če živite v bližini kraja, kjer je povpraševanje, je vsekakor vredno raziskati, ali bi bilo vaše parkirišče primerno za najem.'
Je dekoracija vašega doma res spektakularna ali celo nekoliko nenavadna? Če menite, da ima vaš dom karakter in potencial za prikazovanje na velikem platnu, razmislite o podpisu pogodbe z agencijo za filmske lokacije.
„Svoj dom lahko registrirate pri agencijah, kot je npr Shoot Factory in bodite z možnostjo, da vaš dom izberejo za lokacijo televizijske oddaje, filma ali fotografiranja,« pravi Abigail Yearley, tiskovna predstavnica Top Cashback. "Tovrstna podjetja ponujajo od 500 do 2000 funtov za uporabo vaše hiše za en dan."
Lahko bi zaslužili na tisoče funtov, če bi filmski ekipi dovolili vstop v vaš dom – poglejte, kako lastnik stanovanja Sommer Pyne je uspel ko je njena hiša postala prizorišče BBC-jeve kriminalne drame McMafia.
Tim Young
Če vaš avto ves dan stoji na vašem dovozu, razmislite o souporabi avtomobila enakovrednim – dovolite drugim ljudem, da plačajo za njegovo uporabo. Podjetja kot npr Turo in Zdravo avto vse posojilojemalce in posojilodajalce podvrže strogim pregledom, poleg tega pa zagotavlja tudi zavarovanje in kritje okvar.
„Če imate na svoji vožnji polnilno mesto za električna vozila, potem lahko s tem nekaj zaslužite tako, da lokalnim ljudem dovolite in vozniki ga uporabljajo za določeno plačilo,« predlaga Nick Woodward, direktor za oddajanje v najem pri podjetju za razvoj nepremičnin Essential Living. Koliko boste zaračunali (oprostite besedni igri), bo odvisno od vaše lastne tarife in od tega, ali se stroški energije spreminjajo podnevi in ponoči.
Ralf HahnGetty Images
Ponudba vašega doma in/ali vrta za storitve varstva psov je preprost – in zabaven – način za zaslužek dodaten zaslužek, še posebej, če delate od doma ali imate določene dneve v tednu, kjer ste iz službe. Svetujemo vam, da sklenete zavarovanje, da zaščitite sebe in svoje premoženje.
Ali celo, če ste zadovoljni s hišnimi ljubljenčki in z veseljem oddajate svojo lastnino, medtem ko skrbite za druge lastniki stanovanj, se lahko odpravite na potovanje kamor koli po svetu – in pustite, da vaša lastna hiša služi denar, medtem ko ste odšel. Kratke izlete bi lahko pokril Airbnb, daljše dogodivščine pa prek bolj formalnega najema, npr Zaupanja vredne hišne varuške, ki povezuje lastnike hišnih ljubljenčkov in preverjene hišne varuške po vsem svetu. Ko plačate začetno pristojbino (od £99 letno) za naročnino in ste preverjeni, lahko spakirate kovčke in hišno pomoč za neomejeno število domov po vsem svetu do konca leta popolnoma brez stroški.
Catherine Falls reklamaGetty Images
PRAVNA STRAN
Preden se vkrcate, preverite davčno in pravno stran. Če uporabljate svoj dom za ustvarjanje znatnega zneska dohodka, boste morali obvestiti davčno in carinsko upravo njenega veličanstva (HMRC) ter svojo hipotekarno družbo, najemodajalca in zavarovalnico. Za več informacij obiščite gov.uk in poiščite 'davek'.
Če vzamete stanovalca ali kako drugače oddate svoj dom, je oprostitev davka avtomatična, če zaslužite pod pragom 7.500 GBP. Če vaš dohodek od najemnin presega ta znesek, boste morali izpolniti davčno napoved.
„Pri oddajanju rezervnega prostora, kot je parkirni prostor na vašem dovozu ali garaža za shranjevanje, Neobdavčeni prag 7500 GBP ne velja,« pojasnjuje Tim Walford-Fitzgerald, partner v računovodstvu. podjetje HW Fisher. „V takšnih primerih lahko posameznik prejme do 1000 funtov letno brez davka v okviru nepremičninskega dodatka. Če ostanete pod mejo 1000 GBP, pomeni, da davčne napovedi sploh ni treba vložiti.«
Sledi Hiša Lepa na Tik Tok in Instagram.
