Pomena ustvarjanja prijetnega okolja na vašem dvorišču ni mogoče podcenjevati. Pravzaprav je za nekatere dvorišče doma celo pomembnejše od sprednjega. En nepremičninski agent, s katerim sem govoril, je to rekel tako daleč prednje dvorišče je za sosede, medtem ko je dvorišče za vas in vaše kupce.
"Dvorišče je pogosto zasebno zatočišče za lastnike stanovanj in predstavljanje čudovitega okolja za kupce za sprostitev in zabavo je najpomembnejše," pravi Bryce Fuller, posrednik pri Baird & Warner v Northbrooku v Illinoisu. Tukaj je tisto, kar imata Fuller in še en nepremičninski agent povedati o tem, kaj bi morali vreči, da bo vaše dvorišče vrhunec vašega doma.
Morda se zdi očitno, vendar Fuller pravi, da je prvi korak skeniranje prostora za odpadke, papirje, stare igrače in drugo. "Želeli boste, da bo dvorišče čim bolj čisto," pravi. To velja dvojno za stare pokvarjene stvari, ki jih shranjujete tam v upanju, da boste nekega dne imeli malo več časa za popravilo. Spoiler opozorilo: ne boste.
Zaradi svoje lokacije (na prostem!) zlahka pozabite, da je vaš prostor za žar prostor, kjer pripravljate in kuhate hrano. Čeprav ne boste mogli doseči enakih standardov čistoče, kot bi jih v notranjosti, je treba pospraviti prostor in zavreči vse, kar ni treba shraniti na tem območju.
Fuller pravi, da se morate prepričati, da so vsi pripomočki in prostori okoli žara čisti. Ne smejo imeti dodatnih rezervoarjev za propan, nepotrebnih naprav za kuhanje in dodatkov. "Ta nered vam lahko ustvari nočno moro in potencialno prežene morebitne kupce," dodaja. Verjetno bi lahko rekli, da bi lahko vaš nered na žaru kuhaj nekaj resničnih težav.
Starejše pohištvo, ki je funkcionalno, lahko služi svojemu namenu, vendar Chris Dreyfuss, nepremičninski posrednik, Brown Harris Stevens Miami, pravi, da mora vse, kar je oblečeno, iti ven s smeti.
"Neverjetno je, koliko luksuznih domov lahko obiščeš in vse izgleda super, dokler ne greš ven," pravi in ugotavlja, da je pleteno pohištvo še posebej krivo za sesutje dvorišče vzdušje. Zamenjajte vašo raztrgano staro vrbovega protja z modernejšim lesenim ali kovinskim kompletom.
Oprostite, ker sem tukaj nosilec slabih novic, vendar Dreyfuss pravi, da so vsi ti zabavni kipi, smešni znaki ali druge najdbe garažnih razprodaj večje breme kot korist, ko gre za prostore na dvorišču. "Včasih boste videli več kipov, znakov, kovinskih umetnin in vse to ustvarja nepovezan občutek," pravi. Njegov pogled: manj je več, ko gre zunanji dekor.
Lauren Wellbank
Sodelavec
Lauren Wellbank je svobodna pisateljica z več kot desetletjem izkušenj v hipotekarni industriji. Njeno pisanje se je pojavilo tudi na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living in še več. Ko ne piše, jo lahko najdemo, kako preživlja čas s svojo naraščajočo družino na območju doline Lehigh v Pensilvaniji.