Če prva stvar, na katero pomisliš, ko slišiš besedo podstrešje ali umetniki in svobodni duhovi živijo svoje boho sanje v SoHu niste sami. Mnogi ljudje povezujejo stanovanje s podobami, ki so postale priljubljene zaradi rom-comov iz 80. in 90. let in morda v zadnjem času, "Novo dekle". Toda podstrešja so precej drugačna zver od tistih, ki smo jih navajeni videti na velikem platnu.
Podstrešja se od drugih tipov stanovanj razlikujejo zaradi svojega zelo specifičnega arhitekturnega sloga, pojasnjuje David Whitelaw, nepremičninski svetovalec pri Atlas Team pri Kompas Florida. "Stene v podstrešju običajno ne segajo vse do stropa in format je zelo odprt," pravi. Medtem ko podstrešja lahko imajo spalnice v drugem nadstropju, ki gledajo na glavni bivalni prostor, to ni pogoj. »Tradicionalno podstrešje je industrijski prostor odprtega koncepta, ki se je spremenil v stanovanjski stanovanje z visokimi stropi in značilnostmi, vključno z izpostavljeno opeko, kovinskimi tramovi in poliranimi betonskimi tlemi,« dodaja. In so lahko v različnih oblikah in velikosti.
Podstrešne spalnice pa so nekaj drugega. Po besedah Melisse Sofia, posrednika s Kolektiv Avenue Home, beseda podstrešje se najbolj natančno uporablja za opis prostora, ki je neposredno pod streho stavbe. »V stanovanjskem domu je najpogosteje viden kot odprta soba v zgornjem nadstropju, ki ima prilagodljivo uporabo kot pisarna, mediji soba ali družinsko igrišče in je verjetno ena izmed najbolj zaželenih lastnosti, ki jih kupci danes iščejo v domu,« je pravi.
Morda razmišljate o domovih, ki so prikazani v filmih, kot sta "Big" in "Ghost": odprti slog z neobdelanimi tlemi, luščeno barvo in vedno izmuzljivim osnovnim elementom 90-ih, nadzor najemnine. »Čeprav so [te vrste podstrešja] obstajale v 80. in zgodnjih 90. letih, je večina že zdavnaj mimo,« pravi Danelle Davis, specialistka za podstrešja in licencirana prodajalka nepremičnin pri Skupina Corcoran v Brooklynu. Ne samo, da se je spremenila cena na kvadratni čevelj, temveč so gradbeniki preoblikovali tradicionalno zasnovo podstrešja in razvijalci, in mnoge od teh nekoč cenovno dostopnih podstrešnih zgradb so bile spremenjene v luksuzne najemnine in stanovanja.
Medtem ko lahko vsak živi v podstrešju, Whitelaw pravi, da običajno zanimajo samski posamezniki ali nedavno poročeni pari brez otrok. »Na splošno so nameščeni na živahnih območjih z enostavnim dostopom do restavracij, zabave in veliko dejavnosti v bližini, zato so primerni za kdor išče takšen način življenja." Zaradi svoje arhitekturne zasnove imajo podstrešja na splošno veliko izpostavljenih površin, kot so kovine, polirana tla in večja okna, kar vodi do večjega odmeva zvoka v stanovanju (česar se morda želite izogniti, če imate hišo polno otrok).
Poleg edinstvene konstrukcije nudijo podstrešja stanovalcem veliko prostora za ustvarjalnost in spremembe. "Sem purist, ko gre za podstrešja, in tudi jaz menim, da je podstrešje pristen, odprt prostor, ki vam omogoča, da izberete, kje boste imeli svoj dnevni, jedilni, spalni in delovni prostor," pravi Davis. "Vedno pravim: 'Stanovanje te oblikuje, ti pa podstrešje'."
Mansarda vam bo omogočila, da se premikate po prostorih za spanje, delo in jedilnico, kadar koli pride navdih. In podstrešje se lahko razširi z vašimi željami in potrebami, za razliko od stanovanja s fiksnimi stenami in vrati, ki ne dopušča veliko prostora za spremembe ali rast. "Kot nepremičninski agent je moja naloga pomagati ljudem videti, kaj lahko postane ta prazen list," dodaja Davis. »V preteklih letih sem videl delitve prostora, ki so jih ustvarili ogromni rezervoarji za ribe, stene rastlin, stene, izdelane po meri enote, stene v obliki črke L na kolesih... celo 5-metrske pregradne stene, zgrajene iz steklenih kock, ki jih vidite v pisarniških prostorih in podzemne železnice."
Lauren Wellbank
Sodelavec
Lauren Wellbank je svobodna pisateljica z več kot desetletjem izkušenj v hipotekarni industriji. Njeno pisanje se je pojavilo tudi na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living in še več. Ko ne piše, jo lahko najdemo, kako preživlja čas s svojo naraščajočo družino na območju doline Lehigh v Pensilvaniji.