Privlačnost robnika ne gre vedno za imeti urejeno trato. Za lastnike stanovanj, ki imajo raje malo manj vzdrževanja – ali morda živijo tam, kjer je preveč suho, da bi imeli celo trato – so tlakovci in druge vrste trdega urejanja pogosto najboljša možnost. Vendar to niso edini načini za doseganje privlačnega dvorišča brez trave.
Joe Raboine, direktor stanovanjskih prostorov pri Belgardu, proizvajalcu tlakovcev, stenskih izdelkov in zunanjih živih rešitev, pravi, da trate brez trave postajajo vse bolj priljubljene v zahodnih ZDA kot način boja proti suše. Je del krajinske tehnike, znane kot kseriscaping, v katerem se trava in druga žejna flora odstranijo v korist drugih naravnih danosti, ki za uspevanje ne potrebujejo vode.
Tlakovci in druge površine so eden od načinov oblikovanja čudovitega dvorišča, vendar Raboine pravi, da se lastniki stanovanj odločajo tudi za rastline, ki za preživetje ne potrebujejo namakanja.
"Ta trend travnikov brez trave se začenja širiti na vzhodno obalo, vendar še vedno ni norma," pravi Raboine. Za zdaj je trend zmanjševanja travnate površine z zamenjavo z užitnimi rastlinami (kot so grmovnice borovnic), vrtovi opraševalcev, vrtovi z deževnico in avtohtonimi prerijami ali divjimi cvetovi. Rezultati ustvarjajo čudovito, okolju prijazno dvorišče, ki uporablja manj vode, kemikalij in virov, kot so kosilnice na plin. "Še več, največja okoljska korist je ta, da povečate habitat in pomagate izboljšati splošno zdravje domačega lokalnega ekosistema," pravi Raboine.
Kristina Morales iz Kristina Morales Nepremičnine pravi, da je odločitev, da ostanete brez trave, v veliki meri odvisna od tega, kako je v vašem lokalnem okolju. "V močno gozdnatih soseskah je normalno videti velika naravna območja," pravi in ugotavlja, da v nekaterih sušnih regijah trava preprosto ne raste. »Na teh mestih bo kupcem stanovanj v oči padelo dobro urejeno dvorišče, polno rastlin in grmovnic ali skalnjakov s kaktusi,« razlaga.
Če pa živite na območju, kjer so trate pogostejše, Morales opozarja lastnike stanovanj, naj svojih nepremičnin ne preveč personalizirajo z drugimi možnostmi.
"Ko prilagodite dom, vključno z dvoriščem, pri prodaji ne boste pritegnili največjega števila potencialnih kupcev," pravi. "Če je vaše dvorišče zasedeno z rastlinami in talnimi oblogami z malo trave ali brez nje, ne bo najljubše družinam z otroki."
Raboine pravi, da če lastnik stanovanj raje ne bi imel rastlin za vzdrževanje, je dekorativni gramoz možnost, z nešteto možnostmi tako glede obsega kot barve. Umetna trava je še ena možnost, ki je na voljo v različnih stilih in višinah kupov - obstajajo celo vrste za lastnike psov, ki zmanjšujejo bakterije in čiščenje. Pravi, da lahko s pravilno namestitvijo umetna trava traja desetletja.
Dvorišče divjih cvetov bi lahko delovalo tudi v pravem okolju, pravi Morales, in bi lahko celo pomagalo, da bo vaša lastnina na dober način izstopala. »Domorodna dvorišča divjih cvetov pomagajo lokalnemu ekosistemu z zmanjševanjem porabe vode in podpiranjem opraševanja. To nagovarja vse večje število kupcev stanovanj."
Tlakovci so seveda dobra poteza za dvorišče z malo vzdrževanja. Raboine pravi, da prepustni tlakovci, kot jih izdeluje Belgard, pomagajo zmanjšati porabo vode, ker so vgrajeni s kamni ali drugi agregati pod njim, ki lahko preusmerijo deževnico v podzemne vodonosnike, kjer se voda lahko filtrira in reciklirano.
"Katera koli od [teh] možnosti, če je dobro zasnovana, ne bo nujno ovirala vrednosti doma - lahko jo celo izboljša," pravi Raboine. Vendar ugotavlja, da je "bujna zelena trata še vedno glavna sestavina ameriškega doma in večina kupcev bi raje imela vsaj nekaj trate, kjer se lahko zabavajo in sprostijo."
Morales ugotavlja, da je veliko novozgrajenih domov del načrtovanega urbanega razvoja (PUD), ki je stroge smernice za to, kaj lahko lastniki in česa ne smejo storiti s svojimi lastnostmi – ali vsaj s svojo stranjo jardov. Morales pravi, da lahko na dvorišču verjetno naredite nekaj naravnega in odvisno od tega, kje živite, bi to lahko pritegnilo kupce.
Raboine se strinja in priporoča lastnikom stanovanj, ki jih zanima xeriscaping, da se najprej prijavijo pri združenje lastnikov stanovanj, če obstaja, za kakršne koli omejitve glede tega, kaj lahko storite s svojim pokrajina.
"Nočete, da bi vaš dom negativno izstopal iz okoliških hiš," pravi Raboine.
Barbara Bellesi Zito
Sodelavec
Barbara Bellesi Zito je svobodna pisateljica o življenjskem slogu iz Staten Islanda, NY, ki pokriva vse stvari o nepremičninah in izboljšavah doma. Ko ne gleda hišnih oddaj in ne sanja o nakupu počitniške hiše, piše leposlovje. Barbarin prvenec naj bi izšel v začetku leta 2022.