Zaradi količine uporabe, ki jo kuhinje dobivajo iz dneva v dan, je funkcionalna in privlačna kuhinja običajno velika prodajna točka ko pride čas za nakup stanovanja. To še posebej velja, ker se prenova kuhinje hitro draži, zato bi se izogibanje tovrstnemu projektu lahko bistveno spremenilo pri odločitvi za nakup ali prenos nepremičnine.
Tisti, ki želijo prodati svoj dom, se morajo zavedati stanja svoje kuhinje, kot lahko vpliva o tem, kako hitro se dom proda — in celo o končni prodajni ceni. Že same kuhinjske omare naredijo takojšen vtis, zato je pomembno zagotoviti, da določen videz in trendi ne odvrnejo kupcev.
Leahy trdi, da so odprte police v teoriji boljše kot v praksi - in to je smiselno. Če se popolnoma znebite kuhinjskih omaric, se za vašo posodo odpira svet vprašanj, od čistoče do estetike. Prah se zlahka umakne v vaše sklede in brez možnosti zapiranja s polic bi lahko lastnik stanovanj čutil potrebo po nenehnem zagotavljanju, da so videti predstavljivo.
"Temne barve so za večino kupcev prevelika zaveza," nadaljuje Leahy. »Na prodaj sem imel dve novogradnji: eno z belo kuhinjo in eno z modro. Prodaja modre je trajala dlje in kupec je na koncu želel, da so omare pobarvane v belo.”
"Tudi če imate staro kuhinjo in jo osvežite z belo barvo in posodobljeno strojno opremo, lahko popolnoma spremenite mnenje kupcev o hiši," pravi. »Temne kuhinje z zastarelo strojno opremo se zdijo stare. Tudi če kuhinje pravzaprav ni treba iztrebljati, jo bodo številni kupci (zlasti milenijci) videli kot denarno jamo. Stroški za slikanje kuhinje je veliko manj od udarca, s katerim se bo soočil prodajalec, če bo kuhinja odvračala kupce.
Če pripravljate svojo kuhinjo za prodajo in lahko porabite nekaj denarja za zamenjavo omaric, Leahy predlaga bel Shaker slog za nevtralno vzdušje. Strokovnjak prav tako pravi, da so nevtralni pokrovi, lahki pulti in medeninasta strojna oprema vedno dobre možnosti.
"Obsedena sem z italijansko moderno omaro z minimalno ali zelo gladko strojno opremo," pravi. "Mislim, da lahko v tem primeru malo bolj divjaš z barvami."
