Kot certificiran domači inšpektor v Marylandu je Sisson usposobljen za razmišljanje v smislu najslabši možni scenarij, zato je logično, da so to njene glavne skrbi in pogosto gredo z roko v roki. To je zato, ker kopalnice sodijo na nevarnejšo stran varnostnega spektra, pravi Sisson in poudarja, da centri za nadzor in preprečevanje bolezni celo proučeval vprašanje. (Pri analizi podatkov iz leta 2008 je CDC ugotovil, da so zdravniki urgentnega oddelka oskrbeli 234.094 nesmrtnih poškodb, ki so se zgodile v kopalnici.)
"Obstaja toliko načinov, kako se poškodovati: zdrs na mokrih ploščicah, opekline zaradi prevroče vode in električni udar zaradi nepravilne napeljave so pogosti dogodki," pravi.
Kot taka, ko dirigira njen pregled v kopalnici išče prevročo vodo (več kot 120 stopinj, ki izhaja iz umivalnika in več kot 106 stopinj v kopalna kad), razpokane ploščice z ostrimi robovi, ohlapna stranišča, slaba razdalja, ohlapni oprijemi, majhna vrata za tuš kabino in nekaljeno steklo za tuš vrata, med ostalimi. Preveri tudi prodajalne
prekinjevalniki tokokroga ozemljitvene napake, ali GFCI, ki ščitijo pred električnimi udari.Poleg morebitnih varnostnih težav Sisson preverja tudi težave, ki jih povzroča ali so povezane z vlažnim okoljem kopalnice. Te težave, ki so pogosto nevidne za neizurjeno oko, lahko kupcem povzročijo na stotine ali celo tisoče dolarjev za popravila, zato želi Sisson zagotoviti, da kupujejo hišo s čim več informacijami.
»Mnogi ljudje domnevajo, da je kopalnica vodoodporna - ni. Je vodoodporen,« pravi. »Voda je obstojna in bo našla vse razpoložljive odprtine, v katere bi pritekla. Vsaka drobna vrzel v tesnilni ali fugirni masi lahko povzroči ogromne količine skrite poškodbe okvirja znotraj sten.
Da bi raziskal in opozoril na kakršne koli skrite težave, povezane z vodo, Sisson začne z iskanjem vrzeli med ploščicami in manjkajočim tesnilom okoli kopalniške opreme. Če najde kakršne koli dokaze o teh dveh stvareh, v svojem poročilu ugotavlja, da bi morali kupci upoštevati "veliko verjetnost" poškodb na stenah.
Prav tako si prizadeva pogledati pod umivalnik, da zagotovi, da je odtok dejansko pravilno napeljan. Sisson to naredi za vsak umivalnik v hiši, ker je naletela na umivalnike, pri katerih manjka celotna odtočna cev, kar je recept za poplavno katastrofo.
Kasneje se običajno trdno spusti okoli stranišča, da preveri, ali se tla zmehčajo, kar bi lahko pomenilo poškodbe vode. Dela tudi tisto, kar imenuje "WC shimmy", kar vključuje dvig pokrova in sedeža, presedlanje straniščne školjke in prijemanje s koleni. Nato se šimi in preveri, ali stranišče šimi skupaj z njo.
"Sploh se ne bi smelo premikati," pravi. "Vsak premik lahko kaže na oslabitev tesnila na tleh, kar lahko povzroči puščanje."
Predvsem pa svari kupce, naj jih ne zmotijo trendovske svetilke, čudovito ohišje ali nadgrajena deževna prha. Namesto tega bi morali svojo pozornost usmeriti na manj seksi stvari - fugirno maso, tesnilno maso in karkoli drugo, ki ponuja namige o zavezanosti prejšnjih lastnikov preventivnemu vzdrževanju (ali pomanjkanju od tega).
"Morali bi priti blizu sten in tal in iskati znake slabega vzdrževanja," pravi.
