Trk, trk... kdo je tam? Vaša vhodna vrata signalizirajo, da potrebujejo nadgradnjo. Posodobitev ali zamenjava nejasnih vhodnih vrat je lahko hitra in enostavna nadgradnja za spremembo videza in občutka doma.
Resnično ni enotnega pristopa k obvladovanju projekta. Če pogledamo skozi lečo hišnika, izvajalca in nepremičninskega agenta, je enostavno ugotoviti, da je odvisno od vašega proračuna, vrste vrata, ki jih prenovite, ali če ste samozavestni s projekti DIY, boste morda presenečeni, da se bo zaključen projekt najbolj poplačal v sreči.
»Z uprizoritvenega vidika obstaja nekaj preprostih in učinkovitih načinov za posodobitev vhodnih vrat,« pravi Kati Baker, strokovnjakinja za luksuzne hišne uprizoritve pri družbi Downtown Realty Company s sedežem v Chicagu. “A svež premaz barve je prvi korak in bo naredil najbolj očitno razliko. Ne bojte se biti malo ustvarjalni!"
Od tam nadaljujte s tem, kar Baker imenuje "nakit". Priporoča posodobitev vstopne strojne opreme, kot so ročaji in ključavnice, v sodobni izvedbi. »Čudovit zvonec in muhast trkal na vrata v kovini, ki se ujema z vašo novo vhodno strojno opremo, bosta vse popeljala na višjo raven,« pravi Baker. "Če je vaš nabiralnik poleg vaših vhodnih vrat, posodobite tudi to."
Za piko na i Baker predlaga vključevanje elementov, ki izražajo vašo osebnost in okus. Pravi: "Na vrata obesite sezonski venec, dodajte nov predpražnik in poudarite s svežo rastlino v lončku poleg vrat."
Kot bi pričakovali, Tom Silva, izvajalec, ki je znan po svojem dolgoletnem sodelovanju v oddajah PBS "This Old House" in "Ask This Old House", raje obnavlja stara vrata.
Pojasnjuje: »Na starejših hišah imajo ta očarljiva stara vhodna vrata, ki so v nekaterih primerih stara 100 do 150 let, in se sčasoma naveličajo. Toda veliko ljudi se jih ne želi znebiti, ker jim je všeč čar starih vrat. Kar sem nekajkrat naredil za predstavo, pa tudi za projekte, ki niso povezani s predstavo, je, da sem vzel vrata in jih obnovil."
"Vedno sem oboževalec tega, ko lahko kaj shranim, to prihranim," pravi Silva. Kot primer je dal zunanja vrata s štirimi ploščami s steklom nad njimi. »Sčasoma se vrata nagibajo k povešenju ali pa se je spoj počil. Vzemite neučinkovito steklo in ga vstavite v izolirano steklo, da bo nekoliko bolj učinkovito. Odstranite letvice in zdaj imate dostop do plošč. Vrata zlepite skupaj in jih preoblikujte z novim furnirjem."
Anne-Marie Wurzel, nepremičninska agentka s Floride, meni, da prodajalci ne bi smeli jemati samoumevnega, da bodo kupci sprejeli pomanjkljivosti doma na konkurenčnem trgu. Pravi, da imajo majhni dotiki, kot je svež premaz barve na zastarelih vratih in predpražnik za dobrodošlico, ključno vlogo pri prvem vtisu gosta o vašem bivališču.
»Čeprav se hiše na tem trgu prodajajo tako hitro, je še vedno pomembno pokazati, da je prodajalcu mar, kako je njihov dom predstavljen potencialnemu kupcu,« pravi Wurzel. »Za zastarela vhodna vrata bi jih pobarvala, posodobila okovje in tudi popestrila območje tik ob vratih, morda z novo podlogo dobrodošlice in dvema sveže lončnicama. Tako je splošen vtis pozitiven, denar, ki ga porabi prodajalec, pa minimalen.«
Brenda Richardson
Sodelavec
Brenda Richardson je večkrat nagrajena novinarka, katere delo je bilo objavljeno v Forbesu, Washington Postu, Chicago Tribuneu in drugih medijih. Je nekdanja urednica nepremičnin pri Chicago Tribune in avtorica nedavno izdane knjige o zgodovini River North, dinamične soseske v Chicagu, ki je iz cunj prešla v bogastvo.
