Nepremičninski agenti so bili vedno pristranski do odprt tloris. To je diplomatska postavitev, ki ljudem omogoča, da oblikujejo prilagodljive prostore, ki se prilegajo in se razvijajo z njihovim življenjskim slogom. Ko se ljudje približujejo tretjemu letu pandemičnega življenja (!), ostaja postavitev odprtega nadstropja priljubljena, vendar z zvezdico: Nepremičninski strokovnjaki imajo radi načrt odprtega nadstropja, ki tudi ima skrite kotičke.
Ko sem vprašal nepremičninskih agentov, kar so želeli videti več v letu 2022, Sacramento, Kalifornija, nepremičninski agent Cheryl Nightingale omenjeno "prostor v kotičku." Način, kako živimo, se je med pandemijo tako dramatično spremenil, da je možnost ustvarjanja večnamenskih prostorov v majhnem obsegu bolj dragocena kot kdaj koli prej, je dejala.
Drugi nepremičninski strokovnjaki se strinjajo, da je kotiček tukaj, da ostane. Čeprav to ni čisto nov trend (kdo se spomni kotička za računalniško mizo, izklesanega v kuhinjah v poznih osemdesetih in zgodnjih 1990?), je smiselna za domove, ki služijo številnim različnim namenom – na primer ustvarjanje prostora za vadbe doma in WFH službe.
Potem ko preživijo veliko časa doma s sostanovalci ali družinskimi člani, si ljudje želijo nekaj zasebnosti. Nooks lahko zagotovi prostor za delo, domačo nalogo ali preprosto služi kot prijeten prostor za branje ali sprostitev, pravi Anna Franklin, notranja oblikovalka in ustanoviteljica Kolektiv Stone House, podjetje za notranje oblikovanje in uprizoritev domov.
"Ker vedno več ljudi dela na daljavo in išče ločen prostor, lahko kotiček ponudi nekaj te želene zasebnosti, zaradi česar je postal bolj privlačen," pravi.
Tudi kotički ne zahtevajo velikega proračuna. Pretvorba omar v bralne in pisarniške kotičke je trend, ki postaja vse večji, pravi Matthew Digati, profesionalni nepremičninski fotograf in domačin. "Če je to narejeno pravilno, je to res lahko odlična prodajna točka, še posebej, če je dom samo eno ali dve spalnici in ni pisarniškega prostora," pravi.
Digati pravi, da rad uprizarja in fotografira te kotičke v omari. Odstranitev vrat, vgradnja majhne mize in dodajanje nekaj rastlin za poživitev območja, pravi, lahko resnično spremeni dom s spremembo le nekaj kvadratnih metrov.
Digati tudi pravi, da opaža, da se kotički v novogradnjah gradijo namensko in se tržijo kot območja, ki lahko služijo kot majhne domače pisarne ali vadbene cone.
"Novozgrajeni kotički so običajno dovolj veliki, da so primerni za mizo in stol za tiste, ki potrebujejo delovni prostor, ali kolo Peloton za tiste, ki se odločijo za vadbo doma," pravi.
Chris LaBadia, nepremičninski agent pri Prominent Properties Sotheby's v Montclairu v New Jerseyju, pravi, da mu je všeč kotiček pod stopniščem. "To je odličen način za izkoriščanje prostora, ki bi bil sicer zapravljen," pravi.
V novih in prenovljenih domovih pa vidi, da se kotički pojavljajo povsod - pod velikimi okni, v neuporabljenih kotih in v podstrešnih prostorih.
In vse te vesele ure Zooma doma so ljudi spremenile v navdušene miksologe. Zaradi tega LaBadia vidi, da se ti majhni kotički spreminjajo v domače barske postaje z založenimi barskimi vozički. Na zdravje v kotiček!