Kot tisočletnik z MZZ sem bil v življenju pogosteje brez denarja kot ne. Moja družina nima denarja, zadnja leta pa sem delal kot izredni profesor in samostojni delavec. Tesno je bilo. Zaradi pandemije sem zaradi mojega poučevalskega dela na podeželski občinski šoli obtičal v stari kmečki hiši brez toplote, zahvaljujoč svojemu najemodajalcu, ki je štel denar, in daleč stran od prijateljev. Učil sem na Zoomu, živel sam in komaj plačeval najemnino. Vse se je zdelo pretežko.
S prijatelji smo se pogosto šalili o skupnem življenju v primeru apokalipse, vendar se je v zadnjem času ta ideja začela vse bolj zdeti kot praktična rešitev za resnične potrebe. Sem iz velike družine in življenje sam - čeprav je nekaj časa lepo - se je hitro postaralo. Želel sem imeti življenje, v katerem sem delal cele dneve in se potem zvečer družil z ljudmi: z ljudmi, ki so mi bili všeč in mi je bilo mar, in ki so skrbeli zame. (Predvidevam, da vam tukaj povem, da sem ločena in da ne nameravam nikoli več skleniti tradicionalne monogamije/poroke. Mož? V tem gospodarstvu? Ne hvala.)
Eden mojih najboljših prijateljev, sostanovalka ločenka, ki ima težave z zaupanjem, ki sem jo v šali poimenoval »Straight Friend« (žetonski heteroseksualec v mojem življenju!), je prešel iz delala za neprofitne organizacije do dela za veliko odvetniško pisarno in se je nenadoma znašla z veliko več prihranki, kot bi si lahko ona ali jaz prej predstavljala. Oba sva zapravljavca, ki kupujeta fižol v pločevinkah blagovne znamke trgovine, da prihranimo nekaj centov, varčujemo z vsemi oblačili in ponovno uporabite kozarce za vse okoli hiše. Vemo tudi, da je način za izgradnjo bogastva in dolgoročne finančne stabilnosti v ZDA nakup nepremičnine.
Lastništvo hiše se mi je zdelo tako nedosegljivo – v resnici nimam o čem govoriti o prihrankih; vse je iz rok v usta. Toda Straight Friend je želela kupiti hišo in želela je mene da grem z njo na to, da postane kraj središče skupnosti in podpore. Dobro se ukvarjam z negovanjem – sem prijatelj, ki ohranja rastline pri življenju, popravlja tvojo nerodno knjižno omaro, ti pripravi večerjo, ko imaš rok in tega ne zmoreš sam. Zato me je prosila, da se ji pridružim, z idejo, da bi jaz poskrbela za organizacijo in oskrbo doma delo, ki ga nima časa opraviti (hvala, ure odvetniške pisarne!), medtem ko je odložila denar za nakup odvetniške pisarne. doma. Potem bi lahko skupaj vlagali vanj, da bi si zagotovili stabilnost v prihodnosti.
Nismo edinstveni. Veliko milenijcev brez družinskih ali romantičnih vezi je skupni nakup stanovanj. Delno je izključeno nujnost — stagnirajoče plače, napihnjeni stanovanjski stroški in manj porok pomeni, da se moramo za preživetje nasloniti drug na drugega. Je pa tudi kreativen odgovor na spreminjanje kulturnih vrednot. Medsebojna pomoč kot pojem širjenje s pojavom COVID-19, in je vedno bolj prednostna naloga za pragmatične posameznike, ki zaslužijo manj kot njihovi starši. Rekel bi, da je čist pozitiven. Vzajemna pomoč pomaga razbiti izolacijo oddaljenih družbenih omrežij, ki jih ustvarja vse bolj digitalni življenjski slog, združuje ljudi, dviguje moralo in krepi medosebne vezi.
Ko sva se usedla in začela načrtovati nakup te hiše skupaj (v resnici bi vzeli katero koli hišo, a tista, v katero smo se zaljubili, ima prostoren tloris za prirejanje dogodkov in vse najboljše ponudbe oblikovanja iz 60. let prejšnjega stoletja), sva s prijateljem določila te vrednote kot prednostne naloge, kot rubriko za to, kako bomo strukturirali naše ureditev. Preden smo se lahko lotili sanjarjenja o naših obsežnih načrtih za avtohtone vrtove ali popolni prenovi kuhinje, ki jo želimo narediti to poletje, smo morali določiti svoja pričakovanja in zaveze.
En računovodja, s katerim sem govoril, Alex Fleming, opisuje naložbo, ki jo vlagam v ta dom, kot »sweat equity«. Sweat equity je v bistvu, ko nekdo nima kapital, ki ga je treba vložiti v projekt, vendar je sposoben vlagati na druge načine – čas, delo, posebne spretnosti, ki koristijo projekt.
Če razmišljate o nakupu nepremičnine s prijateljem, "[Imejte] jasna pričakovanja in jasen dogovor o tem, kakšna je vrednost njenega dela lastniškega kapitala," priporoča. To lahko pomaga preprečiti konflikt pozneje, pojasnjuje, in naredi stvari bolj poštene.
S prijateljico sva se dogovorila, tako da polovico tistega, kar bi plačal za najemnino na našem območju za podoben dom, krijem z mojim organizacijskim delom v hiši. Razliko, ki sem jo dal v gotovini (polovica moje najemnine, če bi resnično najemal od nje), vložim v hišo kot svoj denar. Pridobivanje natančne dolarske vrednosti mojega dela in naložb je način, da me zaščitim kot stranko z manj finančnimi sredstvi prilagodljivost – in nam omogoča, da nekaj uveljavljenega ponovno pregledamo kot temelj za kasnejša ponovna pogajanja, če bo potrebno nastane.
Na primer, če dobim službo, ki zahteva več mojega časa in energije in ne morem prispevati k Kot del tega sporazuma, ki je del tega sporazuma, že obstaja jasna vrednost v dolarju za to, kar bi moral plačati za izdelavo tisti premik. In če moram iz nekega razloga oditi, me lahko odkupi, ker imamo ugotovljeno pogodbeno evidenco o moji naložbi.
Ko smo začeli raziskovati to ureditev, smo preučili nekaj različnih načinov za vzpostavitev dogovora, da bi bil povsod pravičen. Ena od možnosti bi bila, da na listino vpišem svoje ime, a glede na našo peklensko zgodovino, da je ločitev lahko finančna, smo se odločili, da tega ne bomo storili. To mi zagotavlja zaščito pravic najemnikov (ker tehnično najemam od nje, čeprav nihče od naju ne pristopa k temu) in omogoča da bi se oba počutila bolj obvladovano – ona, da ve, da za hišo ni spora, če se razideva, jaz pa da vem, da lahko odidem brez veliko težav. Poleg tega imava pisni dogovor obema pravno zaščito, ki jo potrebujeva, če se stvari odpravijo proti jugu. Upam, da ne bo, a zaenkrat se počutim tako olajšano, da ustvarjam domači prostor, ki ni preobremenjen s spolnimi normami ali medosebnimi pričakovanji, kjer lahko prispevam po svojih močeh in sem podprt.
