Včasih je dom lahko videti tako dolgočasen in zastarel, da se zdi, da ga ni mogoče rešiti – za neizurjeno oko.
Ogled resničnega potenciala nepremičnine mimo površinskih pomanjkljivosti je bistvena veščina za uspešnega igralca, kot pravi Ann Carson, ki je solastnica Obrnjen Seattle s svojim možem, Scottom, vam bo povedala.
Stanovanje v Redmondu v Washingtonu, ki sta ga kupila, je takoj odvrnila. Ker je bil nekdanji lastnik, ki je tam živel desetletja, kadilec, je vonj po cigaretah prežel celoten dvoposteljni, dvokopalni prostor, vse površine pa so bile rumene od nikotina.
Poleg tega je bila hiša s površino 1140 kvadratnih metrov zgrajena v 70. letih in ni bila nikoli posodobljena. Prevod? Pokovkasti stropi, pulti iz laminata in fluorescenčna razsvetljava so bili v izobilju.
"Cilj je bil odstraniti celotno stanovanje in ga narediti čim bližje povsem novemu," pravi Carson. "Naslednjemu lastniku smo želeli dati nov prostor z vsemi novimi sistemi, površinami in prostori."
Poleg kozmetičnih sprememb so šli celo tako daleč, da so zamenjali suhomontažne plošče in izolacijo, da se ne bi zadrževali vonjav.
Posebej zahteven prostor je bila kuhinja, ki je bila precej majhna. "To je bilo tisto, čemur pravimo kuhinja z enim zadnjikom," pravi Carson. "To pomeni, da se lahko tam naenkrat prilega samo ena oseba."
Vendar pa zaradi pravil stanovanja niso mogli strukturno povečati prostora, namesto tega so se zanašali na izbire oblikovanja, da bi bil prostor tako svetel in odprt, kot so si zamislili.
S strateško zamenjavo aparatov in omar je Carsonu uspelo razširiti uporaben prostor v kuhinji za nekaj centimetrov. »Morda se ne zdi veliko, vendar se je izplačalo in kuhinji je omogočilo boljši pretok z več prostora in prostora med napravami,« pravi. Najboljše od vsega? "Naredili smo kuhinjo z dvema zadnjicama!"
Za sodoben videz so bile stare omare zamenjane za bele omare za shaker z elegantno novo strojno opremo. Z razširitvijo omare vse do stropa je Carson razširil količino prostora za shranjevanje, hkrati pa ustvaril iluzijo dodatne višine.
Ena od prednosti kuhinje, ki je tako majhna, je bila, da so lahko poželi nekaj vrhunskih izbir, ki bi prostoru dale občutek luksuza, vključno z kremenčevi pulti in nabor popolnih naprav iz nerjavečega jekla.
Na šanku, kjer se kuhinja odpira v bivalni prostor, je Carson ustvaril pultni previs, na katerega se lahko prilegajo tabureji za dodatno sedenje. Prej je bil prostor v baru opremljen z rjavo pregrado za harmoniko, ki se je razširila in zaprla kuhinjo. Jasno je, da je ta relikvija 70. let prejšnjega stoletja morala oditi, kar je prostor še bolj odprlo.
Nazadnje so bile fluorescenčne svetilke zamenjane za vgradno razsvetljavo, kar je dodatno osvetlilo to dramatično preoblikovanje od tal do stropa, ki ga je izvedel Flipping Seattle.
