Če se odločite, da boste svoj dom objavili na prodaj ali ga oddali za določen čas, lahko predstavitev dobro osvetljenih, čistih in pravilno urejenih prostorov vpliva na to, kako hitro ga bodo razgrabili. Strokovnjaki za nepremičnine in strokovnjaki za platformo za najem to vedo in imajo trdna mnenja o tem, kaj naredi odlično sliko. Preberite nekaj kazalcev, preden pritisnete sprožilec.
Imeti pravo opremo je prvi korak pri zagotavljanju profesionalnega videza vašega doma, ko ga objavite v prodaji ali na spletnem mestu za rezervacije počitnic. "Na Vrbu fotografije pomagajo ustvariti čustveno povezavo z gosti, da jim pokažejo, kako bi lahko izgledale njihove počitnice, kar ima za posledico več rezervacij," pravi Alison Kwong iz Vrbopartnerska ekipa za uspeh. Poudarja pomen ustreznih orodij, kot je digitalna refleksna kamera z enim objektivom ali DSLR. Kljub temu pa elegantna kamera z elegantnim objektivom ni vedno potrebna – številni pametni telefoni lahko posnamejo posnetke visoke ločljivosti, ne da bi pri tem močno žrtvovali kakovost.
Če ste pripravljeni začeti s fotografiranjem ali najeti nekoga, da to naredi namesto vas, obstaja nekaj ključnih premislekov za uprizoritev vašega prostora. Po mnenju Kwonga so to najpomembnejši:
2. Skrij vse osebne predmete kot so hrana, odprte družabne igre, potepuška oblačila ali druge stvari, ki lahko odvrnejo pozornost od posesti.
3. Izogibajte se fotografiranju ljudi v vaših bivalnih prostorih, saj so lahko moteči. To vključuje odsev sebe v ogledalih, ko posnamete slike.
5. Vzemi a veliko fotografij. Vrbo omogoča gostiteljem, da naložijo 50 fotografij na oglas. Ne omejite se na eno fotografijo na sobo in ne pozabite fotografirati privlačne opreme. Več fotografij kot se morajo gostje ali potencialni kupci pomikati, dlje bodo ostali na vaši strani vnosa. To jim bo dalo tudi boljši občutek, kaj lahko pričakujejo.
6. Ne pozabite na zunanjost. Pomembno je, da zajamete celoten paket. Bodite prepričani, da fotografirate bazen, ognjišče ali teraso, da izkoristite prednosti doma.
Ko fotografirate svoj prostor, se poskušajte osredotočiti na eno sobo naenkrat. »Ko snemate, se postavite v kot, da dodate globino, perspektivo in natančnejši pogled na prostor,« svetuje Kwong. »Poskrbite, da boste fotografirali s širokim pogledom na sobo. Ne streljajte 'ravno' ali neposredno na posteljo ali steno, saj se lahko tako zdi soba manjša, kot je v resnici."
In če snemate s pametnim telefonom, vedno posnamete slike v ležečem pogledu in ne navpično, dodaja Kwong.
"Naravna svetloba je idealna in svoje snemanje bi morali načrtovati, ko je naravne svetlobe veliko," pravi Kwong in pojasnjuje, da lahko svetlejši in svetlejši prostori povzročijo hitrejšo rezervacijo.
Če ni na voljo obilne naravne svetlobe, poskusite snemati ob najsvetlejšem času dneva in prižgati vse luči v vsaki sobi. Izogibajte se samo fotografiranju ponoči, ko lahko zatemnjena okna in rumeno-oranžna osvetlitev naredijo prostor manjši.
