Kaj je bolj strašnega kot hiša s straši ali labirint koruze, obsijan z mesečino? Če ste kupec stanovanja, je to pošastno Nepremičninski trg 2021. Stisnjen inventar je mučen. In licitacijske vojne? Po hrbtenici vam bodo dali mravljinčenje.
Glede na novo študijo grozljive sezone iz Realtor.com20 odstotkov Američanov pravi, da bi živeli v domu, kjer se je zgodil umor, 17 odstotkov pa bi jih živelo v hiši s ukleti.
Če pa gre za popust, je veliko večja verjetnost, da bodo Američani kupili enega od teh groznih domov. Pravzaprav 75 odstotkov anketiranih pravi, da bi potrebovali popust za nakup stanovanja, kjer je bil nekdo umorjen – večina jih želi 10-odstotno znižanje. Kar zadeva domove s strahom, je 63 odstotkov tistih, ki želijo kupiti v naslednjih 12 mesecih, pripravljenih živeti v hiša s strahom po znižani ceni, pri čemer večina išče popust, ki je več kot 20 odstotkov nižji od trga cena.
Kupci imajo lahko absolutno priložnost, da se pogajajo o popustu za dom, kjer se je zgodilo nekaj groznega ali za katerega se govori, da ga strašijo, pravi namestnik urednika novic Realtor.com
Clare Trapasso.Pogosto je veliko iskalcev prestrašenosti, ki bi se radi udeležili predstave, da bi pokukali v dom. Toda naj vas ne odvrne ves gnev ob dnevu odprtih vrat, pravi Trapasso, saj ni niti približno toliko resnih kupcev, ki bi dejansko želeli živeti v domu. Če se mesto na tako konkurenčnem stanovanjskem trgu, kot je ta, zadržuje nekaj mesecev na trgu, lahko prodajalci razmislijo o znižanju cene ali pa so odprti za nižjo ponudbo, pravi.
»Kupci lahko poudarijo, da je hiša vredna manj kot sosednje, ker se morajo soočiti z motnjo ljudi, ki se ustavljajo, da bi fotografirali ali poskušali priti noter,« pravi Trapasso. "Toda na koncu je odvisno od prodajalcev in kakšne druge ponudbe imajo na mizi."
Michael Thornton, licencirani nepremičninski posrednik pri Compassu v Chicagu, pravi, da je pri nepremičninah vse mogoče pogajati.
"Če obstaja razlog za domnevo, da je dom strašljiv ali se je zgodil grozljiv dogodek, lahko kupci to izkoristijo v svojo korist," pravi Thornton. »Odličen kupčev zastopnik bo lahko izrazil perspektivo svojega kupca in lahko zagotovi utemeljitev za kupčevo stališče glede vrednosti ter vrzel med to zaznano vrednostjo in prodajno ceno. Če kupec ni zaskrbljen zaradi morebitnega preganjanja, lahko preprosto uporabi grozljive informacije, da dobi popust na dom."
Skoraj tretjina Američanov pravi, da so živeli v hiši, za katero so verjeli, da je strašila. (ICYMI: Evo kako ugotoviti, ali je vaša hiša strašljiva). Kako so vedeli? Glede na raziskavo Realtor.com so opazili različne signale: 58 odstotkov jih je menilo, da je to delno zaradi čudnih zvokov, 44 odstotkov pa jih je odgovorilo, da so občutek v določenih prostorih, 42 odstotkov jih je videlo sence, 37 odstotkov jih je poročalo o občutku dotika, 37 odstotkov jih je opazilo čudno vedenje hišnih ljubljenčkov, 35 odstotkov jih je opazilo predmete premikanje, 34 odstotkov jih je začutilo vročo ali hladno točko, 33 odstotkov jih je opazilo duha, 31 odstotkov jih je videlo prižiganje in ugašanje luči, 12 odstotkov vprašanih pa je videlo lebdenje predmeti.
Odvoz? Ko iščete hišo, preverite, ali so v omarah morebitni okostnjaki. Vaš sanjski dom bi lahko bil bližje, kot si mislite.
