Prihaja nepozaben (in, če sem iskren, precej omamljiv) trenutek epizoda oddaje »Pisarna” kjer prodajalec papirja Dunder Mifflin Jim Halpert preseneti svojo receptorko-zaročenko Pam Beesly tako, da kupi hišo njegovih staršev, da bi v njej živela.
"Hm, ali moramo spati v spalnici tvojih staršev?" vpraša ona. "Ne, ne, to bomo samo vstavili," odgovori Jim.
Ne glede na to, ali ste oboževalec »The Office« ali ne, je to zanimiv scenarij za razmislek. Morda se kot otrok nikoli niste selili, zato ste resnično sentimentalno navezani na hišo svojih staršev. Morda želite finančno pomagati svojim staršem z nakupom njihovega stanovanja. Mogoče je smiselno iz a perspektivo skupnega življenja medtem ko vzgajaš majhne otroke.
Ne glede na razlog je nakup hiše vaših staršev lahko videti kot popolnoma neznane vode (seveda sta izključena Jim in Pam). Pri nepremičninskih agentih sem se prijavil za nekaj nasvetov in nasvetov, če sledite tej poti nakupa stanovanja.
Seveda, tvoj oče je najboljši mojster na svetu. Če pa vaši starši že dolgo živijo v svoji hiši, obstaja velika verjetnost, da gre za odloženo vzdrževanje ali težave, ki se jih sploh niso zavedali.
Pojdi na pregled, tako da veste, v kaj se spuščate od začetka, pravi Aletha Champine, nepremičninski agent v Milwaukeeju v Wisconsinu.»V tem primeru so vse strani morda normalizirale nenavadnosti doma, zato je najbolje, da naložbo in spomine zaščitite z nepristranski pogled gleda na drobovje doma, tudi če kupec hišo kupuje za bistveno nižjo vrednost od tržne,« je pravi. "Morda se v tej situaciji ni treba pogajati o popravilih, vendar je vsaj nakup opravljen z vsemi informacijami na prostem."
Obstaja velika verjetnost, da imajo vaši starši veliko stvari, ki so jih z leti nabrali v svoji hiši. Od začetka sestavite urnik s ciljnimi datumi in roki, vključno s podjetjem zaključni datum, tako da tvojih staršev ne mika, da bi si vzeli čas za selitev. In ne pozabite, da boste verjetno tudi vas zaposlili, da jim pomagate pri tem procesu, zato to upoštevajte pri odločitvi za nakup.
"Sodelujte s starši, da boste vse pravočasno odnesli iz doma," pravi Champine. »Ni treba vleči selitve imetja iz njihove – in vaše – preteklosti. Skupaj razvrstite, kaj ostane in kaj mora iti. Ne želite, da bi vaš novi dom postal nova shramba vaših staršev."
Zaključujete poslovno transakcijo z ljudmi, ki so vas vzgojili in vam pomagali postati oseba, kakršna ste danes. V to bo vpleteno nekaj čustev, vendar je najbolje, če lahko svoja čustva do staršev ohraniš ločeno od občutkov do same hiše.
Ali kupujete hišo, ker so vas starši po krivdi spotaknili, ali ker si to dejansko želite? Ali jim ponujate dobro ponudbo na lastne stroške, ker menite, da ste jim dolžni, ali obratno?
"Ne dovolite, da čustva zameglijo vašo presojo," pravi Suzanne Seini, nepremičninski agent v južni Kaliforniji. »Večina otrok morda kupuje dom iz sentimentalnih razlogov, vendar je treba še vedno pretehtati prednosti in slabosti naložbe. Želite zagotoviti, da je posel pravičen za vse vpletene strani."
Preden sploh razmišljate o nakupu hiše svojih staršev, se iskreno vprašajte, ali je vaš odnos dovolj močan, da prenese morebitna nesoglasja ali prepire, ki se pojavijo med postopkom.
Podobno, če imate brate in sestre, boste morali skrbno oceniti tudi svoje odnose z njimi. Če se eden od njiju zaradi dogovora počuti ogoljufanega ali izpuščenega, se morda pripravljate na kamnito pot.
»Ne pozabite, da obstaja pregovor, da je denar korenina vsega zla,« pravi Dino DiNenna, nepremičninski agent v Južni Karolini.« Vedno je bolje imeti družino kot imeti hišo brez družine.”
