Eden najboljših načinov za izkušnjo a edinstvena nočitev je rezervirati dom ali apartma namesto bivanja v hotelu. Kratkoročni najem je lahko tudi ekonomična izbira, pa tudi tista, ki je idealna za skupine, saj lahko rezervirate celotno hišo in si delite skupne prostore, kot sta kuhinja in dnevna soba.
Ne glede na to, ali uporabljate storitev, kot je Airbnb, ali greste prek posameznega podjetja, je verjetno, da boste naleteli na eno ali več pogostih težav, ne glede na to, ali je to vaš prvi Airbnb ali vaš 100. Če se oborožite z malo znanja, vam lahko pomaga izbrati primerno namestitev, hkrati pa preprečiti nekaj potencialnih pasti na poti. Tukaj je devet stvari, ki jih morate storiti, ko rezervirate svoj naslednji Airbnb, menijo strokovnjaki.
Ko iščete namestitev, boste morali malo iskati, da boste našli najboljšo ceno. Navedena cena na noč je osnovna stopnja, davki in pristojbine pa se dodajo na vrh, da se izračuna vaš skupni znesek. "Prikazana cena ni cena, ki jo boste dobili," opozarja Jennifer Smith, voditeljica
tri najemne hiše v Združenih državah. "Še vedno morate k dnevni ceni dodati pristojbine in davke Airbnb."Navsezadnje lahko lokacija z nižjo osnovno ceno na koncu stane več, še posebej, če vključuje visoko pristojbino za čiščenje. Gostje morajo vnesti datume, da razkrijejo skupno in kako je Airbnb prišel do te številke. Pred rezervacijo vedno preverite končno ceno, da ne bo presenečenj ali napihnjenih stroškov.
Potrebna je samo ena rezervacija, da seznam ni na voljo, tako da imate oko na določeno nepremičnino, rezervirajte jo! Ne glede na to, ali potujete zaradi užitka, življenjskega dogodka (predvsem poroke in diplome) ali praznikov, zahtevajte svoj zmenek čim prej. "Počitnice so običajno prvi datumi, ki se zapolnijo, zato načrtujte vnaprej, če želite potovati v teh časih," svetuje Smith.
Novi gostitelji Airbnb imajo možnost, da popustijo na svoje nepremičnine za prvih nekaj ljudi, ki rezervirajo, tako da boste morda lahko zagotovili popolnoma nov seznam po znižani ceni. "Če je nepremičnina popolnoma nova, jo boste verjetno lahko dobili po znižani ceni," pravi Smith. "Torej izkoristite to in kliknite na sezname, ki nimajo ocen." Seveda kot eden prvih, ki je testiral seznam lahko nosi svoja tveganja, zato se predhodno posvetujte s svojimi sopotniki, da se prepričate, da vam to ustreza torej.
Vsak kratkoročni seznam je drugačen, zato preberite navodila za prijavo in druge informacije, preden zavarujete nepremičnino. "Pred rezervacijo se seznanite s seznamom," predlaga Mary Ellen LaFreniere, ki upravlja več Airbnb v osrednji Virginiji. Čeprav lahko gostitelji nastavijo parametre, je lahko razlika med lastnostmi zmedena.
"Ponavadi lahko najdete čas prijave in odjave ter vse druge informacije, ki jih potrebujete o domu, preden rezervirate, zato se prepričajte, da vam navedeni čas ustreza, preden se zavežete," pravi LaFreniere. Čas prihoda in odhoda vam lahko pomaga določiti, kateri seznam najbolj ustreza vašim potrebam, še posebej, če obstaja zelo zgodnja odjava, ki se preprosto ne ujema z vašim urnikom.
Želite vse svoje obroke kuhati na kraju samem? Kuhinja vašega Airbnb je lahko dobro založena z lonci, ponvami in drugim kuhinjskim orodjem, ali pa so gole kosti. "Odločite se, kako želite preživeti svoj čas in kako želite jesti, preden rezervirate bivanje," pravi Teri Gault, ki gosti Airbnb v mestu Agua Dulce v Kaliforniji. "Če nameravate kuhati svoje obroke, ne pozabite prebrati kuhinjskih pripomočkov, da boste vedeli, kaj je že tam, in vam ne bo treba preveč pakirati."
Smith se strinja, da si morate ogledati vse, kar nepremičnina ponuja, vključno z osnovami. »Prepričajte se, da ima kraj, ki ga rezervirate, vse udobje, ki ga iščete. Ne mislim samo na velike ugodnosti, kot je masažna kad ali igralnica, ampak na osnove, kot je posteljnina,« predlaga. Čeprav večina Airbnb vključuje posteljnino in brisače, obstajajo bolj rustikalne namestitve, kamor boste morali prinesti svoje. Pozorno preberite seznam, da boste pripravljeni in natančno vedeli, kaj lahko pričakujete.
Mnenja so lahko koristen način, da se odločite, katero lokacijo rezervirati, saj lahko bodoči gostje preberejo, kakšna je bila prejšnja bivanja. Vendar ne pričakujte, da bodo vsi najemi imeli popolno oceno petih zvezdic. "Kot povsod je treba nekatere ocene jemati z rezervo," pravi Smith. »Če ste gostili na stotine ljudi, je zelo redko, da boste ugodili vsem in nekaterim ocene so žareče ampak dajte samo oceno 4 od 5 zvezdic.” Prebiranje ocen skupaj z oceno vam bo dalo boljši občutek o tem, kaj lahko pričakujete.
Mnogi lastniki kratkoročnih najemov posnamejo svoje fotografije, še posebej, če šele začenjajo, zato ima čudovita nepremičnina lahko slabo osvetljene slike. Nasprotno pa lahko najem profesionalnega fotografa pomeni, da je gostiteljev seznam videti bolje na slikah kot v živo. "Upoštevajte, da so slike lahko zavajajoče," opozarja Smith. "Nekatere nepremičnine bodo boljše od slik, nekatere pa bodo razočarale."
Airbnbs so pogosto v stanovanjskih območjih, zato morda niste obkroženi z restavracijami in znamenitostmi. Vendar pa mnogi gostitelji v svojih listih ali brošurah o delnicah in lokalnih revijah na Airbnb vzpostavijo vodnik. Če ste v dvomih, prosite gostitelja za nekaj priporočil pred rezervacijo. »Gostitelji Airbnb običajno radi delijo svoje znanje o območju in lahko poudarijo odlične kraje za jesti ali obisk ali nasvete, ki vam bodo pomagali krmariti po območju,« predlaga Marcia Socas, ki je lastnica Airbnb v mestu Tuscaloosa, Alabama.
Če imate najljubšo hotelsko verigo, veste, kaj lahko pričakujete vsakič, ko ostanete, ne glede na to, katero nastanitev rezervirate. Vendar se lahko tisto, kar najdete pri enem kratkoročnem najemu, močno razlikuje od naslednjega. Čeprav so gostitelji običajno ustrežljivi, lahko obstajajo nekatere omejitve pri tem, kaj lahko storijo brez obsega in podpore celotnega hotelskega osebja.
"Pogosto bivate nekje, da bi prihranili denar, namesto da bi ostali v hotelu, ali pa iščete novo izkušnjo, zato se osredotočite na to," svetuje Victoria Bartholomew, nepremičninska agentka, ki je dva Airbnbs v osrednji Virginiji. Poleg tega številni oglasi ohranjajo vzdušje nepremičnine, tako da če bivate v a rustikalna koča, pričakujte, da bo to prijetna noč v gozdu in ne razkošna soba v luksuznem hotelu.
Rezervacija Airbnb za nekaj tednov ali mesec vam lahko prinese dodatne popuste, saj bodo številni gostitelji znižali daljša bivanja, da bi spodbudili rezervacije. Vaš gostitelj vam bo med bivanjem zagotovil toaletne potrebščine in papirnate izdelke, vendar boste morda morali plačati račun, ko zmanjka začetne zaloge, če nameravate ostati nekaj časa. "Vključen bi moral biti osnovni začetni komplet zalog, vendar to ni hotel, ki bi obnavljal vaš toaletni papir ali šampon/regenerator, itd.," pravi Socas. "Zato načrtujte, da boste šli v trgovino in dobili zaloge." Če niste prepričani o dolgoročnih popustih in o tem, kaj vključujejo, vnaprej pošljite sporočilo gostitelju in prosite za pojasnilo.
Ko rezervirate, obstaja veliko načinov, kako pridobiti svojega gostitelja, pa naj gre za klice, pošiljanje sporočil ali pošiljanje sporočil prek platformo za rezervacijo, vendar se pri svojem gostitelju pozanimajte, katera metoda je najbolj priročna in bo verjetno dobila odgovore potrebujejo.
»Glede na starost in življenjski slog gostitelja nekateri raje telefonirajo ali pošiljajo sporočila kot uporabo platforme Airbnb oz. e-poštnih sporočil in želite zagotoviti, da lahko hitro stopite v stik s svojim gostiteljem, če jih potrebujete,« svetuje LaFreniere. Uporaba prednostne metode gostitelja poveča verjetnost hitrega odziva. Poleg tega lahko premišljena komunikacija z vašim gostiteljem vnaprej zagotovi pozitiven ton za vaše prihajajoče bivanje.