Te izdelke izberemo neodvisno – če kupite na eni od naših povezav, lahko zaslužimo provizijo.
Slikanje je super začetni projekt DIY ker ne zahteva veliko znanja ali denarja. In ker je razmeroma nizek dvig in poceni, je lahko skrivnostno orožje za nepremičnine – hiter način, da prepričate kupca, da se odloči tvoj dom z neokrnjeno pobarvanimi stenami, ki jih ni treba popravljati.
"Kljub trenutni trg, prvi vtisi so še vedno zelo pomembni,« pravi Tim Hur, nepremičninski posrednik, posrednik in vodja ekipe pri Point Honors Associates & Realtors v Atlanti. "Močno priporočamo barvanje glavnih bivalnih prostorov - dnevnih sob, hodnikov in spalnic."
Po mnenju nepremičninskih agentov so tukaj štiri mesta, na katerih je treba dati prednost barvanju, ko je vaša hiša na trgu.
"Za enostavne projekte je barvanje vhodnih vrat vedno v trendu," pravi Hur. (Konec koncev se prvi vtisi začnejo že pri vhodnih vratih!) Njegov strokovni nasvet? "Prepričajte se, da ste v skladu s pravili in predpisi HOA."
Kot dobro pravilo pri nepremičninah, pravi Hur, so barve zagotovo zabavne, vendar bi lahko škodile prodaji. »Vse močne, drzne barve je treba premisliti v nevtralne barve... močne, temne barve so morda sprejemljive za poudarjene stene, vendar poskrbite, da bo dom izkazoval svetlost in [kakršno koli] pohištvo, ki se ujema z barvo shema."
Aviva Kamler, nepremičninski agent pri Sotheby's International Realty v San Franciscu, je pred kratkim imel seznam, ki mu je koristilo nekaj lakiranja. Najbolj opazen je bil nov premaz temno zelene zunanje barve, ki se je bolje ujemala z okolico hiše. Njene stranke so se odločile tudi za barvanje garaže, garažnih vrat, pa tudi v notranjosti garaže, "da bo videti sveža in čista."
"Ko je kupec na turneji, namesto da bi ga motila umazanija in prah, lahko vidi prostor," pravi o sveže poslikani garaži.
Kamlerjeva ponudba je dobila tudi nov nanos barve na kuhinjske omare - belo za zgornje in sivo za spodnje. "Spremenila je celoten videz in občutek doma," pravi.
In končno, kopalnice za goste so a cenovno ugodno mesto da gredo vse do konca, ker so majhne. Kompas nepremičninski agent Paula Rose priporoča, da postanete še bolj specifični in izberete eno ali dve področji za barvanje v kopalnici.
Njena priporočila? Kadi in ploščice. (In ja, obstajajo posebni kompleti za kad in ploščice z epoksi, ki se bo prilepil na te porcelanaste ali porcelanu podobne površine.) »Prodajalci nočejo porabiti nepotrebna sredstva za obsežno prenovo kopalnice, ki bi jo kupci lahko po nakupu zelo dobro pobrali,« Rose pravi. Barvanje kadi ali ploščice je "odlična sredina", ki "lahko varno prekrije in nevtralizira kateri koli odtenek rožnate barve žvečilnega gumija ali podobno," pravi.
Če se odločite, da se osredotočite na eno (ali vse!) od teh manjših površin, se zdi, da se lotite projekta barvanja za posodobitev, racionalizacijo in sčasoma prodajo svojega doma, nekoliko manj zastrašujoče.
Sarah Everett
Uredniški pomočnik
Sarah je uredniška pomočnica Apartment Therapy. Pred kratkim je končala magisterij iz novinarstva na Univerzi v Missouriju in je diplomirala iz novinarstva na univerzi Belmont. Prejšnje postanke pri pisanju in urejanju vključujejo HGTV Magazine, Nashville Arts Magazine in več lokalov v njenem domačem kraju, Columbii, Missouri.
