Na vročem prodajalčevem trgu je skušnjava opustiti vse izboljšave pri navajanju svojega doma. Konec koncev, pri tako nizki zalogi nepremičnin so kupci bolj pripravljeni kupiti domove, ki potrebujejo malo - ali veliko - TLC. Toda kot pravi pregovor: "Za zaslužek morate porabiti denar." In obstaja en majhen projekt, ki vam lahko veliko povrne naložbo.
Po podatkih podjetja Realm za lastnike stanovanj lahko prenova vaših vhodnih vrat prinese donosnost naložbe (ROI) do 484,55 odstotka. To ni tipkarska napaka. To je skoraj petkrat testo, ki ga daš v svoja vrata. Ne glede na to, ali prenovite strojno opremo, osvežite barvo ali zamenjate celotna vrata, izjemno povečate privlačnost robnika.
»Vhodna vrata so velik del prvega vtisa vašega doma, vašega omejitev pritožbe, «Pravi Laura McGurk, pooblaščena nepremičninska agentka pri Century 21 Breeden Realtors v Columbusu v Indiani. »Če je čista, nova in sveža, bodo kupci domnevali, da je tudi preostala hiša. Nasprotno, če so vaša vhodna vrata v sivi barvi, opraskana zaradi let uporabe in se zalepijo, ko jih poskušate odpreti, lahko kupec domneva, da je tudi preostala hiša utrujena. "
Po navedbah Veranda, spletno mesto, ki povezuje lastnike stanovanj z izvajalci, so materiali, potrebni za barvanje enojnih vrat, v povprečju stali 6,67 USD. Za projekte DIY tega proračuna ne morete premagati. Tudi če bi za to raje najeli profesionalca, je razpon cen za delo 77,60 USD in 176,20 USD. Tako kot pri mnogih projektih za izboljšanje doma je ocenjena cena odvisna od različnih dejavnikov, vključno z velikostjo vaših vrat in kakovostjo barve, ki jo izberete.
Traci, lastnica stanovanja v Oregonu, je nehote sprožila trend v svojem bloku, ko je prebarvala vhodna vrata, ko se je pripravljala dati na trg. "Vem, da je to povečalo privlačnost, saj je novi kupec tako rekel in potem to tudi ohranil," pravi.
Iščete navdih za kaj barva za barvanje vaših vrat? Traci svetuje, da izberete "živahno barvo". Njena izbira je bila odtenek mornarice z imenom Thunder Blue, kar je zagotovo vplivalo. "Ostali sosedje so se kmalu pridružili zabavi," pravi.
HomeAdvisor predlaga S temi barvami za sodobna vhodna vrata bodo kupci želeli potrkati: črna, svetlo oranžna, jajčevci, limeta, taksi rumena ali turkizna. Za bolj tradicionalno zasnovan dom HomeAdvisor pravi, da se lahko držite tonov naravnega lesa.
Če je barva na vaših vratih še vedno sveža, je tukaj še nekaj drugih načinov, kako popestriti vaš sprednji vhod za takojšnjo privlačnost robnika, ne da bi pri tem zlomili breg:
Če iščete preprost, a učinkovit način, da popestrite svoj dom, preden ga navedete, obstaja možnost, da DIY dobesedno potrka na vaša vhodna vrata. Na tem trgu boste morda celo našli kupca, preden se barva posuši.
Barbara Bellesi Žito
Prispevek
Barbara Bellesi Zito je samostojna pisateljica življenjskega sloga iz Staten Islanda v New Yorku, ki pokriva vse, kar zadeva nepremičnine in izboljšave doma. Ko ne gleda hišnih prelistanih oddaj ali sanja o nakupu počitniške hiše, piše leposlovje. Barbarin prvenec bo izšel v začetku leta 2022.