![V kmečki hiši Marthe Stewart lahko bivate za manj kot 12 USD](/f/f3b9911788d9e7bac5e474e998e73563.png?crop=1xw:1xh;center,top&resize=980:*?width=100&height=100)
Kot namenski bralec in sodelavec pri apartmajski terapiji ne morem dojeti, koliko ur sem porabil, da sem preučil podrobnosti nasvetov in zvijač glede nepremičnin. Kljub ogromnim sredstvom, ki jih imam na voljo, me nič ne bi moglo pripraviti na življenje v enosobnem stanovanju, ki je postalo gradbišče (z 10-mesečnim norim psičkom, bi lahko dodal!). Ampak, da bi ostali na pravi poti seznam mojega stanovanja na trgu tega prodajalca, gotovo treba je bilo narediti prenovo.
Zaradi omejenega prostora, sosedov, ki živijo na drugi strani mojih sten, in vsakodnevnih življenjskih zahtev - dela na daljavo, sprehajanja psov, prigrizkov - so moje posodobitve povzročile resne nemire. Zdaj, ko so prenove končane in je moje stanovanje uradno na seznamu (hja!), Dovolite mi, da na poti delim štiri lekcije, ki sem se jih naučil.
Za prenove, ki sem jih navedel na seznamu, sem nameraval zamenjati tla v celotnem bivalnem prostoru, v kuhinjo na kuhinji pa namestiti aparate iz nerjavečega jekla. Z žagovino, ki pokriva moje pulti, izvajalci krmarijo po kotičkih moje kuhinje in ločeni dostavni delavci, ki so mi nameščali hladilnik in pečico, priprava obrokov ni bila možnost.
Kot je izjavil veliki in močan Cher: "Če bi lahko vrnil čas nazaj." Po proračunu za obnovo sem imel malo razpoložljivega dohodka je ostalo do moje naslednje plače, priprava hrane pa je bila zaradi ovir na tleh in. nemogoča pulti. Tistim, ki poskušajo obnoviti kuhinjo, priporočam, da v proračun in na seznam opravil vnesejo nekaj dni jemanja hrane ali vsaj strateške priprave obrokov. Zadnja stvar, ki jo potrebujejo vsi, ki živijo v raztrganem stanovanju, je nizek krvni sladkor. Skrb za sebe vam bo dala moč, da premagate neprijetnosti pri prenovi doma.
jaz sem bil tako blizu da to naredim prav. Na srečo imam odličen odnos s sosedi v okoliških enotah v mojem nadstropju, zato sem vsekakor omenil prihajajoče prenove, da jih pripravim na neizogiben nemir. Vendar sem sredi kaosa namiznih žag in kladiva popolnoma zanemaril, da bi svojim sosedom zgoraj in spodaj dal glavo. To je pripeljalo do tega, da je moja soseda v spodnjem nadstropju skočila zgoraj, da bi svoje misli o hrupu delila z mojimi izvajalci - in NI slepila besed.
Ne pozabite razmislite o ljudeh, ki sosedijo na vseh straneh vaše enotein se zavestno potrudite, da jim na vratih pustite zapisek z ocenjenim trajanjem opravila in vašo telefonsko številko. Če so vaše obnove še posebej hrupne in zamudne-še posebej zdaj, ko toliko ljudi še naprej dela na daljavo od doma - morda je sladka nota ali znak zahvale za njihovo potrpežljivost primerna, ko bodo posodobitve zaključene gor.
En teden sem imel doma odlične izvajalce, ki so bili čudoviti. Bili so izobraženi, učinkoviti, pozorni na podrobnosti in imeli odličen okus na lokalnih radijskih postajah Dad Rock. V prenovo sem se lotil z dvema preprostima ciljema: zamenjati tla in namestiti nove naprave. Zdaj, ko je prenova končana in je bil moj stanovanje podvržen pregledu, bi si želel, da bi se lotil več projektov, medtem ko sem imel priložnost.
Še posebej, če tako kot jaz posodabljate svoj dom, da se pripravite na uvrstitev na seznam, obstaja en priročen vir, ki ga morate absolutno izkoristiti: video posnetki pregleda doma! Obstaja toliko podrobnosti, ki jih povprečni lastnik hiše spregleda, vendar jih bo hišni inšpektor v kratkem ugotovil. Naredi svojo domačo nalogo! Splošen občutek, kakšne nepričakovane lastnosti bo pregledal inšpektor, vam bo omogočil, da opravite malo predhodnega pregleda. Prihranite si čas in težave pri iskanju in načrtovanju strokovnjaka pozneje, ter poskrbite za tiste težave, ki so "zunaj pogleda, brez misli".
Ko sva z nepremičninskim agentom sedla, da bi določila kotirano ceno mojega stanovanja, sva najprej porabila nekaj ure, ko iščem primerljive apartmaje na mojem območju, njihove ugodnosti, njihovo objavo in končne prodajne cene. Bodite pozorni na velika prodajna mesta: vključena parkirna mesta, starost naprav, velikosti spalnic in kopalnic in drugo.
Moje prejšnje laminatne talne obloge so bile datirane in so imele nekaj poškodb, ki jih zaradi starosti in prenehanja uporabe te posebne talne obloge ni bilo mogoče odpraviti. Tako sva se z agentom odločila, da je najvarnejše, da vse zamenjam. Po seznamu pa imam občutek, da so bile moje nove naprave veliko bolj dragocena posodobitev kot tla. Ne morem zagotovo reči, ali bi pregled kupca zahteval, da zahteva posodobitve, vendar sem vsekakor lahko prihranil časa in energije preprosto tako, da kupcu ponudite kredit za zamenjavo talnih oblog in jim dovolite, da se spopadejo s hrupom in prah!
Sarah Magnuson
Prispevek
Sarah Magnuson je rojena in vzgojena pisateljica in komičarka s sedežem v Chicagu, Rockford, Illinois. Diplomirala je iz angleščine in sociologije ter magistrirala iz upravljanja javnih služb. Ko ne intervjuva nepremičninskih strokovnjakov ali ne deli svojih misli o žlebovih za perilo (major zagovornica), Sarah je producirala komične oddaje in od nje osvobajala retro artefakte klet staršev.