Nekoč je selitev v predmestje pomenila žrtvovanje neposredne bližine mestnega življenja v prid dodatnega prostora in obilice denarja. Toda v teh dneh - zlasti po Nepremičninski bum 2020 — nakup hiše v enem od najbolj vročih trgih čeprav je še vedno blizu velikega metropolitanskega območja, je to še posebej težko. In to vam ne bo nujno prihranilo na tone denarja, kar dokazujejo novi podatki, ki jih je objavila Samofinančno.
Podjetje za finančno tehnologijo je pregledalo podatke iz 25 najbolj naseljenih mest v ZDA, da bi ugotovilo najcenejše mestno predmestje na bloku. Z analizo podatkov Zillow in Urada za razvoj politik in raziskav (PD&R) ameriškega ministrstva za stanovanjske zadeve in urbani razvoj (HUD), Self Finančno so primerjali povprečne mestne stroške v primerjavi s predmestnimi mesti z najmanj 10.000 prebivalci in do 25 milj od glavnega mesta mesto.
Za podatke o cenah stanovanj je podjetje uporabilo Zillow statistika za prve tri mesece letošnjega leta (od januarja do marca 2021), osredotočena na predmestja z manj kot 250.000 prebivalci. Podatki o najemu so bili pridobljeni iz
huduser.gov, ki ujemajo poštne številke za vsako mesto, ki se nahaja med iskanjem cen hiš, da ustvari povprečne stroške na mesto.Rezultati zagotovo odpirajo oči, še posebej, če v zadnjih 18 mesecih niste lovili hiš. Študija je pokazala, da so povprečni stroški doma v velikem mestu ali blizu njega zdaj več kot 500.000 USD.
Življenje v 'burbs' očitno ni poceni - povprečni stroški hiše v enem od 25 največjih mest so 505.750 USD, s selitvijo v predmestje pa boste v povprečju prihranili le 410 USD (505.340 USD). Študija ugotavlja tudi, da so te cene osemkrat višje Srednji nacionalni dohodek za leto 2019 ($62,843).
Novice pa niso vse slabe. Prebivalci Washingtona DC bi lahko s selitvijo v bližnje mesto prihranili 330.586 dolarjev, medtem ko bi Bostonci v povprečju prihranili 249.993 dolarjev, če bi se preselili v enosobno hišo v bližnjem mestu. Tako da zagotovo obstajajo svetle točke za tiste mestne prebivalce, ki želijo prihraniti nekaj kovancev, ne da bi se preveč oddaljili od mestnih območij, ki jim pravijo dom. El Paso v Teksasu se ponaša z najcenejšim državnim povprečjem, povprečne cene primestnih nepremičnin pa 161.619 USD.
V Kaliforniji je mogoče prihraniti tudi. San Jose in San Diego imata največji prihranek med velikim mestnim in primestnim bivanjem - zlasti za enosobni domovi-študija ugotavlja, da lahko najemniki v San Joseju prihranijo 572 USD na mesec, tisti v San Diego 313 dolarjev. Prebivalci San Francisca lahko kupijo dvosobno hišo zunaj glavnega mesta in prihranijo v povprečju 300.500 USD... vendar je povprečna cena za dve spalnici 1.337.276 USD v mestu in 1.036.776 USD v predmestja.
Na žalost je najem v proračunu komaj kaj lažji. Študija ugotavlja, da povprečni stroški najemnine v enem od 25 največjih mest v ZDA znašajo 2149 USD na mesec, medtem ko povprečni najem primestnih mest stane 42 USD manj in znaša 2 107 USD na mesec.
Arielle Tschinkel
Prispevek
Arielle Tschinkel je samostojna pisateljica pop kulture in življenjskega sloga, katere delo je bilo objavljeno na Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles itd. Obožuje vse stvari, ki jih ima Disney, in se poda v vsak park po vsem svetu, vse življenje pa je trmasta oboževalka Britney Spears. Obsedena je tudi s svojim Bernedoodlom, Bruceom Waynom.