Prodam svoj dom: 11 točk, ki jih je treba razbiti pred dnevom odprtih vrat

Da ne bo pomote: pri prodaji hiše si potencialni kupci želijo ogledati vse. To pomeni, da nobeno območje vašega doma (niti vaša omarica) ni varno pred pogledom resnega hišnega lovca. Zato je ključnega pomena, da povečate vsak kvadratni centimeter svojega prostora - vključno z dvoriščem - tako, da zmanjšate splošno nered.

Preden lahko svojo kožo uspešno pokažete (ali celo posnamete fotografije s seznama), morate to zagotoviti imate dom, v katerem bodo ljudje želeli živeti: ta je dobro organiziran in napolnjen z dovolj prostora vesolje. V pomoč smo vam pripravili seznam najpomembnejših krajev, ki jih lahko odstranite, ko se pripravljate na prodajo doma. In čeprav ne moremo obljubiti, da bo to skrajšalo čas, ki ga bo vaš dom preživel na trgu, lahko vam zagotovimo, da bo postopek uprizoritve potekal precej bolj gladko.

Lovci na hiše se radi vozijo po seznamih in preverjajo soseske, preden se udeležijo odprtih vrat. Iz tega razloga je pomembno, da je vaša trata urejena in urejena - z verando vključena - in ustvarite pozitiven prvi vtis.

Verjeli ali ne, ljudje si bodo želeli ogledati vašo garažo, omare in dvoriščne lope. Zdaj je čas za čiščenje (in morda vlaganje v nekaj industrijski regali), da bodo vaše shrambe videti prostorne in organizirane.

Podobno kot pred dvoriščem tudi vhod ustvari prvi vtis o vašem kraju. Postavite elegantno stojalo za plašče ali naglasno mizo, da bo vaša organizirano- in ponudite prostor za obiskovalce, ki bodo med dnevi odprtih vrat obesili jakne - in ustvarili vhod, ki bo pritegnil potencialne kupce.

Ozek hodnik lahko povzroči, da se tudi najvišji domovi počutijo utesnjeno. Torej poskrbite in odstranite čim več vizualnega nereda v sebi - tj. obešalne kljuke, fotografije in druga umetniška dela - še posebej je dvorana izjemno vitka.

Dnevne sobe morajo biti med razstavami na prostem vedno urejene in brez očes. To zahteva čiščenje svežnjev revij, urejanje vaših knjižnih polic in celo razstavljanje vzglavnikov in namiznih dodatkov, zaradi katerih se lahko soba počuti težko in manjšo, kot je v resnici.

Vaša kuhinja je vrhunska, kjer lahko preučijo potencialne kupce. To pomeni, da vaši pulti ostanejo čisti in jasni - dobro pravilo je, da ne prikazujete več nobenih aparatov - in vaša shramba in omare kurirane. Ne pozabite očistiti tudi hladilnika, zamrzovalnika in pod umivalnikom, saj ponujajo bolj iskan prostor za shranjevanje.

Ne glede na to, ali gre za garderobno omaro na hodniku ali za vhod v glavni apartma, bodo vaše omare močno vplivale na potencialne kupce. Pripravite oblačila izven sezone - ali še bolje, podariti it - in odstranite odvečne obešalnike, da bo vaš videti prostoren in racionaliziran.

Vsi vedo, kakšno razliko lahko kopalnica povzroči za hišnega lovca, zato je nujno, da poskrbite za red. Organizirajte vse, od pulta (nihče ne želi videti vaših ličil in zobnih ščetk!) Do omare za perilo in omaric z zdravili, da si bodo ljudje lahko predstavljali, kaj bodo storili s prostorom.

Če imate srečo, da imate v svojem domu ustrezno pisarno, bodite prepričani, da si jo bodo potencialni kupci želeli ogledati. Odložite ali raztrgajte stare papirje, počistite mizo in pokrijte grde računalniške vrvice, da ustvarite študijsko območje, na katerem bodo ljudje dejansko želeli delati.

Otroške igralnice bi morale biti urejene tako kot katera koli druga spalnica v vašem kraju, enako velja tudi za igralne površine vašega ljubljenčka. Omejite število igrač, ki jih ne hranite, in poskrbite, da boste imeli prijeten koš za shranjevanje, da jih lahko shranite, ko jih ne uporabljate.

Čeprav se morda zdi nepotrebno, mora tudi vaša pralnica narediti dober vtis. Poskrbite, da bodo vsi čistilni izdelki lepo pospravljeni, tla in aparati pa brezhibni, da bodo ustvarili tisto vrsto perila, ki si jo bodo bodoči kupci želeli.

Caroline je pisateljica, ki živi v New Yorku. Kadar ne pokriva umetnosti, notranjosti in načina življenja slavnih, običajno kupuje superge, jedo piškote ali se druži s svojimi zajčicami Daisy in Daffodil.