Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
The kopalnico na spalnico in kadar je kopalnica v hiši lahko bistveno vpliva na vrednost nepremičnine po novi študiji za kar 20.000 funtov.
Raziskava, ki jo je naročil Mira Tuši je razkril, kako pomembna je kopalnica, ko gre za iskanje nov dom, saj lahko vpliva na to, kaj so kupci pripravljeni plačati za nepremičnino.
V raziskavi med več kot 1.000 britanskimi lastniki stanovanj in potencialnimi kupci je raziskava pokazala, da bi lahko omejen dostop do kopalnic ponudbe na nepremičninah zmanjšal za tisoče medtem ko bi 94 odstotkov na nepremičnini ponudilo več, če bi imela lastno kopalnico, 84 odstotkov pa več za posodobljeno ali nedavno obnovljeno kopalnico. Drugje bi tretjina vprašanih raje kupila hišo z več kopalnicami, namesto hiše z več spalnice.
Upoštevajoč prodajo vaše nepremičnine? Oglejte si lastnosti kopalnice, ki lahko pozitivno in negativno vplivajo na vrednost vaše hiše ...
Lokacija kopalnice
Kopalnica je miren prostor, vendar lahko njeno pozicioniranje v domu močno spremeni potencialne kupce. Po raziskavi 44 odstotkov lovcev na hiše ne bi razmišljalo o nakupu hiše, kjer je v pritličju glavna družinska kopalnica.
Tom Greenacre iz PurpleBricks pojasnjuje: "Za vse hiše, ne glede na velikost nepremičnine, bi bilo kopalnico najbolje postaviti zgoraj, saj to večina kupcev želi in pričakuje."
Mira Tuši
Imate lastno kopalnico? V tem primeru se imejte srečni, saj je več kot tri četrtine kupcev reklo, da jih bodo ponudili 3.945,34 £ več na nepremičnini, če je imela lastno kopalnico, v primerjavi z nepremičnino enake velikosti brez nje.
Še več, povpraševanje po dodatni kopalnici za goste se je v zadnjem desetletju "povečalo", pravi Matthew Hodder-Williams iz nepremičninskega posrednika Marsh & Parsons.
S številnimi starejšimi, vrstnimi hiše verjetno boste ugotovili, da je kopalnica dostopna samo iz kuhinje - vendar lahko to razvrednoti vašo lastnino. Študija je pokazala, da bi jih ponudila skoraj polovica kupcev 7.077,84 funtov manj na posestvu, če je bila kopalnica spodaj ob kuhinjo.
Drugje jih je 18 odstotkov reklo, da bi želeli ponuditi med 10.000 funtov in 20.000 funtov manj na posestvu, tretjina pa je rekla, da ponudbe sploh ne bi dala.
Količina in kakovost kopalnice
Zanimivo je, da bi lovci hiš raje dali ponudbo na posestvo, če bi imelo več kopalnic kot spalnice. Pravzaprav bi ponudili 5.170,88 £ nad zahtevano ceno imeti drugo ali tretjo kopalnico. Mogoče je čas, da to rezervno sobo dobro uporabimo...
Mira Tuši
Notranjost kopalnice lahko pripomore k dodatni povečanju vrednosti nepremičnine £3,795.66. Skoraj tri četrtine ljudi v študiji je reklo, da bi plačali več za nepremičnino, če bi kopalnico modernizirali ali pred kratkim prenovili.
"Devet od 10-krat pomaga prodati nepremičnino, če imate sodobno kopalnico, v nasprotju s staromodno," pojasnjuje Tom.
Rachel Whiting
Želite obnoviti svojo kopalnico? Strokovnjaki za notranjo opremo pri Paviljon Broadway svetujte: 'Pri majhnih kopalnicah se izogibajte glasnim, premočnim svetlim barvam, kot so modra, modra ali škrlatna. Namesto tega se lahko odločite za mehke bluze, utišane sive ali svetlejše bele barve, ki se bodo ujemale z večino kopalniških apartmajev in ustvarile občutek miru. '
Razmerje med kopalnico in spalnico - optimalna postavitev
Enosobno stanovanje: Enoposteljni apartma bi moral imeti idealno eno kopalnico in ločeno stranišče. Kopalnica mora vsebovati kad, samostoječo prho (če prostor omogoča oboje), stranišče in umivalnik ter biti dostopna s hodnika.
Mira Tuši
Bungalov z 1 spalnico: Idealen enojni bungalov ima lastno kopalnico z umivalnikom, straniščem in prho nad kadjo.
Mira prhe
Nepremičnina z 2 spalnicama: Popolna dvoposteljna nastanitev ima dve kopalnici in ločeno stranišče. V prvem nadstropju bi morala biti družinska kopalnica s prho, umivalnikom in straniščem. Glavna spalnica bi imela lastno kopalnico s tušem, umivalnikom in straniščem, v pritličju pa bi bilo spodnje stranišče.
Mira Tuši
Nepremičnina s 3 spalnicami: Triposteljna nepremičnina bi imela enake kopalniške zahteve kot dvoposteljna: družinska kopalnica in kopalnica s tušem v prvem nadstropju in spodnje stranišče v pritličju.
Mira Tuši
Nepremičnina s 4 spalnicami: Tako kot dvoposteljna, ima tudi idealna lastnina s štirimi spalnicami dve kopalnici in ločeno stranišče. Nepremičninski agenti Marsh & Parsons pravijo, da je to odvisno od žive dinamike. Štiriposteljno hišo bo verjetno sestavljala štiričlanska družina, ki bi si delila družinsko kopalnico, zaradi česar je spalnica z lastno kopalnico brezplačna za goste. Medtem ko je v dvosobni nepremičnini bolj verjetno, da bo zasedel par brez otrok ali stanovalci, ki bi raje imeli svoj prostor v kopalnici.
Mira Tuši
Nepremičnina s 5 spalnicami: Idealna nepremičnina s petimi spalnicami ima tri kopalnice in stranišče. V prvem nadstropju naj bo družinska kopalnica s kadjo, samostoječo prho, umivalnikom in straniščem. V prvem nadstropju bi morala biti tudi kopalnica Jack and Jill s samostoječo prho, dvojnimi umivalniki in straniščem. Marsh & Parsons dajejo prednost kopalnicam Jack in Jill v družinskih objektih, kjer imate otroške spalnice eno ob drugi. V drugem nadstropju bi morala biti lastna kopalnica, pritrjena na glavno spalnico, in ločeno stranišče v pritličju.
Mira Tuši
Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Polica za tuširanje, samolepilna
£26.99
CUBIKO tuš kad
£30.83
Tension Shower Basket
£105.00
Kompaktni tuš kad, 2 kosa
iPEGTOPamazon.co.uk
Kovinski most Calypso iz kovine
£25.00
Samolepilna polica za tuširanje
£19.99
Zlati pladenj za kopel
£15.50
Tuš kotna polica
£25.12
Maison pladenj za kopalnico
115,00 USD
To vsebino ustvarja in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.