Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
Po navedbah Rightmove bi približno 100.000 kupcev stanovanj lahko zamudilo prihranek pri davku na žig, saj je povprečni čas za nakup zdaj več kot štiri mesece.
Zadnji Rightmove Analiza kaže, da od sprejetja ponudbe do pravnega izpolnjevanja zdaj mine 126 dni, kar pomeni, da se bodo kupci soočili z nepričakovanim davčnim računom, ker bodo zamudili 31st Marčevska meja. Tu je izjema prvič kupci, ki bodo po preteku marčevskega roka še vedno v glavnem oproščeni.
Od tistih, ki so že v prodajno dogovorjenem načrtu, jih bo zdaj 613.000 po zadnjem številu Rightmove-a približno 100.000 zamudilo pri varčevanju z dajatvami, projekt premoženjskih strokovnjakov.
Poleg tega raziskave Keller Williams UK je ugotovil, da je trenutni Počitniške pristojbine je že prihranil kupcem stanovanj približno 817 milijonov funtov, potencial pa lahko pred marčevskim rokom doseže 1,5 milijarde funtov.
Prednost trenutne oprostitve davka je povsem jasna, vendar z velikimi zaostanki na trgu in številnimi kupci stanovanj, ki se bojijo izpustili jih bodo, Rightmove pravi, da bo prožnost prodajalcev za ponovna pogajanja ključna za preprečevanje padca prodaje skozi.
Kaj so počitniške pristojbine?Kolek je bil do 31. marca 2021 razrezan na vse domove pod 500.000 funtov. To velja za vse domove v Angliji in na Severnem Irskem. To pomeni, da se prag carinske dajatve dvigne s 125.000 na 500.000 funtov in kupcem prihrani približno 4.500 funtov.
Rob Houghton, izvršni direktor družbe resnično se premika, opozarja tudi: "Ko se 31. decembra odpravljamo proti koncu praznika carinest Marčni prodajalci bi se morali pripraviti na povečanje gazunderjev, kjer kupci zmanjšajo svojo ponudbo tik pred zamenjavo. Veliko število poslov bo odvisno od predpostavljenega varčevanja z dajatvami, če jih ne bodo pravočasno zaključili, bodo kupci nenadoma morali najti znatno količino gotovine - ali pa se bodo pogajali o ceni. “
fazon1Getty Images
Vendar Stamp Duty Holiday ni edini razlog, zakaj je prišlo do velikega povpraševanja kupcev. Predvsem je prva zapora povzročila željo po več prostora, boljšem okolju in domovih, ki so bolj primerni namenoma in to povpraševanje se je začelo nekaj mesecev pred julijsko uvedbo žiga Počitnice.
„Predmestja Manchestera, kot sta Sale in Altrincham, absolutno letijo. Ljudje iščejo več zunanjega prostora, na višjem koncu trga pa je veliko več dejavnosti - tj. nepremičnin, ki se prodajo za 500.000 GBP in več - v primerjavi z 12 ali 18 meseci, «pravi Matthew Smith, Sales and Lettings Direktor pri Thornley Groves v Manchestru. „Številni ljudje so prerasli svoje domove in z več ljudmi, ki zdaj delajo od doma in se šolajo na domu, so svojo pozornost resnično usmerili v pripravo svojih nepremičnin na prodaj.
„Številni domobranci so finančno motivirani, zato so bile počitnice z dajatvami zagotovo sladilo ljudi, ki so jih sprožili v akcijo. Prihrankov do 15.000 funtov ni treba vohati, vendar mislim, da visoke stopnje aktivnosti, ki jih trenutno vidimo, niso izključno posledica davčnih počitnic. Ljudem je preprosto dajen zagon, da so pozorni na selitev domov, kar pa je povzročilo večje povpraševanje. "
Mats SilvanGetty Images
Kljub lockdown 3.0 v Angliji, hišne selitve še vedno lahko nadaljujejo, nepremičninski posredniki še vedno poslujejo in ogledi hiš se lahko izvede (lovci na domove prej začnejo s spletnim ogledom in ožjimi lastnostmi izbiro, katere naj gredo in si osebno ogledajo), dokler so vladne varnostne smernice COVID-19 sledil.
Obiskov podjetja Rightmove je za 33 odstotkov več, število kupcev, ki se obrnejo na agente, je za 12 odstotkov, število dogovorjenih prodaj pa je do zdaj januarja v primerjavi z lanskim letom za 9 odstotkov več.
Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Potrebujete nekaj pozitivnosti ali ne morete priti do trgovin? Naročite se na revijo House Beautiful danes in dobite vsako številko neposredno na vaša vrata.
To vsebino ustvarja in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.