Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
Od preloma verige do hipoteka vprašanja, nakup hiše, ki pade, lahko pri mnogih pusti občutek stresa in razočaranja. Toda kaj natančno morate storiti, če se to zgodi?
Stroški propadajo lastnine prodaja je lahko neverjetno visoka, zato je pomembno, da sprejmete prave korake za obnovitev, da zagotovite, da bodo lahko vsi hitro in čim bolj gladko prišli do zaključka.
„Čeprav je trg še naprej močan in se bodo ljudje še vedno lahko preselili domov pod najnovejšo vladnih ukrepov, vedno obstaja tveganje, da bo padla prodaja hiše, «pravi Paran Singh, finančnik svetovalec pri TIC Finance.
„Ljudje se iz hišnih nakupov vračajo iz številnih razlogov - leta 2019 je padla četrtina prihodnje prodaje. Trenutne gospodarske razmere pomenijo, da mora postopek prodaje mnogih lastnikov stanovanj delovati učinkovito. '
Ne veste, kakšne korake je treba sprejeti po prodaji hiše? Paran spodaj razkriva nasvete za obnovitev...
Če pade prodaja hiše, je lahko moteče, toda za vogalom bi lahko bil še en kupec. Paran svetuje: "Če kupca zadržite malo dlje, je običajno veliko bolj koristno, kot če takoj spustite lastnino pod vrednost. Povečan časovni pritisk ne bi smel povzročiti denarnih izgub. '
Sprejem potencialnega kupca prek vašega domov je vznemirljivo, vendar je pomembno, da pred sprejetjem ponudbe zagotovite, da imajo ustrezne finance. Paran pojasnjuje, da v izogib padcu prodaje obvezno "prosite za dokazila o financah", kot so bančni izpiski ali načelni dogovor.
James OsmondGetty Images
Morda se zdi preprosto, toda redno komuniciranje s potencialnimi kupci in njihovimi odvetniki vam bo pomagalo, da boste odprti za morebitne kontrolne znake propada. "Zadrževanje potencialnih kupcev in njihovih odvetnikov bi lahko pomenilo že prej opaziti znake propadle prodaje, tako da lahko pripravite načrte, preden se to zgodi," pravi Paran.
Dobra komunikacija gre daleč, še posebej, če je v verigi veliko ljudi. "Obveščanje vaše verige bo enako pomembno kot obveščanje sebe," pojasnjuje Paran. "Tesni stiki z vsemi drugimi stranmi bodo ohranjali stabilen postopek, dokler ne najdete drugega kupca."
Ste razmišljali, da bi v prihodnosti zahtevali nepovratno varščino kupci? Znesek, ki deluje kot provizija za zavarovanje pred ponovnim padcem, bi lahko pomagal, da ste varni. Ta "provizija za rezervacijo" bi se zgodila ob ponudbi, vendar ne pozabite najprej poučiti odvetnikov in agentov.
Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images
„Čeprav ni vedno treba takoj znižati zahtevane cene, s cene stanovanj narašča, obstaja večje tveganje za precenjevanje, kar bi lahko po nadaljnjih raziskavah povzročilo propad prodaje, «dodaja Paran.
Morda imate zainteresiranega kupca, vendar pa je, če imate odprte možnosti in uredite nadaljnje oglede, morda le v vašo korist - in je odličen rezervni načrt.
„Če si želite oditi iz svoje posesti, naj bo vaša hiša na voljo za nadaljnje oglede tudi po iskanju nove potencialni kupec vam doda dodatno zavarovanje v primeru propada in lahko spodbudi potencialne kupce, 'Paran komentarji.
Povezana zgodba
Kontrolni seznam za selitev: vse, kar morate storiti
Nenavadni so primeri, ko se kupci umaknejo po težavah, ki so bile izpostavljene v anketi, zato bo izvedba lastne, preden najdete kupca, pripomogla k temu, da bodo zainteresiranim dodali zaupanje. Paran pojasnjuje, da lahko to tudi "pospeši postopek" in pomaga, da je čim bolj tekoč.
Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti neposredno v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Potrebujete nekaj pozitivnosti ali ne morete priti do trgovin? Naročite se na revijo House Beautiful danes in dobite vsako številko neposredno na vaša vrata.
Yellow Cushion - rumeni dodatki za dom
Blazina iz žametne čebele
£19.50
Ne glede na to, ali gre za vašo posteljo oz kavč, ta žametna blazina bi morala imeti prostor v vašem domu. Obožujemo lepe motive čebel. Lahko ga združite s sivimi blazinami za eleganten in sodoben videz.
Rumeni pladenj - rumeni dodatki za dom
Ocher Block majhen pladenj 27x20cm
£16.00
Kaj sploh ima smisel imeti navaden pladenj, ko lahko namesto njega dobite drzen, barvit? Všeč nam je umetniško oblikovanje tega pladnja. Tudi za pomivalni stroj.
Set rumenih odej - rumeni dodatki za dom
Komplet cvetnih odej Sophie - rumen
£17.50
Odličen način za preoblikovanje svojega spalnico, obožujemo sivo-belo cvetlično obliko tega kompleta odej iz rumene oker, izdelane iz 100-odstotnega bombažnega satena. Na hrbtni strani ima očarljivo sivo-belo pikčasto obliko.
Rumene košare za shranjevanje - rumeni dodatki za dom
Košarica z rumenimi in sivimi barvami Duo
£16.00
Košare za shranjevanje morate imeti doma. V te košare, ročno tkane iz avtohtone trave sisala, lahko shranite skoraj vse, kar želite, od kozmetičnih zalog do lončnic.
Rumena skleda - rumeni dodatki za dom
Zastekljena srednja skleda, 20 cm, rumena
£9.00
Če navadna bela namizna posoda ni za vas, poiščite živahno krepko senco, ki bo na mizo za zajtrk vnesla nekaj veselja, kot je ta srednje rumena posoda z bogato barvno glazuro.
Rumena namizna svetilka - rumeni dodatki za dom
Namizna svetilka Albert
£39.00
Vsaka pisalna miza ali nočna miza potrebuje namizno svetilko, ta čudovit dizajn znamke MADE v slogu Scandi pa označuje vse stilske škatle. Oblikovana hrbtna stran se ponaša s prašno lakirano prevleko in poudarkom na gumijastem lesu.
Stojalo za rumene razstave - rumeni dodatki za dom
Stojalo za čevlje Alana, Chartreuse in siva
£49.00
Ta krepka grafična karta in siva stojalo za čevlje ponuja privlačen poudarek na vašem hodniku ali spalnici. In kot dodatna točka bo zaradi trpežnega praškastega laka ostal brez prask.
Rumene brisače - rumeni dodatki za dom
John Lewis & Partners Geo Diamantne brisače, gorčica
£20.00
Vnesite barvo v svojo barvo kopalnico s temi elegantnimi brisačami z diamantnim vzorcem. Na voljo so v različnih velikostih, od krpe za obraz do rjuhe.
Rumena rastlinska posoda - rumeni dodatki za dom
Indy Bird rumen keramični viseči lonec
£22.15
Viseče sejalnice so odlični za okna kuhinje ali spalnice (ali kjer koli primerno v domu) in so še posebej odlični za majhne prostore, ker ne zavzemajo nobene talne površine. Ta luštna ptičja oblika doda domiseln pridih!
Vrtna knjiga - rumeni dodatki za dom
Vrtnarski vrt
36,00 USD
Iščete knjiga o mizici? Ljubitelji vrtov bodo uživali v branju tega. V notranjosti je pogled na največ čudoviti vrtovi v svetu v zadnjih sedmih stoletjih.
Rumene sedežne prevleke - rumeni dodatki za dom
Gorčično rumena navadna sedežna prevleka s pasovi iz 100% bombaža
£6.99
Tkana s 100-odstotno bombažno torbico in debelim poliestrskim polnilom je ta klasična gorčična sedežna prevleka popoln odgovor na ostre lesene stole ali vrtno pohištvo. Ima posebej zasnovane trakove z zapiralnimi gumbi, ki zagotavljajo, da vaša sedežna blazinica ne zdrsne.
Rumena vaza - rumeni dodatki za dom
Trentova vaza
£29.00
Včasih je manj več. Ta čudovita vaza ima sodoben mat zaključek s čisto podloženo, poenostavljeno silhueto. Idealen je za prikaz svežega ali suhega cvetja. Vaza je na voljo v štirih tropskih odtenkih, če želite dati resnično izjavo.
Rumena talna svetilka - rumeni dodatki za dom
Rumena talna kotna svetilka
£155.00
S tem visokim kotom dajte pravi slog talna svetilka - kot nalašč za sodoben dom in bo v dnevna soba.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.