Povečanje stanovanjskega trga: odobritve hipotekarnih kreditov in zvišanje cen stanovanj

The stanovanjski trg izgleda, kot da se vrača pred negativnimi učinki zaklepanja. Najnovejši podatki kažejo, da je število odobritev hipotek v juniju naraslo na 40.000 v primerjavi z zgolj 9.300 v maju in več od napovedanih 33.900.

Čeprav so odobritve bank in gradbenih družb za nova posojila še vedno 46 odstotkov nižje od februarskih številka pred zaklepanjem, dejstvo, da se po zmanjšanju omejitev in pred učinki tako hitro povečujejo od Počitniške pristojbine čutijo, daje veliko upanja za prodajo hiš, pravijo strokovnjaki.

"Stopnja, po kateri se je trg nepremičnin v zadnjih nekaj mesecih okreval, ni bila nič čudna," pravi James Forrester, generalni direktor neodvisne nepremičninske agencije Barrowsa in Forresterja, 'in vsekakor se zdi, kot da je to le vrh ledene gore.

"Čeprav sedanja pandemija še naprej duši številne vidike življenja, lastništvo stanovanj ni eden izmed njih, zato bi morali še naprej opazovati nekaj zelo pozitivnih cenovnih trendov skozi leto."

V začetku julija je kancler Rishi Sunak začasno povišal prag carinske dajatve s 125.000 na 500.000 funtov, s čimer je kupcem prihranil približno 4.500 funtov do 31. leta^st Marec 2021. To velja za vse domove v Angliji in na Severnem Irskem in pomeni, da vsak, ki kupi hišo za manj kot pol milijona funtov, plača ne Kolek.

V nekaj dneh, nepremičninski agent poročali o spodbujanju stanovanjskega trga s povečanjem zahtev za oceno. Julijski indeks cen hiš za Nationwide je objavil več dobrih novic, saj so se cene stanovanj v Združenem kraljestvu julija zvišale za 1,7 odstotka v primerjavi z 1,6-odstotnim padcem junija.

Po besedah ​​Hugha Wade-Jonesa, generalnega direktorja podjetja Enness Global Hipoteke: "Ti podatki so še več znakov, da se je širši stanovanjski trg vrnil od pandemične paralize, saj so odobritve hipotekarnih kreditov zdaj več kot štirikrat večje od ravni od maja.

"Razlog je predvsem priliv povpraševanja kupcev, ki je na trg prišel po sprostitvi omejitev zaklepanja in prikazuje trg na poti k dobremu zdravju."

In Robert Gardner, Po vsej državiGlavni ekonomist je dejal: "Oživitev dejavnosti odraža številne dejavnike. Prihaja do zadrževanja povpraševanja, kjer napredujejo odločitve, sprejete za zaklepanje.

„Vedenjski premiki lahko spodbudijo dejavnost, saj ljudje ponovno ocenijo svoje stanovanjske potrebe in želje zaradi življenja v zaklenjenem položaju. Naše lastne raziskave, opravljene maja, so pokazale, da približno 15 odstotkov anketiranih razmišlja o premikanju zaradi življenja v zaklenjenem položaju. "

Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.

PRIJAVITE SE

---

To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.