Za izdelke, kupljene prek nekaterih povezav v tem članku, zaslužimo provizijo.
Od vlažnega do japonskega dresnika lahko z opazovanjem teh znakov prihranite približno 30.000 funtov.
Azbest, vlaga in pogrez so bili odkriti kot nekatere najpogostejše pritožbe v hiša anketa, v skladu z novo študijo.
Raziskave, ki jih je opravil Izolacija Express ugotovili, da lahko kupci z oddajo ankete o domu prihranijo približno 30.000 funtov, preden oddajo ponudbo. Ne glede na to, ali geodet opazi japonske dresnike ali težave z elektriko, bi vam to lahko pomagalo pri pogajanjih o nižji zahtevani ceni - ali pa naj sedanji lastniki plačajo.
Depaq Singh, iz gradbenega podjetja Desna gradnja, pojasnjuje: "Če bo vaša raziskava pokazala, da boste morali opraviti popravila, ki stanejo 5 tisoč funtov, lahko dogovorite se za znižanje izklicne cene ali zahtevajte, da prodajalec opravi bistvena popravila prej dokončanje. Zaradi tega potencialnega prihranka se splača plačati celotno anketo. “
Selitev? Če se odločite proti raziskavi nepremičnin - kar so priznali štirje od petih lastnikov stanovanj, lahko pričakujete, da boste plačali za vsako najpogostejšo težavo, če bi jo našli v vašem novem domu.
Problem številka ena, ki je pogosto poudarjen na lastnine raziskava je azbest - naravni mineral in rakotvorna snov, ki je lahko smrtonosna, če z njo ne ravnamo pravilno. Čeprav je bila v večini gradbenih del prepovedana od leta 1999, je lahko bolj razširjena v starejših domovih.
Depaq pravi: "Največ boste izvedeli iz ankete o domu, če obstaja nevarnost, da bo prisotna. Azbest je pogostejši pri starejših objektih in je bil uporabljen za vse, od cevovodov do ploščic za tla. '
Francesco ScatenaGetty Images
Če domov ima strukturno gibanje ali pogrezanje, opozorilni znaki, na katere je treba biti pozorni, vključujejo razpoke na stropih in stenah. Čeprav so razpoke v ometu dokaj pogoste, je vedno vredno poiskati strokovnjaka, ki bo pogledal, preden boste dali ponudbo. V nekaterih hudih primerih lahko pogrezanje povzroči propad sten, tal ali streh.
"Tudi premikanje hiše je povsem normalno s spremembo letnih časov in ni redko, da se pojavijo razpoke, ko se spremeni temperatura," pravi Depaq. „Domača raziskava bo poudarila, ali menijo, da je kakršno koli strukturno gibanje pomembno. Tudi to je mogoče popraviti z ojačitvijo, podpiranjem ali obnovo. '
Vlažna madeži so še eno pogosto vprašanje raziskovanja nepremičnin. Povprečni stroški nepremočljivega stanovanja znašajo približno 280–2000 funtov, spet to bo anketa lahko izbrala.
Nekateri enostavni načini popravljanja vlage vključujejo ohranjanje doma v toplem in dobro prezračevanem prostoru, pohištvo namestite nekoliko stran od sten in uporabo razvlaževalca zraka za odstranjevanje odvečne vlage v zraku.
jojoo64Getty Images
Znana kot najbolj agresivna, uničujoča in invazivna rastlina v Združenem kraljestvu, Japonski dresnik se hitro širi in lahko zraste več kot 7 metrov, če ostane brez nadzora. Ta plevel lahko povzroči škodo na stavbah, urejanju krajine in vrtovi z rastjo skozi razpoke v betonu, odtokih in tlakovanih dovoznih poteh.
"Težko ga je izkoreniniti, zato bodo ponudniki finančnih storitev morda zahtevali zagotovljeno zavarovanje, preden bodo izdali posojilo za hipoteko," pojasnjuje Depaq. „Japonskega dresnika se ni nezakonito znebiti, vendar je to zelo težko narediti. Najboljša pot je najem pooblaščenega strokovnjaka. '
Število iskanj električne energije v domu se je povečalo za 67 odstotkov, več lastnikov stanovanj pa je želelo težave odpraviti sami. Po raziskavi lahko celotna predelava stane več kot 2000 funtov.
Ne pozabite: če elektrika v zadnjih 10 letih ni bila preverjena, je zelo priporočljiva EICR. Vedno je bolje biti varen.
fotonapetostGetty Images
Število iskanj glede žlebov in odtočnih cevi se je hitro povečalo, v dveh letih se je povečalo za 45 odstotkov. Če te težave ostanejo, lahko lastniki stanovanj stanejo veliko denarja, zato jih je pomembno prepoznati zgodaj.
Ne veste, na kaj morate biti pozorni? Depaq razloži štiri znake, ki jih je treba opaziti:
1. Povešanje: Žlebovi se lahko povesijo zaradi nepravilne dolžine, ki se uporablja, obrabe in zlomljenih podpor.
2. Vlažne stene ali puščanje strehe: Če opazite vlažne zunanje stene ali če se zdi, da streha pušča, je možno, da je žleb pokvarjen in dež prekipeva in pronica skozi steno ali streho.
3. Prelivni žlebovi: To je običajno preprosta blokada, zaradi katere se deževnica kopiči in preliva čez robove. Preprosto sredstvo za odstranjevanje ostankov, kot so vejice in listi, ga mora popraviti.
4. Brez odtoka iz dovodne cevi: Če vidite dno odvodne cevi, preverite, ali voda odteče, ko dežuje. Morda boste lahko dvignili odtočni pokrov ali slišali, kako teče voda. Če se ne, potem lahko kaže na blokado v cevi, kar pa lahko povzroči blokada v žlebu.
Od manjkajočih strešnikov do nevarnih konstrukcij se povečujejo tudi težave s strehami, število iskanj se je povečalo za 55 odstotkov. To je lahko izjemno drago popraviti, zato je vedno najbolje dobiti vsaj tri ponudbe za primerjavo cen - nikoli ne izberite samo prve ponudbe.
YvanDubeGetty Images
Zima je tik pred vrati - in tudi vprašanja izolacije. Ob povečanju obsega iskanja za 55 odstotkov v zadnjih dveh letih je jasno, da narašča zanimanje za varčevanje z energijo in preprečevanje izgube toplote okoli doma.
Če menite, da ima nepremičnina težave z izolacijo, jo prosite Certifikat o energetski učinkovitosti (EPC), da dobite idejo o tem, kako je hiša trenutno izolirana.
Vam je všeč ta članek? Prijavite se na naše glasilo če želite več takšnih člankov dostaviti naravnost v mapo »Prejeto«.
PRIJAVITE SE
Naročite se na revijo House Beautiful danes in prejmite 6 številk za samo 15 GBP, dostavljena neposredno na vaša vrata vsak mesec.
košare za shranjevanje dunelm - Najboljše košare za shranjevanje
Črna košara iz bambusa Ombre
£12.00
Ta košara z učinkom ombre je odlična rešitev za shranjevanje vašega doma. Idealen je za brisače in mete.
Košara za shranjevanje s pokrovom - Najboljše košare za shranjevanje
Bustta Set 2 košare za shranjevanje
£31.50
V klasičnem naravnem zaključku imajo te sodobne in vsestransko uporabljene pletene košare sodoben zasuk z belo pobarvanim trakom okoli dna.
žična košara - Najboljše košare za shranjevanje
Košara za shranjevanje okrogle žice
£19.50
Lepo shranite koščke in drobce, da vas ne bi motilo, da so na ogled v tej kovinski žični košarici Marks & Spencer.
košare za morsko travo - Najboljše košare za shranjevanje
Rumena in roza gnezdeča košara za morsko travo Set iz dveh
£25.00
Ta dvojna košara za gnezdenje združuje naravno morsko travo z rožnatimi in rumenimi vzorci. Napolnite jih s knjigami, revijami in dodatki ali pa jih uporabite kot prevleke za rastlinske lončke.
Velike košare za shranjevanje - najboljše košare za shranjevanje
Kvadratna košara za shranjevanje Revistero Black & Natural
£39.50
Ta strukturno močna črna košara za shranjevanje v naravnem odtenku bi bila popoln rustikalni dodatek vsaki notranjosti. Lepo je ročno tkan iz lokalnih trajnih listov palme.
košare za shranjevanje dunelm - Najboljše košare za shranjevanje
Majhna siva tkana koš za shranjevanje
£8.00
Ta velika tkana koš za shranjevanje je zasnovana tako, da je trpežna s trdnim in robustnim kovinskim ogrodjem, kot nalašč za vsak prostor vašega doma.
košare za morsko travo - Najboljše košare za shranjevanje
Tri pletene košare Fiesta
£125.00
Obožujemo raznobarvne detajle pletenic na teh košarah iz morske trave. Vsak je zaključen z ustreznimi ročaji za nošenje.
za shranjevanje s pokrovom - Najboljše košare za shranjevanje
Košara za shranjevanje Adria s sivim pokrovom
£6.99
Ta praktična košara za shranjevanje s pokrovom je kot nalašč za kopalnico ali pomožno sobo.
košare za shranjevanje dunelm - Najboljše košare za shranjevanje
Majhna košara za shranjevanje plute
£8.00
Izdelana iz odličnega trajnostnega materiala, bo ta majhna košara iz plute dopolnjevala vse vrste dekorja, hkrati pa bo imela stvari na enem mestu.
košare za morsko travo - Najboljše košare za shranjevanje
Fusion Natural Seagrass Basket
£20.00
Preprostost vedno zmaga. Ta naravna košara za shranjevanje morske trave bo ustrezala vsaki sobi in notranjosti, da ne bo prostora.
košare za morsko travo - Najboljše košare za shranjevanje
Preverjena košara za shranjevanje morske trave srednja
£19.50
V to elegantno košarico za shranjevanje napolnite knjige, revije ali dodatke. Tkan je iz naravne morske trave in vzorčno oblikovan v nežno pastelno roza in beli barvi.
Otroška koš za shranjevanje - Najboljše košare za shranjevanje
Tri košare z zvezdnatim filcem - siva
£60.00
Všeč so nam te košare za shranjevanje iz zvezda iz filca, ki so kot nalašč za igrače.
Velike košare - Najboljše košare
Usnjena košara za usnje Black Croc
£165.00
Iščete elegantno rešitev za shranjevanje? Ta klasična košara s krokodilsko kožo je narejena iz pravega usnja. Ročaj na vsaki strani olajša premikanje po domu.
Majhne košare - Najboljše košare
Komplet 2 pravokotnih košaric Chesil
£40.00
Ta močna košara iz bombažne vrvi je čudovita alternativa plastiki ali ratanu in bo vašim policam dodala teksturo.
Košare za shranjevanje tkanin - Najboljše košare za shranjevanje
Fusion Tie Barvana košara
£40.00
Ta košara v teksturi iz bombaža, vezana na kravato, je kot nalašč za kopalnico.
Pletene košare za shranjevanje - Najboljše košare za shranjevanje
Košara iz ratana
£34.99
Ta super elegantna košara iz ratana ima na vrhu dva ročaja. Dvignil bo vsak prostor!
sive košare - Najboljše košare
Amy Storage Basket - temno siva
£44.00
S to košaro, izdelano iz poliestrskega filca, dodajte kopalnici stilsko shrambo. Odlična za shranjevanje toaletnih potrebščin, ročaji iz jelovega lesa olajšajo dviganje in premikanje, kjer je to potrebno.
sive košare - Najboljše košare
Tri tkane košare iz filca
£95.00
Te sive pletene košare za shranjevanje, izdelane iz visokokakovostnega tkanine iz filca, imajo srebrne pritrdilne zakovice in močan lesen ročaj.
Majhne košare - Najboljše košare
Wilko Majhna Črna Caddy
£5.00
Naj bo preprosto s tem majhnim pomnilnikom, ki ga lahko enostavno postavite na katero koli polico ali v kateri koli prostor. Majhna velikost je idealna tudi za postavitev na okensko polico, tako da vse te drobce držite na enem mestu.
Reciklirane košare - Najboljše košare
Omnioutil vedro za shranjevanje s pokrovom - siva - velika
£40.00
Pozabite na košare za shranjevanje, vlagajte v vedro za shranjevanje! Z varnim pokrovom, ki se prilega stiskalnici, je to vedro res odlično za skrivanje vsega, kar želite, pred očmi. To večnamensko vedro, ki ga je mogoče v celoti reciklirati in je izdelano iz barv, odpornih proti vodi, plesni in soncu, se ponaša z trdno debelostensko konstrukcijo za dodatno trdnost in je tudi enostavno zložljivo.
To vsebino ustvari in vzdržuje tretja oseba in jo uvozi na to stran, da uporabnikom pomaga pri zagotavljanju svojih e-poštnih naslovov. Več informacij o tej in podobni vsebini boste morda našli na piano.io.