Kot prvi kupec doma lahko enostavno zanesete v domišljijo svojega sanjskega doma. V resnici pa se bo marsikdo najprej odločil za začetni dom.
"Starter home je beseda z razlogom," pravi nepremičninski agent iz Seattla Zac Schon. "Običajno prvič ne dobiš, kar si želiš, razen če imaš neverjetno plačo." Še posebej v konkurenca na trgih, Schon pogosto vidi, da kupce presegajo, čeprav imajo močne finance in hipoteko predhodna odobritev. "Svojo prvo lastnost uporabite kot odskočno desko, da se pozneje preselite v nekaj, kar si resnično želite," dodaja.
Schon predlaga nekaj kompromisov, na primer odločitev za manjše dvorišče ali manj spalnic, da boste lahko zagotovo prišli domov po ugodni ceni. Nato ga lahko sčasoma popravite in prodate, ko se enkrat pohvali. Od tam lahko zaslužek uporabite kot polog za svoj sanjski dom ali ga hranite kot gnezdo.
Domača pisarna: Če bo delo na daljavo ostalo del vašega življenja tudi naprej, je pametno najti dom z dobro osvetljeno sobo brez motenj, ki jo boste uporabljali kot pisarno. Dolgoročno ne boste želeli delati z jedilnice.
Prostor za rast vaše družine: Če nameravate v naslednjih nekaj letih postati starš, poskrbite, da bo na voljo dodatna spalnica. Če to ni mogoče, poiščite dom, ki bi ga lahko pozneje razširili, ali razmislite, ali bi svojo domačo pisarno ali telovadnico preselili v dvoriščna lopa da sprostite prostor v notranjosti.
Udobje: Morda boste želeli dati prednost iskanju doma, ki je dovolj blizu službe ali drugih krajev, ki jih pogosto obiskujete. Upoštevajte, ali morate biti v 30-minutni vožnji ali če se želite oddaljiti.
Enostavnost najema ali prodaje: Schon pravi, da je treba dati prednost lastnostim, ki jih bodo verjetno cenili. Če izberete dom na vročem trgu ali v prihajajočem območju, lahko povečate možnosti prodaje ali najema po višji ceni.
Veliko dvorišče: Velik, popolnoma ograjen dvorišče morda ni dosegljiv za začetni proračun za dom. Če imate hišne ljubljenčke, bodite odprti manjše dvorišče za odmore v kopalnici in razmislite o domovih s sprehajalnimi soseskami ali bližnjimi parki.
Mestno življenje: Če ste najeli stanovanje v velikem mestu, boste morda gledali na ceno nakupa v svoji soseski. Če razširite iskanje navzven, boste za domove našli boljše ponudbe.
Klima: Če ne živite v neprijetno vročem kraju, bodite prilagodljivi glede tega, ali ima vaš naslednji dom centralno klimatsko napravo. Brez tega boste morda lahko preživeli v redu, če pa ne, pa lahko pozneje vedno dodate stensko ali talno enoto.
Novi aparati: Starejši aparati niso nujno smeti. Izkušeni agent vam lahko pomaga ugotoviti, ali jih bo treba kmalu zamenjati, in malo verjetno je, da jih boste morali naenkrat nadgraditi. Namesto tega poskusite kozmetični popravki da bodo vaše naprave medtem videti modne.