Pravilno vzdrževanje doma je ključnega pomena za ohranjanje doma v vrhunski obliki skozi leta. Če se boste v prihodnosti odločili za prodajo svojega doma, boste z veseljem vložili svoje delo, da bo izgledal in deloval v najboljšem primeru.
Eno mesto za začetek je komunalna omara. Če ga založite s pravimi izdelki in orodji, boste zagotovo pripravljeni na težave, ki se bodo kmalu pojavile. Domači inšpektorji so vse to že videli, zato natančno vedo, kako preprečiti pogoste težave z vzdrževanjem. Tukaj priporočajo omaro za komunalne storitve, ki vam bo pomagala preprečiti nesreče pri vzdrževanju doma, preden se zgodijo.
Puščanje lahko hitro privede do poškodbe vode, kar je lahko zelo drago popraviti. Domači inšpektor Arie Van Tuijl, lastnica homeinspectorsecrets.com, priporoča vsem, naj v omari hranijo alarm za uhajanje vode, da boste takoj vedeli, preden uhajanje ne bo več pod nadzorom.
»Lastniki stanovanj lahko te alarme postavijo v kot omare, tako da če sistem HVAC ali grelnik vode kdaj pušča na tla bo naprava sprožila alarm - lahko celo pošlje besedilno opozorilo -, da prepreči resne poškodbe vode, «je pravi.
Van Tuijl pogosto opazi številne zračne luknje v omari, ki lahko ovirajo energetsko učinkovitost sistema HVAC. Za boj proti tej težavi lastnikom domov priporoča, da vse luknje za cevi in ožičenje zaprejo z izolacijo iz razpršene pene.
Van Tuij priporoča tudi UV-svetlobo HVAC, ki je naprava za prečiščevanje zraka, nameščena na zračnem vodniku ali peči, ki preprečuje nabiranje plesni v sistemu.
"Videl sem toliko peči z rastjo plesni," pravi Van Tuijl. »Lučke ostanejo prižgane 24 ur na dan, 7 ur, ultravijolično pa uniči jedra plesni, zato se ne morejo razmnoževati.
Na seznamu najhujših nočnih mor lastnikov stanovanj je tam varnostna kopija. Da se vam ne bi zgodila velika zmešnjava, Mike Leggett, domači inšpektor in svetovalec za nepremičnine pri Real Estate Bees, priporoča odvodni ventil za kanalizacijo.
"Razbremenilni ventil za kanalizacijo je hitra in enostavna nadgradnja, da se prepreči nastajanje odplak v domu," pravi Leggett. "Številne zavarovalne police izključujejo varnostno kopiranje odplak, zato je to poceni nadgradnjo vsekakor vredno namestiti."
A pralni in sušilni stroj je nekaj najbolj uporabnih in zaželenih aparatov, ki jih lahko imate v svojem domu, vendar je pomembno, da sprejmete ukrepe, s katerimi zagotovite, da ne bodo vzrok za kakršne koli nezgode. Leggett priporoča odtočno posodo za pranje perila pod podložko, ki je napeljana na zunanjost doma.
"V nekaterih jurisdikcijah so potrebni v zgornjih nadstropjih, toda tudi v pritličju lahko odtočna posoda prepreči poškodbe puščajočega pralnega stroja," pravi.
"Umazne omarice lahko hitro postanejo neurejene, zato je najbolje, da predmete uredite glede na uporabnost," pravi strokovnjak za lesarstvo in tesarstvo Robert Smith, ustanovitelj in lastnik podjetja Žagarstvo. “Vzemite nekaj polic in predmete, kot so robčki, papirnate brisače in drugi predmeti, ki se najpogosteje uporabljajo, položite na spodnje police za lažji dostop. Predmete, ki se uporabljajo manj pogosto, lahko postavite na najvišje police. Namestitev kljuk in žic na vrata lahko pomaga tudi pri organiziranju majhnih predmetov, ki jih je težko opaziti. "