Blythe Yost, izvršna direktorica in soustanoviteljica, odvisno od vrste posodobitev krajinskega oblikovanja Tilly, spletna platforma za krajinsko oblikovanje, pravi, da lahko vrednost svojega doma povečate od koder koli 10 in 12 odstotkov. (Za dom s 300.000 USD to znaša približno 36.000 USD.)
Po Yostovih besedah se včasih ta številka lahko povzpne tudi do 17 odstotkov. "Imeti dobro omejitev in ustvariti dober prvi vtis je zelo pomembno, ko gre za vrednost vašega doma," pravi. Nekateri krajinski elementi lahko naredijo velik razlika v vaši domači vrednosti - tukaj jih je nekaj.
Odlična sprednja steza lahko pomaga vašemu domu, da ustvari trden prvi vtis, pravi Yost. Če so na poti do vaših vhodnih vrat trenutno nihajni kamni ali neenakomerne opeke, ki so postale nevarnost spotikanja, je malo verjetno, da vaš dom postavlja najboljše noge naprej. S popravilom poškodovanih materialov oz nadgradnja zastarelega oblikovanja, lahko izboljšate tudi celoten videz svojega dvorišča.
Povečanje uporabnega prostora vaše nepremičnine je oblika razširitve kvadratnih metrov, pravi Kevin Lenhart, direktor oblikovanja Yardzen, zato je njegovo podjetje specializirano za ustvarjanje tako lepih funkcionalnih zunanjih prostorov, v njih boste želeli preživeti čim več časa.
»To lahko vključuje dodajanje določenega jedilnega prostora pod pergolo, sedežno površino okoli kamina ali dodajanje hardscapinga, ki služi kot večnamenska platforma za zabavo, vadbo ali sprostitev, «je pravi. »Čeprav ti posebni dodatki morda ne bodo prišli z domom, ko ga prodate, je zunanji prostor [ta] pripravljen za življenje in ne zahteva tone popravljanja, takoj sporoča vrednost onkraj štirih sten domov. "
Če je vaše dvorišče zaraščeno, Yost pravi, da je preprost način za posodobitev prostora tako, da preprosto odstranite vse okorne ali grde rastline. »Plevel ali džungla bo nekoga zaskrbelo, kaj notranjost doma izgleda - tako očistite in naj bo preprosto! "
Po besedah Lenharta drevesa samodejno dodajajo vrednost in so dolgoročna naložba z dolgoročnimi koristmi. "Drevesa so na splošno resnično celovita dodana vrednost kot estetski, funkcionalni in ekološki vir," pravi. „Po mojem mnenju bi odstranjevanje zrelih dreves, ki niso problematična (ogrožanje temeljev, nestabilnost, obolelost itd.), Povzročilo razvrednotenje lastnine. " Pravi, da to še posebej velja, če vrednost definirate poleg denarja.
Tudi če niste pripravljen za prodajo vseeno pa vam lahko vlaganje v nadgradnje krajinskega oblikovanja, ki si ga želijo kupci, dolgoročno pomaga. »Nekateri top vrtnarski trendi za pomlad in poletje 2021 vključujejo navpične vrtove, dvignjene gredice in sadite sivko, zato boste morda želeli tudi te vključiti, «pojasnjuje Mark Gordon, direktor podjetja hipoteke pri comparethemarket.com.
Karkoli počnete, samo ne spreminjajte, ne da bi videli, kaj je zakonito na vašem območju. V nasprotnem primeru bi vas lahko vaša vnaprejšnja naložba dolgoročno stala. "Najprej je pomembno, da predhodno preverite, kaj lahko in česa ne, ali gre za odobritev najemodajalca ali celo za načrtovanje," pravi Gordon.
Lauren Wellbank
Sodelavec
Lauren Wellbank je samostojna pisateljica z več kot desetletnimi izkušnjami v hipotekarni industriji. Njeno pisanje je bilo objavljeno tudi na HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living in drugih. Ko ne piše, jo lahko preživijo s svojo naraščajočo družino na območju Lehigh Valley v Pensilvaniji.