Vsakdo želi, da njegova kuhinja zasije kot diamant. Navsezadnje je osupljiva kuhinja ključna prodajna točka v večini nepremičnin. Je središče doma in kjer se ljudje skoraj vedno zberejo in poklepetajo, ko zabavate goste. Toda ko gre za razsvetljavo vaše kuhinje, zapletene svetilke, ki naredijo všečke na družbenih omrežjih, v vsakdanjem življenju morda ne bodo delovale tako dobro.
»Potencialnim kupcem je všeč videz trendovskih in modnih svetilk. So sijoče, so lepe in na Instagramu izgledajo dobro, «pravi Ed Deveau Century 21 Mario Real Estate v Bostonu. "Toda zame gre le za praktičnost."
Obstajajo tri pogoste vrste osvetlitve prostora. Ambientna razsvetljava je splošna razsvetljava, ki osvetli prostor, ne glede na to, ali gre za prevelik lestenec ali tirno razsvetljavo, nameščeno v stropu. Naglašena osvetlitev je žarnica ali reflektor, ki daje svetlobo določenemu območju, na primer slikovna svetloba nad umetniškim delom. Toda osvetlitev nalog ali osvetlitev vam omogoča, da dokončate potrebne dejavnosti, za katere je bila kuhinja narejena, to ponavadi vpliva, če ima kuhinja preveč občutljive svetilke, ki v notranjosti ne delujejo pravilno vesolja. Pomislite na osvetlitev, ki jo potrebujete, ko prebirate recept med pripravo večerje ali med mešanjem lonca omake na štedilniku.
"Če na kuhinjski pult narežete čebulo, vam moderna svetilka s 36 žarnicami v stilu Edisona v resnici ne prinaša veliko koristi," pravi Deveau. "Torej je v redu, če jih imamo, vendar predlagam tudi vgradno razsvetljavo ali razsvetljavo pod omarico za vsakodnevno uporabo."
Poleg nepraktičnih svetilk, ki ne služijo vedno svojemu namenu, nepremičnine običajno ne marajo nenavadnih svetilk oz luči v kuhinji, ker bodoči kupci morda vidijo te funkcije preveč zastrašujoče, da bi jih lahko popravili, ko sčasoma zažgejo ven Vse, kar se zdi preveč občutljivo, da bi ga lahko vsak dan obravnavali na območju z velikim prometom, bi lahko kupca odvrnilo od ponudbe.
"Več novih domov ima izjemno moderne svetilke v topli, prijetni kuhinji in brez vgradne razsvetljave," pravi Nashville nepremičnine Zach Opheim. "To kupce obnore, saj da, videti je v redu, vendar resnično ne dobite potrebne osvetlitve, ki jo želite za zabavno središče vašega doma."
Če želite v svoji kuhinji ustvariti shemo razsvetljave, na katero bodo nepremičnine videti ugodno, Sarah Maguire Maguire Group predlaga uporabo dveh velikih, bistvenih obeskov, ki sta skladna z velikostjo otoka, nad katerim visijo zgoraj, ker gre "za obseg in ravnotežje".
"Eden od trendov, ki je mrtva podelitev, da so zaključki le" gradbeni ", je več majhnih obeskov nad otokom," pravi Maguire. "Skoraj vedno so videti poceni." Izogibanje nepraktičnim napravam, ne glede na to, ali so poceni ali bahave, je zanesljiv način, da ostanete v dobri milosti nepremičnine.
Megan Johnson
Sodelavec
Megan Johnson je poročevalka iz Bostona. Začela je pri Boston Heraldu, kjer so komentatorji puščali sladka sporočila, kot je »Megan Johnson je prav grozno. " Zdaj sodeluje pri publikacijah, kot so revije People, Trulia in Architectural Prebaviti.
