Omejitev pritožbe na hišo je podobno kot pri prvem zmenku (ali neskončnem potezu v aplikaciji za zmenke). Če vam je prvotno všeč, boste želeli vedeti več. The urejanje krajine, barva vrat in celo stanje dovoza bodo premamili potencialne kupce v notranjosti, ali kot včasih pri zmenkih in nepremičninah, jih pošljejo v hribe.
»[Obrobnik] je kraj, kjer kupci preživijo največ časa. Čakajo, da agent uporabi kodo, odklene vrata, zato preživijo veliko časa, ko sedijo na tisti verandi ali pred hišo. Zato želite preživeti veliko časa, da bo popoln, «pravi Riann Emch, agent na območju Dallasa.
Toda, tako kot vse ostalo na področju nepremičnin, tudi danes tisto, kar je bilo priljubljeno v trendih omejevanja pritožb, ne bo nujno navdušilo vaše potencialne kupce danes. Čeprav je za dosego dobre privlačnosti na koncu treba ohraniti vse vzdrževano, obstaja nekaj stvari, zaradi katerih lahko vaš dom izgleda zastarel, ko ga daste na trg.
Grmičevje puša se pogosto uporablja za "skrivanje" temeljev na domu ali za zapolnitev vrtne postelje, toda ta vseprisotna značilnost na dvorišču številnih domov je že videti zastarela.
»Trendi privlačnih omejitev, ki izginjajo, vključujejo vse, kar je zelo vzdrževano. Škatlaste žive meje so na tem seznamu precej zgoraj - oblikovati jih morate in poskrbeti, da so ravno pravšnje, «pravi Emch.
Pripravljen sem grmičevati tiste grmičevje v prid več poenostavljen vrt? Če vaše grmičevje pušpanov pred datumom bivanja v hiši, boste verjetno potrebovali ekipo za urejanje okolice, ki bo prišla po vas grmičevje ven s pomočjo profesionalnih orodij, saj lahko njihove korenine sežejo pregloboko za samo nekaj znoja in vašo pridnost lopata.
Čeprav so polkna lahko videti čudovito v pravem slogu doma (pomislite na Colonials ali kmečke hiše), se lahko drugi tipi domov počutijo preveč kot piškoti. Tracy Jones, agent v Sarasoti na Floridi.
»Ljudje so se začeli odmikati od uporabe polken v korist preprostejših, širokih, belih oblog okoli oken. To ponuja zelo čist videz pred hišo, «pravi.
Če ste bili otrok v 80-ih ali 90-ih, ste morda že odrasli z vhodna vrata ta so imela okna na obeh straneh vhodnih vrat, ki se imenujejo stranska vrata. Čeprav prinašajo veliko naravne svetlobe (vedno dobro), vendar potencialni kupci morda pogledajo in mislijo, da preostali del doma ni posodobljen, odkar je bila v oddaji "Full House".
»Velika, čudovita slikovna okna ob vhodnih vratih so zdaj bolj vgrajena. Namesto oken na obeh straneh vrat je bolje, da greste z dvojnimi vrati, «pravi Emch.
Čeprav naslov na vašem domu je majhna podrobnost, je priložnost, da predstavite nekaj osebnosti in svoj dom izstopite iz množice. Veliki medeninasti plakati so bili nekoč običaj pri prikazu vašega naslova, vendar ta videz verjetno ne bo naklonjen vašim vhodnim vratom.
"Zdaj je pogosteje imeti sodobne krožnike - pribite enojne, na katerih so obešene tri ali štiri številke," pravi Emch.
Nekateri omejitveni pritožbeni trendi izginejo zaradi vplivov člankov, revij in družabnih omrežij, drugi pa lahko iz bolj praktičnih razlogov izginejo. Mejne žive meje, ki so bile nekoč vzpostavljene zaradi zasebnosti, so lahko moteče pri vzdrževanju vašega sprednjega ali stranskega dvorišča.
»V Sarasoti, še posebej tam, kjer je veliko HOA, so vse vrste živih mej, ki so jih nekoč uporabljali za ločevanje nepremičnin, odstranjeni, tako da lahko kosilnice, ki jih najamejo HOA, brez težav kosijo od ene nepremičnine do druge, «pravi Jones.