Če ste kot najemnik preživeli lep del svojega življenja, vas verjetno pozna številna spletna mesta za najem ki vam lahko pomaga najti ravno pravo stanovanje. Nakup hiše pa je drugačna igra žoge, zato je dobro, da obstaja tudi veliko spletnih strani za lov na hiše, ki vas usmerjajo v smeri vašega sanjskega doma. Tudi če nameravate uporabiti nepremičnino (kar počne večina ljudi), so ta spletna mesta - tam, kjer lahko neposredno kupite, prodajte ali najemite - informacije posredujte neposredno vam, kupcu. Med drugim lahko raziščete, kje želite živeti, kakšen slog hiš vam je všeč in koliko nameravate porabiti.
Za razliko od MLS (storitve večkratnega seznama), ki je profesionalna zbirka podatkov z veliko informacijami o nepremičninah licencirana spletna mesta zbirajo podatke MLS in jih dajejo na voljo javnosti - in na uporabniku prijazen način zagon. Verjetno veste o Zillowu; njegove ocene domače vrednosti ali »Zestimates« na nepremičninah, ki se prodajajo in ne prodajajo, so koristno orodje za kupce stanovanj. Obstajajo pa številna druga spletna mesta z različnimi funkcijami in orodji, vključno s filtri za cene, številom spalnic ali kopalnic, kvadratnimi metri in še več. Poleg tega ima večina teh spletnih mest aplikacije, tako da jih lahko preverite iz telefona. Tu je nekaj najboljših strani za hišne lovce.
Mesece sem ležerno preverjal tako Zillow kot tudi Trulia vsak dan pred nakupom moje prve hiše pred nekaj leti. Zillow je Trulia kupil leta 2015, zato sta si obe spletni strani precej podobni in zelo enostavni za uporabo. Osvežil bi zemljevid sosesk, ki so me zanimale, in njihove okolice, da bi ugotovil, ali je v mojem cenovnem razredu kaj novega. Začel bi z zemljevidom in nato kliknil na stolpec s fotografijami, čeprav si lahko ogledate hiše v obliki seznama, če želite, ali si ogledate obe strani na namizju. S Trulijo lahko določite ogled osebno ali prek video klepeta, si ogledate poglede ulic prek Google Zemljevidov ali preberete šolske kritike, poročila o kaznivih dejanjih in vpoglede prebivalcev.
Redfin je podoben Zillowu in Truliji v tem smislu, da si lahko hiše ogledate v obliki zemljevida ali seznama in lahko enostavno manevrirate po spletnem mestu. Z informacijami iz MLS Redfin ponuja pomembne podrobnosti o vsaki nepremičnini in trgu stopnja konkurence in "rezultat hoje" in "rezultat koles", tako da boste lahko videli, kako odvisni ste od lastništva avto. In če kupite hišo pri enem od nepremičninskih posrednikov, zaposlenih v podjetju Redfin, vam del provizije vrnejo prek programa, imenovanega Vračilo kupnine za Redfin.
Kot uradna stran Nacionalnega združenja nepremičnin, Realtor.com naj bi imel najnovejše informacije, ki jih ima na voljo MLS. Skupaj z informacijami o nepremičninah in seznamom vs. ogledov zemljevidov, to spletno mesto vsebuje povzetke trgov in informacije o soseskah in bližnjih šolah. Rekel bi, da krmarjenje po seznamih ni tako estetsko prijetno kot Zillow ali Trulia, vendar so vse informacije na voljo, če veste, kje jih iskati.
Homefinder.com je še eno dobro organizirano spletno mesto - predstavlja sezname po kategorijah, kot so novogradnje, zaprtja in mali oglasi - vendar Ugotovila sem, da ne morem povsem povečati, kot sem želela, na njeni funkciji zemljevida, kar pomeni, da me je odpeljal izven soseske, kjer sem želel. Čeprav traja nekaj sekund dodatnih podatkov, ki vas zanimajo, HomeFinder naredi, kar pove že njegovo ime.
Takoj obstaja že od leta 2006, vendar sem se z njim seznanil šele pred kratkim. Je enostaven za uporabo in ponuja ključne informacije, ki jih želite vedeti o nepremičnini, tudi v bližini šole, davki, nevarnost poplav, rezultati hoje, "tonski rezultati" (kako glasno je območje), onesnaženost zraka in celo internet hitrosti. Nepremičnin, ki se ne prodajajo, se morda ne bodo posodabljale tako pogosto kot na Zillowu, vendar je na tej strani veliko koristnih informacij.
Courtney Goodrich
Sodelavec
Courtney Goodrich je samostojna pisateljica, urednica in stilistka, ki sodeluje pri uredniških in marketinških projektih, ki zajemajo umetnost, oblikovanje, potovanja in hrano. Njeno delo se je pojavilo v Design New England, kjer je 7 let delala z osebjem, Aspire Design and Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston Spirit, Bostonske poroke, Cape Cod Life, Obalno oblikovanje, Obalna miza, Notranjost Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home in Yankee. Z možem in hčerko živi v Massachusettsu v 125 let stari kmečki hiši, kjer rada raziskuje trende oblikovanja in eksperimentira z recepti iz svoje ljubljene zbirke kuharskih knjig, favorizira francoščino in Italijansko.
