Če metanje oblačil v torbo in zadrgo na kočo ali planinsko kočo za vikend zveni zasanjano, boste morda želeli dodati »kupi drugi dom«Na vaš seznam življenjskih ciljev.
Čeprav je fantaziranje o dolgih vikendih v vašem drugem domu lahko prijetno, je na koncu takšen cilj približno naložba. Ključ do uresničitve vaših sanj? Nakup cenovno ugodne počitniške hiše v kraju, ki drugo ljudje želijo porabiti tudi svojo priključno gred. Če nameravate v domu preživeti le nekaj dni v letu, boste morda želeli razmisliti tudi o oddaji v najem na platformi za počitniške najeme.
V ta namen je družba za upravljanje počitniških najemov Evolve analizirala prihodek od počitniških najemov, domače vrednosti in stroške, da bi ugotovila najboljša mesta za nakup počitniške nepremičnine leta 2021.
Kratka opomba: samo zato, ker destinacija ponuja vrhunsko donosnost naložbe, še ne pomeni, da je nujno primerna vi, še posebej, če nameravate ostati tudi doma, pravi Louis Olds, višji vodja nepremičninskih storitev pri Razvijte se.
"Razmislite tudi o tem, kako pogosto nameravate lastnino uporabljati sami," pravi Olds. "Trgi, ki zagotavljajo najboljšo donosnost naložbe, se morda razlikujejo od trgov, ki so visoko na seznamu krajev, ki bi jih radi obiskali sami."
Ne pozabite tudi, da več gostov, ki lahko udobno spijo v domu, večja je možnost za prihodke. In ne glede na to, kje se boste odločili za nakup drugega doma, ne pozabite na vrhunsko ponudbo, ki jo popotniki iščejo pri počitniških najemih: masažne kadi, bazeni, kajaki, kolesa in savne, če naštejemo le nekatere. Ne oklevajte in porabite malo več za pohištvo in dodatke, da ustvarite trajen prvi vtis.
»Ta ponudba pomaga gostom čustveno pritegniti, ko iščejo dom, ki si ga lahko rezervirajo - enostavno si je predstavljati, kako trošite čas ob bazenu z družino ali ponoči sprostitev v masažni kadi po ogledu čudovitih fotografij, ki jih ponuja dom, "Olds pravi.
V redu, zdaj za dobre stvari. Spodaj so glavne destinacije Evolve za nakup počitniškega najema leta 2021.
Ljubite namakanje v vročih vrelcih? Niste edini. To mesto v Arkansasu, ki se nahaja zunaj narodnega parka Hot Springs, je cenovno ugodno in ponuja donosno naložbo za počitniške najeme. Povprečna cena domačega seznama je 159.408 USD, povprečni prihodek od najema pa 22.739 USD v Hot Springsu.
Nastanitev Granbury se nahaja tik pred podzemno četrtjo Dallas-Fort Worth in ponuja hiter dostop do udobja velikega mesta ter dejavnosti na prostem. Zlasti jezero Granbury je vroča točka rekreacije med počitniki. Granbury je s povprečnim prihodkom od najemnin 42.500 USD in srednjo ceno na seznamu 262.625 USD najboljša destinacija za naložbe v počitniške nepremičnine.
Družinam prijazna regija s svojo osrednjo lokacijo v bližini narodnega parka Great Smoky Mountains in mesta Dollywood zaseda celoletne počitniške najeme. Regija Pigeon Forge, vključno z bližnjima Gatlinburgom in Seviervilleom, ponuja odlično donosnost naložba za lastnike drugih stanovanj s povprečnim prihodkom od najemnin v višini 42.085 ameriških dolarjev in povprečno ceno uvrstitve domov 221.610 USD.
Ta raj na prostem na jugu je priljubljen po pohodniških poteh, slapovih in vibracijah v mestih. S povprečnim prihodkom od najemnin v višini 47.042 ameriških dolarjev in povprečno ceno ponudbe stanovanj v višini 260.476 ameriških dolarjev je glavno mesto za nakup koče v gozdu in njeno pretvorbo v počitniško najemnino.
Ljudje, ki živijo v mestih, kot sta New York in Philadelphia, se radi odpravijo na Poconos, gorsko regijo, ki vključuje mesta, kot so Tobyhanna, jezero Pocono in Albrightsville. Štiri sezonske možnosti rekreacije na prostem (smučanje, pohodništvo in rafting) in obilne naravne lepote so to prvo mesto za počitniške najeme. Po izračunih družbe Evolve znaša povprečni prihodek od najemnin v regiji 36.254 USD, srednja cena seznama domov pa 180.581 USD.
