4 stvari, ki jih verjetno niste vedeli o zavarovanju najemnikov in naravnih nesrečah

Najsi gre za najem, lastništvo ali lov na hiše, novejša skrb upošteva odločitve o zaščiti doma: podnebne spremembe. Ker so nedavne zimske nevihte v Teksasu in na drugih delih juga milijone ljudi pustile brez življenjskih virov, so se zlasti najemniki soočali z ogromnimi izzivi. Poleg vsakodnevnega boja za preživetje so se najemniki pozneje vrnili samo v normalno stanje da se pred nalogo obrne na zavarovalnice najemnikov za pomoč pri prevzemu kosov.

Medtem ko ljudje na zahodni obali poznajo varnost pred požari, prebivalci ulice Tornado Alley niso tuji za posledice twisterov in Jugovzhod krči sezono orkanov z veliko izkušnjami, spreminjajoča se narava vremenskih vzorcev zahteva, da se najemniki pripravijo na nepričakovano. Govoril sem z Yael Wissner-Levy Limonade, pooblaščeni zavarovalniški prevoznik lastnikov stanovanj, najemnikov in zavarovalnic za hišne ljubljenčke, o presenetljivih stvareh, ki jih bo zavarovanje najemnikov pokrivalo po nesrečah. Zapisujte si in pazite!

Obstaja nekaj naravnih nesreč, ki so nagnjene k določenim regijam: med njimi požari, pozebi, tornadi, potresi in poplave. Ko pride do teh nesreč, zavarovalnice, vključno z limonado, opazijo razširjenost določenih vrst škod.

Glede poplav je pomembno, da jih prepoznamo kje škoda zaradi vode prihaja iz. Wissner-Levy pravi, da police najemnikov pokrivajo škodo, ki nastane v stanovanju, medtem ko je "zavarovanje pred poplavami" poplave, ki prihajajo od zunaj, na primer zaradi vremena. " Po mnenju Wisser-Levyja se tovrstno zavarovanje pred poplavami ponuja prek FEMA.

V primeru tornada lahko poškodujemo samo zgradbo zaradi večjih odpadkov, kot je padanje dreves ali izpah strukturnih elementov (pomislite na vse, kar ste videli, kako plava okoli v "Twisterju"), najemniki ne bodo pokrivali zavarovanje. Vendar je zajeta osebna lastnina najemnika. "Med nevihtami ali tornadi je lahko škoda na domu dovolj velika, da povzroči škodo na osebni lastnini," pravi Wisser-Levy.

Osebno lastnino krijejo tudi zavarovalne police najemnikov v primeru gozdnih požarov. Wisser-Levy pojasnjuje: »Požari običajno vidijo škodo zaradi dima na osebni lastnini na primer fizična škoda zaradi dima ali vonjev, ki ostanejo na osebni lastnini. "

Če ste najemnik in se zgodi nesreča, mora biti vaš najemodajalec (v tem primeru lastnik hiše) zavarovan za zunanjo škodo na zgradbi. Če podpisujete pogodbo o najemu na območju z visoko stopnjo tveganja, se je treba vprašati - in razumeti - zavarovalno polico vašega najemodajalca.

V primeru nevarnih vremenskih razmer lahko civilne oblasti izvršijo odredbo o evakuaciji. Ko se to zgodi, pojasnjuje Wisser-Levy, Pokritje izgube uporabe se aktivira. »To pomeni, da bo vaša polica krijela dodatne življenjske stroške drugje do dva tedna. Najemniki krijejo stroške bivanja v začasni nastanitvi, dokler se ne postavite na noge, «pravi. Zavarovalnice najemnikov običajno prihajajo do tovrstnih škod po požarih.

Kaj pa, če je najemnina po katastrofi uničena ali popolnoma neprimerna za življenje? "Če vaše premoženje samo utrpi škodo zaradi požara ali dima zaradi požara (ali kakršne koli imenovane nevarnosti), pokritje izgube uporabe vašega pravilnika bi se začelo, če bi vaš dom postal neprimeren za življenje, "Wisser-Levy pojasnjuje.

Najemniki bodo morda razočarani, ko bodo izvedeli, da potres ali škoda zaradi poplav običajno ni zajeto v zavarovanju najemnikov. Vendar pa bodo podrobnosti o naravi takšnih vrst škode najemniku koristile.

»Morda vas bo presenetilo, če boste izvedeli, da gre za neposredno izgubo zaradi požara, eksplozije ali kraje ki izhajajo iz potres ali poplava je zajeta v politiki osnovnih najemnikov, «pravi Wisser-Levy. Torej, kaj to točno pomeni? "Če na primer potres povzroči uhajanje plina, ki povzroči eksplozijo / požar, škodo zaradi te eksplozije / požara krije politika osnovnih najemnikov," pojasnjuje.

Po smrtonosnem mrazu v Teksasu v začetku letošnjega leta je veliko najemnikov ostalo razvajene hrane. "Na splošno izpadi električne energije brez drugih fizičnih poškodb same stavbe niso zajeti v okviru politike vaših najemnikov," pravi Wisser-Levy. Zato pokvarjena hrana ni vključena v to kritje.

Če ste najemnik in živite v regiji ali podnebju, ki je izpostavljena nesrečam, je usmeritev k podrobnostim vaše police (in morda zavarovalne police lastnika stanovanja vašega najemodajalca) ključnega pomena. Pričakovati morate, da vaša premija odraža, kje živite. "Če živite na območju z visokim tveganjem, boste morda opazili povečanje premije ali določene omejitve pokritosti," pravi Wisser-Levy.

Kakor koli zmedeno ali dolgočasno je za nekoga zunaj področja zavarovalnih polic Ljudje na teh območjih bi morali biti seznanjeni s svojimi političnimi omejitvami, kot so njihove mesečni proračun. "Razumejte pokritost izgube uporabe v svoji politiki," dodaja Wisser-Levy. "To je najpogostejši zahtevek po nesreči in če boste razumeli, kakšno zavarovanje boste plačali po nesreči, boste lažje pripravljeni."

Ključno je imeti splošno predstavo o tem, kako bi na proračun najemnika vplivala katastrofa - ali preprosto zavarovanje. "Preverite, ali meje zadostujejo za kritje stroškov, vključno s hrano in hotelom na vašem območju," pojasnjuje Wisser-Levy. Težko se je pripraviti na nepredvidljivo, a razumevanje podrobnosti zavarovalne police najemnikov bo najemniku dalo mir, ko ga najbolj potrebujejo.

Sarah Magnuson je pisateljica in komičarka, rojena in vzrejena v Rockfordu v Illinoisu, s sedežem v Chicagu. Diplomirala je iz angleščine in sociologije ter magistrirala iz upravljanja javnih storitev. Ko se ne pogovarja s strokovnjaki za nepremičnine ali ne deli svojih misli o žlebovih za perilo (glavni predmet (zagovornica), lahko Sarah najde produkcijske komične komične oddaje in osvobaja retro artefakte klet staršev.